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多個私樓相繼在啟德區落成,備受租客追捧。其中,嘉華國際的啟德嘉峯匯,今年中已入伙,項目已屆現樓,近期連環錄租賃成交,實用面積287方呎一房戶,獲情侶以月租1.35萬元承租,呎租47元,低於市價。
今年中入伙的嘉峯匯,市場表示1A座中層F室,實用面積約287方呎,屬1房間隔,座向東南望樓景。業主放租3個月,早前叫租約1.6萬元,最終減價2,500元,以1.35萬元租出,實用呎租約47元,較市價略低逾3%。據悉,新租客為情侶,心儀單位間隔實用,睇樓後決定承租。資料顯示,業主於2019年12月以約726.6萬元購入上述單位,是次租出單位,租賃回報率2.2厘。
此外,同屋苑1B座低層F室,實用面積287平方呎,同屬1房間隔,向東南,望樓景。業主早前以約1.45萬元放租,最終減至以1.3萬元租出,實用呎租約45.3元。資料顯示,業主今年4月以約731.3萬元購入上述單位,是次租出單位,回報率2.1厘。
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