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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 近期市場焦點集中於一手,火炭新盤星凱.堤岸今天首張價單開價,開價相當貼市,較今年大圍區新盤有約15% 折讓,亦較同區二手樓盤如御龍山有約一成折讓,加上項目鄰近港鐵站, 相信大受上車客歡迎,預計發展商加推時,提價約3-5%亦可被市場接受。
他預計,新一份施政報告樓會主力增加供應,亦會重點增加資助房屋,但很大機會不加或減辣,對樓市長遠健康發展有一定幫助,相信短期內樓價仍會平穩發展,故近日發展商亦把握黃金機會推盤,9月份一手成交錄超過1700宗,比8月份升約4成,料10月份一手交投旺勢將持續,預計可錄約2000宗一手交投。
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