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政府放寬按揭保險計劃後,市場對3房需求增加,鄰近銅鑼灣街市的單幢物業DIVA,近日亦錄得成交。物業一個3房單位,近日以1,380萬沽出,帳面雖然有66萬元利潤,不過扣除購入的釐印費及佣金等開支,料平手離場。
由長江實業地產發展,建於北角電器道133至139號及歌頓道1A號的Diva,位處港鐵天后站與炮台山站之間。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,DIVA低層A室,實用面積717方呎,屬3房2廁間隔,座向南面望樓景,獲買家以1,380萬成交,實用呎價達19,247元。
黃文龍表示,業主原叫價為1,500萬元,較第五波疫情前同類單位的1700萬元有所調低,但因應疫情持續嚴峻,加上近日股市持續下跌,因而減價120萬元售出,減幅達8%。據了解,原業主於2014年3月以1314萬元購入上述單位,持貨8年至今易手,賬面賺66萬元,單位升值5%,扣除釐印費等轉售成本,幾本上平手離場
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