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有海景的單位一向受市場青睞,若是永久海景單位更加受歡迎。西灣河嘉亨灣一個實用面積493平方呎的高層單位,近日以1,263萬元沽出,折合平均實用呎價25,619元。
中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,節日臨近,睇樓量下跌,僅錄得零星成交。嘉亨灣12月暫錄得2宗成交,均屬2房單位。分行促成成交單位為嘉亨灣1座高層H室,實用面積493平方呎,建築面積689平方呎,2房間隔,向東南,望藍塘海峽海景及柏架山山景,業主最終以1,263萬元將單位易手。
據悉,買家屬於投資客,鍾情單位永久海景,加上見屋內已完成翻新,可節省翻新成本。原業主於2007年11月以555萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利708萬元,單位升值128%。
根據中原地產資料顯示,嘉亨灣一個實用面積同為493平方呎的高層單位,上月以1,250萬元沽出,折合平均實用呎價25,355元。
Grand Promenade
Sai Wan Ho
Cheap price Open Mountain view Nice decoration 2 B
GFA:490sq. ft. Sale$9.1M
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