白居二客428萬購南昌邨2房 公屋戶賺近「4球」
被視為進入樓市「入門版」的白居二市場，在疫情再度升溫下，仍然有強勁需求。白表人士可透過免補地價方式，購入公屋及居屋資助房屋。鄰近港鐵南昌站的深水埗公屋南昌邨，近日錄一宗近500方呎大單位成交，白表買家以428萬元入市，實用呎價8,717元。原有公屋戶14年內大賺近「4球」。
儘管疫情再度升溫，惟未補地價資助性房屋不乏交投。南昌邨昌哲樓中層9室，實用面積約491方呎，為2房間隔，望內園景。據悉，業主於居二市場，叫價480萬元放售，放盤約2個月後，獲白居二外區客出價，雙方議價後，最終減價約52萬元，以約428萬元成交，實用呎價約8,717元。據了解，上述單位買家為居二家庭，參觀單位一次後，鍾情單位面積大及實用，遂快速決定承接，並為南昌邨今年首宗成交。該行剛促成一個2房戶買賣成交，外區白表客斥428萬入市，實用呎價約8,717元。
資料顯示，原業主於2008年2月，於居二市場斥資約28.3萬元購入上述單位，持有單位14年，是次沽貨，帳面賺約399.7萬元，升值約14.1倍。南昌邨鄰近港鐵南昌站，周邊設有匯璽商場，富昌邨基座商場設有街市及食群肆，方便居民購物。
