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本港樓市疫情仍未過去,惟不少市民有換樓需求,因而轉換大單位意欲增強。市區3房單位低於千萬元貨源不多,近日大角嘴港灣豪庭一個3房戶,業主由千萬元減價至970萬元沽出。
中原地產奧運站港灣豪庭分行經理袁仲榮表示,港灣豪庭屬奧運站上車屋苑,近日屋苑7座中層C室,實用面積491方呎,建築面積705方呎,採三房一廁間隔,座向西南方,享開揚公園景致,業主最初開價1,000萬元,最終降價30萬元以970萬元易手,折合實用呎價19,756元。
袁仲榮指,新買家為同區換樓客,見單位景觀開揚,內櫳企理,議價後即決定承接上址自用,成功升級兩房換三房。據了解,原業主於2012年3月以286.8萬元購入單位,現轉手賬面獲利683.2萬元離場,單位9年升值逾2.3倍。
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