Mont Verra

緹外位處筆架山龍駒道3號，發展商是嘉里建設，2020年11月起入伙。緹外有8座，由5幢低座住宅及3幢洋房組成，提供64伙住宅單位。小學校網為40，中學深水埗區。項目地皮由發展商嘉里建設，於2016年10月以72.688億元投得，每平方呎樓面地價約2.11萬元，創當時九龍住宅地樓面地價新高。

筆架山緹外住宅大廈資訊

緹外有8座提供64個單位，實用面積3,466至11,692平方呎。低座住宅樓高七層，每層各設1至2伙單位，合共提供61伙分層住宅。單位的實用面積為3,466至8,583平方呎，根據平面圖顯示，間隔全屬4套房2廳設計。當中包括有標準戶、連前庭戶、連花園戶及Penthouse四類戶型。3幢洋房則全為三層式設計，特別配置前後花園及室外泳池。洋房實用面積由11,382至11,692平方呎，根據平面圖顯示，間隔全屬4套房2廳連5間工人房，各配置室內升降機、13,174至15,397平方呎花園、463至552平方呎停車位及646至964平方呎前庭。

筆架山緹外住宅景觀

緹外地勢高，景觀開揚，可飽覽九龍半島與港島城市美景。

筆架山緹外物業設施

項目設有15,398平方呎住客會所，設泳池及健身室，另設有58,183平方呎綠化地帶或園景區。

物業設施：泳池、健身室

筆架山緹外車位

105個（住客：83、院墅：6、暢通易達：2、訪客：8、上落貨：5、電單車：1）

筆架山緹外入伙日期

2020年11月

筆架山緹外管理公司

管理公司為嘉里物業管理服務有限公司，是嘉里建設有限公司集團成員公司，於1982年成立，專為嘉里建設旗下樓宇提供管理服務，目前旗下管理的物業項目約40個，包括住宅、商廈及商場。

筆架山緹外校網

小學：40，中學：深水埗區

屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。

筆架山緹外交通

住客多自駕出入，而在龍翔道有多條巴士及小巴路線，穿梭九龍及新界多處地方。

筆架山緹外生活配套

區內大型商場又一城，，內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆，另有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。

筆架山緹外社區康體設施

區內有會員制的又一村花園俱樂部。於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心，步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。

深水埗簡介

深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在長沙灣一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。