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屋宇署資料月報顯示,2021年二月份全港共有5個項目,共783個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較一月份468伙反彈67%。另外,今年首兩個月共有7個項目、涉及1,251伙私宅落成,雖然較去年同期的2,313伙按年減少46%,不過仍屬近11年同期次多。
根據資料顯示,二月份本港共有5個私宅項目正式落成,當中規模較大的為屯門「御海灣II」,涉及406個單位;其次為北角「海璇」(2B-2期及2B-3期),涉及351伙;至於其他項目包括東半山「CENTRAL PEAK」(2期) (19伙)、大坑宏豐臺10號(6伙)、及汀九85號(1伙)。
按地區劃分,今年首兩個月九龍區暫時只有1個項目落成,涉及單位總數467伙,佔同期整體私宅落成量約37.3%;新界區有3個項目,涉及單位總數408伙,佔同期整體私宅落成量約32.6%;至於港島區同樣有3個項目竣工,涉及376個單位,佔同期整體私宅落成量約30.1%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然首兩個月落成數量僅佔差估署今年預測約6.6%,惟早前興建的大型項目預計將可在年內取得入伙紙,當中包括日出康城第七至九期,合共逾4,100伙,以及啟德「嘉峰匯」(1,006伙)、長沙灣「愛海頌」(876伙)、啟德「尚.珒盈」(667伙)、旺角「利奧坊‧曦岸」(488伙)等,再加上其他中小型項目,初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。
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