【平民財技】新/舊常態下樓市的調整模式(二)

「全球一體化」及「環球本土熱」對市場的影響！

在本欄中一直不談政治概念，但當論述新常態至一定程度，始終要討論「全球一體化」及「環球本土熱」究竟如何影響大市場？

所謂「全球一體化」即各國互相開放市場，令市場擴大很多，但亦會帶來環球的競爭性，換言之，你較過往容易進入別人的市場去搶生意。同樣地，因為市場開放了，別人亦容易進入你的市場去搶生意，矛盾從而產生。「全球一體化」因此引起「環球本土熱」，即指本土居民的活動及收入空間，受到威脅的時候會作出反作用力，不同地方亦有不同例子去表現「環球本土熱」，包括香港、台灣、菲律賓……甚至美國的總統特朗普，其實也是代表原居民力量的崛起，是以保護本土人利益所引起的政治訴求。

環球本土居民爭取利益的運動，在各國引起了政治衝擊，不同國家的人民趁機作出訴求，在社會利益上要求作出重新分配，亦會透過選舉或政治鬥爭將營商環境、甚至投資環境結構上徹底改變。

各位投資的人士必需要留意以上的重大改變，因為環球性的改變的而且確會影響你的投資。

作者為祥益地產總裁汪敦敬