Koko Hills Phase 2 Koko Reserve

藍田KOKO RESERVE位於九龍觀塘高嶺道，屬KOKO HILLS發展項目第2期，發展商為會德豐地產，入伙日期為2021年12月。KOKO RESERVE採用單幢式設計，樓高16層，合共提供82伙住宅單位。KOKO HILLS項目分3期發展，合共提供1,437伙單位。第一期由3座物業組成，命名為KOKO HILLS，屬於第2、3、5座，提供413伙單位。第二期命名為KOKO RESERVE，只有一座物業，提供82伙單位，第3A期命名為KOKO ROSSO，第3B期命名為KOKO MARE，分別提供392伙及444伙。小學校網為48，中學校網為觀塘區。

藍田KOKO RESERVE住宅大廈資訊

KOKO RESERVE單位的實用面積介乎483至1,992平方呎，採用開放式或獨立式廚房設計，大近部分單位配置露台，部分另設有工作平台。KOKO RESERVE主要提供大單位，從項目平面圖可見，單位間隔涵蓋兩房至4房，包括2房2廳連套房及工人套房、3房2廳連套房及工人套房、4房2廳連雙套房及工人套房等多種。KOKO RESERVE另提供平台特色戶、複式單位及天際複式單位。

藍田KOKO RESERVE景觀

項目景觀比第1期為佳，部份單位可享有維港海景。

藍田KOKO RESERVE物業設施

項目設有40,520平方呎多層式住客會所CLUB KOKO，設計靈感來自意大利度假勝地，分為3大主題，包括：自然、小朋友及運動，提供包括室外泳池、健身室、PRAMA互動式健身房、瑜伽室、實景滑雪機、跑步徑、童樂世界及室外兒童遊樂場等設施。而KOKO Lounge開設會所餐廳，提供西式餐飲。另外屋苑的綠化空間約9,776平方呎，設有庭園、綠草瑜伽等綠化設施。

物業設施：室內外泳池、健身室、餐廳、自助式開放煮食間、滑雪模擬器、瑜珈室、私人水療室

藍田KOKO RESERVE車位

36個（住客：29、暢通易達：1、訪客：4、上落貨：1、電單車：1）

藍田KOKO RESERVE入伙日期

2021年12月起

藍田KOKO RESERVE管理公司

管理公司為夏利文物業管理有限公司。成立於1968年，擁有超過50年香港物業管理經驗，專注各類型物業管理，為業主、租戶及持份者提供一站式的卓越管理服務，包括租務管理、項目管理及保安服務等。

藍田KOKO RESERVE校網

KOKO RESERVE屬小學48校網，共有24間資助小學，包括觀塘官立小學、聖公會李兆強小學、聖公會油塘基顯小學、藍田循道衛理小學等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。

藍田KOKO RESERVE交通

交通方面，KOKO RESERVE雖然位於山腰，但距離港鐵藍田站僅約6至8分鐘步程，為更方便住客，發展商安排專車接送住戶至港鐵藍田站。鄰近的茶果嶺道亦設有多個巴士及小巴站，居民可乘搭不同路線前往港九各個地方。

藍田KOKO RESERVE生活配套

生活配套方面，KOKO RESERVE附近屋苑麗港城及匯景花園均設有商場，前者包括近第1期的麗港城商場、第3期基座的城中薈及麗港中心，後者匯景商場小店林立，兩大屋苑商場均提供超市、食肆及民生商舖，滿足住戶日常所需。

藍田KOKO RESERVE社區康體設施

KOKO RESERVE附近亦有晒草灣遊樂場、茜草灣網球場、麗港公園、偉樂街臨時足球場及觀塘游泳池等公共設施。

觀塘簡介

觀塘區面積約11.27平方公里，位於九龍東部，以往以公共屋邨及工廈為主，隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區，不少工廈已改裝為其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面，觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫，幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查，觀塘區人口為673,166人，為香港人口第二多的行政區。根據政府統計處數字，觀塘區2022年住戶月入為22,100元，為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區，希望該區成為全港第二商業核心區，區內社會配套逐漸成熟，貧窮人口亦開始有下降的趨勢。