千萬3房概況！港運城3房套海景戶1650萬沽

千萬3房成交一覽！中原地產北角柏蔚山分行分區營業經理施長達透露，港運城1座中層E室單實用面積777方呎3房套，坐享郵輪碼頭海景。業主成功以1,650萬元易手，實用呎價約21,236元，屬市價。

原業主於2013年6月以1,068萬元買入，持貨6年，帳面獲利582萬元，單位期內升值54%。該屋苑現時3房套入場價由1,500萬元起。

另外，中原地產荃灣廣場分行高級資深分區營業經理馬創強表示，荃灣縉庭山1座高層A室3房套，實用面積約800方呎，業主原本將單位放租，但期間見外圍環境不穩，本地政局亦緊張，決定先行套現離場，上月將單位以1,200萬元放售，近日有買家洽購，最終降至1,120萬元成交，減80萬元或6.7%，實用呎價約14,000元。

買家為用家，睇樓已半年，最近得知上址新放盤，見價錢吸引，即時決定入市。原業主於2009年以574.75萬元買入，持貨約10年，帳面獲利545.25萬元，升值95%。