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港島大型屋苑向來被認為具保值潛力,位於西半山薄扶林道的寶翠園,在地鐵通車後,出入交通更為方便。不過,第五波疫情嚴峻,屋苑一個2房單位業主,剛好持有單位3年,近日有指以1,628萬元沽出單位,帳面蝕5萬元,同類單位早前曾錄約1,800萬元成交。
寶翠園前身屬合作社建屋計劃項目,後來被發展商重建後分為第一期及第二期發現。是次錄得成交為寶翠園2座中高層A室,實用面積670方呎,建築面積858方呎,屬2房單位,外望開揚景。市場消息指,上述單位日前以1,628萬元沽出,實用呎價24,299元,建築呎價18,974元。原業主2019年2月斥1,633萬元買入,持有單位3年,是次沽貨,帳面蝕5萬元。
據悉,上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案,現時超過100個單位放售,叫價由1,520萬元起。此前,屋苑同座高層A室單位以1,800萬元成交。
The Belcher's
Mid-Levels West
The Belcher's Tower 2 Phase 1 89 Pok Fu Lam Road
GFA:670sq. ft. Sale$16M
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