租務旺季！太古城3房月租3.2萬

多項不利因素影響二手成交，不過部分指標屋苑租務需求保持活躍。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城漢宮閣低層F室，實用面積約723方呎3房，附雅緻裝修。業主7月尾放盤，叫價34,000元，最終減2,000元或近6%，以32,000元將單位租出，平均呎租約44.3元。

業主2007年1月以405萬元買入，持貨12年，租金回報9.5厘。太古城上月暫錄得10宗租賃成交，平均實用呎租約40.5元。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖指，嘉湖山莊景湖居5座中層E室兩房，實用面積約446方呎，以11,000元租出，實用呎租約24.7元。業主2012年12月以275萬元買入，現享租金回報約4.8厘。

此外，麗湖居3座中層F室，實用面積約442方呎兩房，以10,900元租出，實用呎租約24.7元。業主2015年11月以350萬元買入，現租出單位回報約3.7厘。伍耀祖透露，嘉湖山莊本月首一星期已錄約17宗租務成交。