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中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,昇悅居本月至今暫錄5宗成交,平均實用呎價18092元。
中原地產歐陽振邦指,中原最新促成昇悅居5座中層C室交投,單位實用面積522平方呎,建築面積689平方呎,兩房間隔,單位座向北方,望內園景,今年5月開價980萬元,買賣雙方經連番議價後終達成共識,最終以950萬元成交,折合實用呎價18199元。
新買家鍾情單位間隔實用,且廳房分明,見業主願意降價30萬元,即決定入市自用。據了解,原業主於2009年12月以350萬元購入上址,持貨12年,是次沽貨賬面獲利600萬元離場,單位升值1.7倍。
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