維港.星岸三房1,850萬蝕沽 業主5年料輸逾300萬

紅磡維港‧星岸,一個三房單位,業主放售逾一年,不惜以蝕讓價1,850萬元沽出。

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-01-25

新冠疫情再度惡化,經濟再度面臨考驗,有半新盤業主蝕讓沽貨。長實地產(1113)發展的紅磡維港‧星岸,一個三房單位,業主放售逾一年,不惜以蝕讓價1,850萬元沽出,減價380萬元之外,成交價較購入價蝕338萬元,市區半新樓「身價」跌15%。

過往不少豪宅由內地資金承接,惟疫情令通關無期,阻礙部份內地資金流入本港物業市場,或影響承接力。中原地產周德龍表示,維港.星岸5座高層C室,實用面積728方呎,3房間隔,原業主在市場放盤逾一年,當時叫價2,230萬元,最終減價380萬元,以1,850萬元沽出,減幅達17%。據悉,原業主2016年斥2,188.2萬元購入單位,是次沽貨,主要欲換樓,因而不惜蝕讓沽貨,是次轉售,帳面已蝕338.2萬元,跌幅15.5%。


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