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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,半山捌號折實售價由488.8萬元起,發展商開價已考慮疫情因素,屬中環半山驚喜價,近10年同區罕見如此低價。項目入場銀碼細,於各國量寬的情況下投資者願意入市保值,預料投資者佔3至4成。半山捌號單位落成後可吸引中上環上班族租客,租金回報可觀,陳永傑料首批單位反應熱烈,可全數沽清。
5月份由二手市場帶旺樓市,一手市場亦百花齊放。5月份一手市場至今錄得逾1100宗成交,預料全月可錄得約2000宗一手成交,創一年新高。樓價方面,用家主導市場,對後市感到樂觀,陳永傑預料中原城市領先指數CCL年底可升穿190點的歷史新高水平。
半山捌號附近二手屋苑平均實用呎價參考:
天匯 $65078
璈珀 $45028
懿峯 $38898
敦皓 $31657
瑧環 $30693
羅便臣道31號 $28942
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