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新地(016)旗下元朗大型新盤The YOHO Hub即將推售,儘速大盤開賣前夕,區內成交未見減少,相反不減反增。毗斴新盤的新元朗中心,本月成交急增至7宗,創下8個月以來最旺一個月,最新錄3房單位以近1,000萬元成交。
年底前再有大型新盤醞釀推售,惟二手市場成交未見影響。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,大市靠穩向好,入市氣氛活躍。新元朗中心本月錄得7宗成交,成交量為8個月以來單月最多,本月平均實用呎價13,692元,大單位成交增加,拉低整體平均呎價。
王勤學表示,新元朗中心5座中層B室,實用面積780方呎,三房套房間隔,業主原叫價1,100萬元,議價後以998萬元成交,折合實用呎價12,795元。單位內櫳企理,景致開揚,買家為換樓客。原業主於2012年3月以525萬元購入單位,現沽出單位,帳面賺473萬元,持有單位9年,升值90%。
Sun Yuen Long Centre
Yuen Long Station
Good Property Management,High Usable Area
870/1018sq. ft. Sale$9M
Sun Yuen Long Centre
Yuen Long Station
SUN YUEN LONG CENTRE Block 4High Usable Area Large
466/576sq. ft.
$5.8M
-10.34%
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