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曾享有「亞洲樓王」的稱號的西半山干德道39號的天匯,海航集團持有的一個高層複式戶,早於6年前斥資4.33億元購入,呎價高近10萬元一呎,一度轟動全城。這個世紀豪宅,更因而被為市場高度關注。不過,隨著海航陷入財務危機,該複式戶今年淪為銀主盤,有指已於市場以3.12億元轉售,「世紀豪宅」6年跌價超過1億,跌幅近30%。
香港樓價高企,超級豪宅更是締造一個又一個神話之地。曾經創下每方呎逾10萬元的「世紀豪宅」天匯,最新錄一個複式戶以蝕讓價出售。
剛易手的天匯45樓(又名68樓)A室複式,實用面積達4,664方呎,另連有310方呎平台,這個複式戶附全屋裝修,屬4房4套附設多用途平台設計,原則為5房5套,客廳樓底近7米高,氣派非凡,並且專享私人電梯大堂,私隱度十足,加上該廈地勢高,單位合於高層,擁有兩岸維港海景及大都會景致。
上述複式戶原業主為海航集團董事長陳峰(CHEN, FENG),他於2015年透過公司名義斥資4.33億購入,當日購入單位時,實用呎價高見92,838元,曾登上「亞洲最貴分層豪宅」紀錄,遂被稱「世紀豪宅」。不過,海航隨後陷入財務危機,上述複式戶曾進行二按,後來遭入稟高院被追按揭貸款,今年淪為銀主盤,委託市場以現狀交吉形式公開招標出售。有指單位以3.12億元沽出,造價最終若落實,亞洲樓王於6年內跌價達1.2億元,造價回落28%,實用呎價由92,838元,跌至每方呎66,895元。
身處逾4600方呎複式戶,居高居臨下,擁有兩岸維港海景,展現超級豪宅氣派。
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