青衣終於有新盤！明翹匯最細299方呎

青衣區迎15年來首個私樓新盤！佳明集團(1271)於青衣細山路18號項目正式命名為「明翹匯」(The Grand Marine)，營業及市務總監顏景鳳表示，目前仍等待預售樓花同意書，期望最快可於下月底獲批，之後會隨即部署推售。

她指，項目共提供776伙，戶型涵蓋一房至四房，主打一至兩房單位，佔項目總數約70%。標準戶實用面積介乎約299至約808方呎；另設頂層複式戶，實用面積約1,829至約2,728方呎，而平台或花園單位實用面積約278至808方呎。

顏景鳳透露，項目示範單位、樓書等準備得「八八九九」，定價將參考荃灣新落成項目，以及區內二手樓價。被問到近期政治事件會否影響買家入市意欲，她認為區內15年來未有新盤供應，囤積一定購買力，而市場對中小型單位需求較大，加上預期美國有機會減息，本港低息環境持續，直言「供樓平過交租」，相信若開價合理，料影響不大。至於後市發展，她稱本港住屋需求大，暫看不到有大升或大跌理由，料下半年樓價平穩發展，並強調集團會採取貨如輪轉策略推盤，幫市民「上車」。