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本月一手成交放緩,綜合市場消息,暫未突破1,200宗,與6月近1,900宗比較,大減約700宗,跌約37%。
後市看新鴻基地產(016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay最快下月開售,提供多達1,224伙外,會德豐發展的KOKO HILLS第二期涉82伙,以及協成行何文田芳菲共71伙。
本月一手成交仍靠九龍區新盤,中國海外(688)啟德跑道首個新盤維港1號累售500伙,佔整體近42%,而西南九龍維港滙I及III共賣近70伙,成另一貢獻來源。
新界西方面,合共錄240伙一手成交,建灝地產首度推售的屯門沽40伙,佔該區近17%,恆大·珺瓏灣維持累售54伙,反而帝御系列持續有進帳,累賣65伙,跑贏對手,3個項目已佔新界西逾66%。
至於新界東及港島區均未破百,前者白石角項目海日灣及朗濤各售逾15伙較突出,港島盤更未見項目錄雙位數成績。
新盤戰況 |上月一手樓狂沽約3,000伙 周末新盤按周勁插水逾80%
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