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中原地產青衣城第二分行分區營業經理蔡偉明表示,面對疫情持續,近期青衣區業主心態開始軟化,準買家趁機大幅還價。7月該區錄得50宗成交,8月暫已錄3宗成交。
蔡偉明稱,新近錄綠悠雅苑2座低層D室成交,實用面積約543平方呎,2房間隔,向東北,景觀開揚,內櫳企理。今年5月底綠表市場放盤價為698 萬,期間業主多次下調叫價,近日獲「白居二」買家議價至668萬即拍板承接,放盤約2個月,累減30萬,平均呎價約12302元。
蔡偉明透露,原業主於2013年4月以336萬一手買入,持貨7年轉售,帳面賺約332萬。
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