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中原地產東涌海堤灣畔分行經理王梓岐表示，隨著市場氣氛好轉，買家重新加快入市。東涌區二手交投穩步向好，本月迄今錄約37宗成交，當中指標屋苑映灣園佔10宗，平均實用呎價10952元。
王梓岐表示，剛過去的周末，映灣園連錄兩宗成交，包括9座低層E室，實用面積544平方呎，兩房間隔，享山景。新近吸引外區上車客洽購，單位叫價640萬，議價後以624.3萬成交，平均實用呎價11476元，較市價約640萬元低約2.5%。
王梓岐表示，買家為港島分支家庭，鍾情東涌居住環境舒適，樓齡較新，並有鐵路往來直達中環，不論上班或與家人聚會均十分方便，所以睇樓1日便拍板購入上址。原業主則於2004年8月以218萬元買入單位收租，見疫情下後市未明，遂止賺套現，因一手買入價相宜，故肯以略低於市價沽貨，現轉手帳面獲利約406.3萬元。
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