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儘管疫情衝擊全球經濟,惟香港的「超級豪宅」承接力依然強勁。由九倉及南豐發展、會德豐負責銷售的山頂Mount Nicholson,誕下「新亞洲樓王」,項目早前錄分層單位,以近6.4億元沽出,每呎盛惠14萬元,最新資料顯示,買家須付樓價15%雙倍印花稅,涉資近1億元,單是稅項金額,夠買約17個嘉湖山莊細戶。
位處聶歌信山道的MOUNT NICHOLSON,除洋房之外,建有分層大廈。其中,項目16樓C室及D室,早前獲買家承接,資料顯示,16樓D室,實用面積4,544方呎,連3個車位,獲買家斥資6.39796億元買入,實用呎價逾14.08萬元,創下亞洲分層住宅新高呎價外,單位由劉氏買家購入,買家料屬非首置身分,付樓價15%即9,597萬元作雙倍印花稅。同層毗鄰的C室,實用面積4,186方呎,連全屋裝修傢俬出售,由同一買家承接,成交價5.60924億元,實用呎價13.4萬元。假設現時天水圍嘉湖山莊細單位平均每伙約550萬元,上述稅項,夠買約17間細單位。
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