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社會爭議未解決,業主減價幅度愈來愈大,北角海峰園有業主劈逾20%沽貨離場。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南表示,海峰園2座崇峰閣高層D室,實用面積約620方呎兩房。業主早前叫價1,320萬元,因應樓市氣氛轉差,社會運動不斷,最終減272萬元或20.6%,以1,048萬元將單位易手,折合平均實用呎價約16,903元。
早前5月同類低層單位,曾以1,100萬元沽出,是次高層單位成交價較低層單位更低52萬元或4.7%。原業主2001年9月以265萬元買入,持貨18年,帳面獲利783萬元,升值近3倍。
另外,中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪稱,海怡半島32座中層E室三房套單位,實用面積約634方呎,望內園景。業主原叫價1,200萬元,最終願減164萬元或13.7%,以1,036萬元售出,平均呎價約16,341元。
對上同類成交為29座高層E室,於今年4月以1,283萬元沽出,是次成交價較對上成交低247萬元或19.3%。原業主2009年8月以480萬元買入,持貨10年帳面獲利556萬元,升值1.16倍。
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