瓏門

樓市理藝 李巍-瓏門-House730

專家分享 - 樓市理藝 李巍

日期 :2022-01-16 更新时间 :2022-01-17


瓏門位於屯門市中心屯門鄉事會路83號。是新鴻基地產及港鐵旗下的物業,位於香港新界屯門商場V city上蓋。入伙日期由2012年12月開始。


瓏門位處港鐵屯門站旁,是該站的地產發展項目,原址為新發邨及「新墟遊樂場」;基座及底層為大型購物商場V city及公共運輸交匯處,毗鄰屯門市中心及新墟。


瓏門第1期包括4座住宅大廈 (第1至5座),共提供1,080伙單位。分別第1座摩天瓏、第2座朝日瓏、第3座映月瓏及第5座觀星瓏。住宅大樓樓高由31至37層,為當時同區最高的建築物。瓏門1期提供多款由一房至四房的間隔,主打兩房及三房。第2期包括3座住宅大廈 (第6至8座),第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」,「鑽景瓏」和「端雲瓏」。共提供911伙分層單位。瓏門2期提供一房至四房間隔,主打的兩房單位則設約540伙,佔整體約六成。瓏門單位實用面積由358至1,964平方呎,間隔有1至5房。


瓏門會所名命為「Charter Club」,整個會所及園林佔地逾19萬方呎,由世界級室內設計師設計。會所分設南、北兩翼。南翼主要提供餐飲及宴會服務,包括休閒雅座、遊戲室、50米室外游泳池及2個總統宴會廳。位於6樓頂層的宴會廳不但能望見室外泳池,更自設獨立泳池及戶外燒烤園地。北翼會所樓高3層,主要提供25米室內游泳池、2個大型健身室、籃球場、羽毛球場、健身室、瑜伽及跳舞室、遊戲區、電影院、大型兒童遊戲室、閱讀室、4條保齡球道、桌球室等。位於7樓頂層的宴會廳,附設私家泳池連按摩池及戶外燒烤園地。會所設2個大型健身室、4條保齡球道、6個室內外泳池、私人燒烤園地及8間不同主題的宴會廳共3個總統貴賓房等,位於第二座20至21樓的天際會所SKY CLUB,提供空中酒廊及空中健身室,可享屯門公園、屯門河和赤鱲角的景色。


景觀方面,屋苑高層單位普遍視野開揚。第1至3座向南單位戶戶享有開揚公園景,部份高層遠眺青山灣海景以至大嶼山一帶景致,而部份向北高層單位可眺望深圳灣;第3及5座向西南低層單位望屯門河及沿岸工業樓;第5座向西高層單位享翠綠山景,低層單位則望屋苑內園景。第6至8座向西南低層單位望屯門河及沿岸工業樓,向西高層單位眺望翠綠山景,低層單位則望屋苑內園景及周邊樓景。


交通方面,瓏門毗鄰港鐵西鐵線屯門站及輕鐵屯門總站,來往區內至元朗及九龍均十分方便。


根據中原網站顥示,瓏門現時有152個放售盤,叫價$500萬至$4500萬,放盤實用呎價為$12,422至$33,557元。


轉載自AM730

 
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