東涌東堤灣畔2房680萬連租約沽

東涌屋苑承接力強！中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，本月東涌區累計錄得86宗成交，比上月整月59宗多近5成。最新錄東堤灣畔8座高層E室兩房，實用面積527方呎，附連租約。原叫價720萬元，放盤僅一天以680萬元沽出，累減40萬元，平均實用呎價約12,903元。

買家前一天本已落票洽購另一個單位，但不幸被另一名買家「截糊」購入，恰巧上址新放盤，立即轉洽，並馬上落票，終成功入市。單位現時月租1.5萬元，買家可享約2.6厘租金回報。原業主2008年以235萬元買入，帳面獲利445萬元或約1.9倍。

另外，中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂稱，映灣園11座極高層F室兩房，實用面積約565方呎，附連雅致裝修，享山景。原業主一直自住，去年底開價698萬元放盤，至今年2月將叫價輕微調整至693萬元，近日獲買家洽購，最終以682萬元成交，累減16萬元，折合實用呎價約12,071元。

原業主2014年6月以448萬元購入單位，現轉手帳面賺234萬元或52%。