港圖灣海景3房連約戶 買家1,630萬購入先收租、後自用

土瓜灣港圖灣錄連租約戶以1,630萬元成交

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2022-01-10 更新时间 :2022-01-10

雖然疫情升溫,卻不乏準買家四出搵樓。其中,港鐵土瓜灣站開通後,區內出入交通多了選擇,為區內居民帶來便利。位於旭日街的港圖灣,過往交投不算多,惟近期亦錄二手成交,買家斥1630萬元購入連約戶,等租約期滿後,收回單位自用。

中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示,土瓜灣港圖灣中層A室,實用面積874方呎,屬三房套房間隔,另設工人套房,單位擁無遮擋東南海景,獲買家斥1,630萬元連租約購入,實用呎價18,650元。


葉文浩指,新買家為同區換樓客,港鐵屯馬綫通車後,看好區內物業升值潛力,見上址景觀優質,考量片刻即決定入市作新居之用。據了解,上址現時月租3.2萬元,新買家暫可享2.4厘租金回報,待租約期滿後才收回單位自用。原業主於2013年7月以1420.4萬元購入,是次沽貨帳面料賺209.6萬元。該盤由嘉里建設發展,落成已經9年,物業以望到海灣為主題,外形以藍白色為主,單位露台圍欄原裝採用藍色,若買家須要更換,須向管理公司查詢。

三房 二手市場 土瓜灣 連租約 港圖灣

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