「雋睿」開價評析 中原地產陳永傑

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市近日氣氛持續造好，本月多個新盤排隊登場，一手市場氣氣熱鬧。位處九龍塘的「雋睿」今天公布首張價單30個單位，開價貼市，與同區二手物業相若，加上同區全新項目可以低於700萬元入場，屬絕無僅有，有一定吸引力。

事實上，4月份二手樓市率先轉旺，旺勢亦延續至本月，各區筍盤已被市場快速吸納，部份買家率先轉向一手市場尋寶，加上多個新盤出籠主導大市，料本月一手交投造好。

「雋睿」位處九龍塘延文禮士道，屬傳統九龍豪宅地段，擁41校網，相信可獲家長客追捧；加上項目屬超短期樓花，關鍵日期為今年10月，正正適合近月以用家主導的樓市，以滿足市場的剛性需求。「雋睿」單位間隔多元化，設有區內極罕有的一房戶型，有細樓價優勢，買家又可承造高成數按揭，料可掀起搶購潮。