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新供應集中新界北區，市區樓抗跌力強，即使被市場喻為「劏房」的迷你單位，同樣錄賺錢個案。九龍建業的土瓜灣環海‧東岸，本月錄2宗成交，新近錄業主將收租單位以436萬元沽出，賺租又賺價。
新一份施政報告無樓市加辣措施，買家入市意欲再現。中原地產高級分行經理葉文浩表示，新一份施政報告無樓市加辣措施，買家重拾置業欲望，交投氣氛向好。土瓜灣新晉屋苑環海‧東岸本月暫錄2宗成交，平均實呎21351元。
葉文浩指，環海‧東岸1A座低層L室，實用面積194方呎，開放式間隔，單位座向北方，望街景，最新436萬元成交，實呎22474元。原業主於2015年9月以343.9萬元一手買入單位，入伙至今一直收租至今，放盤約2個月，帳面獲利92.1萬元，6年升值27%。
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