【湯文亮專欄】買二手樓的最佳時機

樓市說亮話 湯文亮-【湯文亮專欄】買二手樓的最佳時機-House730

專家分享 - 樓市說亮話 湯文亮

日期 :2020-09-17


有老友問如果有心買二手樓,何時是最佳時機,我說當地產商開盤賣樓,就是買樓最佳時機。不過,老友不同意,他說當地產商願意開盤,代表市場上的購買力澎湃,如果在這段時間買樓,即是同一大班人競爭,認為我的道理說不通。


老友知其一不知其二,當地產商開盤時,市場上購買力的確是澎湃,但大多數人都是打算買地產商新樓盤,就算那些打算買二手樓的人,或者有機會轉買新樓,無形中新樓盤消耗了二手樓的購買力。而地產商新樓盤開價,是會貼二手樓價,令到那些必須要賣樓的二手樓業主要降價,這個時候,亦是買二手樓的好時機,不但可以鋤價,甚至找到一些比較優質住宅單位。不過,就要花心機同時間,並沒有買新樓容易,其實買新樓只是買張圖紙,當然容易。

 

作者為紀惠集團行政總裁湯文亮

你可能感兴趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

Please login or register as member