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第五波疫情持續嚴峻,有業主因回內地避疫,放出在香港持有的物業,以680萬元沽出健威花園2房單位,比銀行估價低12%。
中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,市場成交單位為健威花園B座高層2室,實用面積456平方呎,建築面積514平方呎,2房間隔,望城市景。業主以680萬元將單位易手,折合平均實用呎價14,912元。上址銀行估價約771萬元,是次成交價較估價平12%。
據悉,原業主屬於退休人士,見香港疫情嚴重,已回內地居住,並打算沽出香港持有的物業。原業主早於1990年7月以86萬元買入單位,持貨32年,帳面獲利594萬元,單位升值6.9倍。
根據成交記錄,屋苑D座高層4室,實用面積446平方呎,上月以825萬元獲承接,折合平均實用呎價18,498元。
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