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為催谷大單位銷路,發展商夥拍財務公司推出高成數一按計劃推銷旗下新盤。中洲置業旗下的火炭新盤星凱•堤岸,夥拍指定財務機構向買家提供樓價75%一按借款安排,首年免供免息外,選用此付款方法無須壓力測試。
中洲置業與指定財務公司合作向星凱‧堤岸買家推出“75超輕鬆付款計劃”,指定購入第1、3及5座,2至3房標準層單位買家,可採用最高7成半成交金額貸款,首年免供,第二年以P減3.1%低息供款,連同其他折扣優惠最高可達13%。現時「林鄭Plan」下,樓價1,000萬元或以上物業,按揭成數50%,若買家選用上述「75超輕鬆付款計劃」,購入單位逾千萬,可借成數增大至75%,相信對於換樓客而言,具一定吸引力。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,項目的買家中有3成半用作投資,6成半用作自住。其中新界區買家占60%,九龍35%,港島15%。他表示會保留15-20%近200伙單位作長線收租,看好鐵路附近,租金回報大概2至2.5厘,呎租40至60,另外特色戶單位有機會在12月公開招標推售。項目自開售以來累積銷售815伙,成交價介乎509.7至2,289.3萬,平均成交呎價20,225元,套現超過81億。
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