新界細價盤！粉嶺名都兩房515萬易手

中原地產粉嶺牽晴間分行B組區域營業經理陳夑佳表示，近日觀望氣氛濃厚，二手交投明顯下降，粉嶺名都本月暫錄約4宗成交，新近錄6座高層A室，實用面積399方呎兩房，以515萬元易手，實用面積平均呎價約12,907元。

原業主2002年以150萬元購入，持貨約17年，帳面獲利約365萬元，升值約2.4倍。

中原地產屯門翠林分行經理湯鈞表示，屯門豐連本月剛SSD的3年限售期「鬆綁」放盤增加，吸引用家注意，交投活躍，本月錄得逾10宗成交，全屬開放式單位。當中豐連1座低層G室，實用面積263方呎開放式，業主於7月中放盤，叫價430萬元，近日獲買家洽購，業主減價10萬元，將單位以420萬元沽出，實用呎價約15,970元。

買家為荃灣新盤映日灣首輪銷售的向隅客，上周六入市落空，翌日火速轉購豐連。原業主於2016年8月以約247.9萬元買入單位，現轉手帳面獲利約172.1萬元或69%。