港島減價概況！海峰園低市價半成沽

社會爭議未解決，業主減價幅度愈來愈大，北角海峰園有業主劈逾20%沽貨離場。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南表示，海峰園2座崇峰閣高層D室，實用面積約620方呎兩房。業主早前叫價1,320萬元，因應樓市氣氛轉差，社會運動不斷，最終減272萬元或20.6%，以1,048萬元將單位易手，折合平均實用呎價約16,903元。

早前5月同類低層單位，曾以1,100萬元沽出，是次高層單位成交價較低層單位更低52萬元或4.7%。原業主2001年9月以265萬元買入，持貨18年，帳面獲利783萬元，升值近3倍。

另外，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪稱，海怡半島32座中層E室三房套單位，實用面積約634方呎，望內園景。業主原叫價1,200萬元，最終願減164萬元或13.7%，以1,036萬元售出，平均呎價約16,341元。

對上同類成交為29座高層E室，於今年4月以1,283萬元沽出，是次成交價較對上成交低247萬元或19.3%。原業主2009年8月以480萬元買入，持貨10年帳面獲利556萬元，升值1.16倍。