【李峻銘專欄】增加土地 分解矛盾 刻不容緩 - 李峻銘

香港每個周末都有社會運動，當中年輕人參與佔大多數！他們可能表面上有不同的訴求，但房屋問題仍然是重點。尋找一個「安樂窩」是人之常情，但香港政府由回歸20多年以來，一直未能有效解決此結構性問題，令人費解！私人樓價固然像脫韁一樣上升，公屋新增數量更為嚴重不足，輪候公屋時間超過5年半。

年輕人沒有父幹，置業夢難圓、租金上升至難以負擔，只能屈居於「蝸居」之中。年輕人感到不快樂，變相成為不滿情緒滋生的溫床！香港政府可以用武力解決短期問題，若希望長遠化解年輕人的不滿，必須大刀闊斧去改革建屋不足、土地不足的老大問題！

房價高昇已經不是單純的經濟問題，而演進至政治問題，甚至動搖了香港的繁榮穩定！香港政府必須展現出決心，徹底推出全新政策，回應社會對住屋的訴求。

「土地大辯論」後，特首林鄭月娥希望利用「明日大嶼」計劃去大幅增加土地供應。由於計劃涉及填海，環保反對之外、要動用萬億元儲備。以當今政治形勢，要推行可說難上加難。未來的土地供應，從何而來？

除了「明日大嶼」之外，港府可重新考慮全面收回粉嶺高球場。此幅熟地，有良好交通網絡配套，可以即時動工興建房屋，也令群眾感到政府真心改變施政。政治得分無容置疑。

另外，新界存在大量農地，而且很大部分都是由大發展商擁有。過往發展緩慢，難免令人覺得官商勾結，合力推高樓價。當今情勢危急，政府可以動用「收回土地條例」，迫令發展商在限期前必須發展。否則，土地沒收，用以興建更多公營房屋。

當政府能夠展現其施政改變的決心及能力，社會上的支持度便會回升，也能舒緩年輕人的深層次矛盾。

作者為世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘