The Southside Phase 2 La Marina
The Southside Phase 2 La Marina
18
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Oct.）
SA $23587/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $31985/ sq. ft.
Lowest
$26797
Highest
$41008
Address
The Southside 11 Heung Yip Road
View Map
Main Developer
MTR CORPORATION LIMITED
Estate
No. of Block(s)
4Blocks , 600Units
No. Of Storeys
--
The Southside Phase 2 La Marina Introduction
揚海位於黃竹坑香葉道11號，發展商分別為信和置業、香港鐵路及嘉里建設，2022年8月起入伙。揚海為大型住宅項目港島南岸第二期，項目共建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，合共提供600伙單位。校網方面，揚海屬18小學校網；中學為南區。項目尚有第一期晉環及第三至六期業。
黃竹坑揚海住宅大廈資訊
揚海建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，每座各設有2至6伙單位，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎。根據平面圖顯示，揚海單位間隔涵蓋1房至4房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。單位供應以2房及3房戶為主，佔總供應量接近8成。
黃竹坑揚海景觀
三房戶多數享有深灣海景；兩房戶則以望內園景為主。
黃竹坑揚海物業設施
揚海設有住客會所，面積逾1.7萬平方呎，設施包括戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區等，另設約4.3萬平方呎綠化園景區。
物業設施：戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區
黃竹坑揚海車位
96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
黃竹坑揚海入伙日期
2022年8月
黃竹坑揚海管理公司
香港鐵路有限公司，最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
黃竹坑揚海校網
屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
黃竹坑揚海交通
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
黃竹坑揚海生活配套
生活配套方面，晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場，約有150個舖位進駐商場，提供一站式的消閒玩樂空間。此外，香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可選。
黃竹坑揚海社區康體設施
區內康樂設施完善，鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈，附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Facilities
- Gymnasium
- Children's Pool
- Multi-purpose Room
- Swimming Pool
- Judo/Yoga Room
- Barbecue Area
- Beauty Salon
- Dance Studio
- Music Room
No. of Carparks
- 96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
Date of Occupation
From 2022/08
Management Co.
香港鐵路有限公司
School Net
Primary School：
18
/ Secondary School：Southern District
Nearby MTR
Takes 1 Minutes to Walk to 黃竹坑 Station
The Southside Phase 2 La Marina Price Trend
The Southside Phase 2 La Marina Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
31/10/2024 Wong Chuk Hang $18.00M 749/--sq. ft. $24032/-- 27/09/2021 $27.65M / -35%
Tower 2 (2B) 21/F FLAT C
- Land Registry
15/10/2024 Wong Chuk Hang $21.80M 942/--sq. ft. $23142/-- 21/09/2021 $36.77M / -41%
Tower 1 (1B) 6/F FLAT B
- Land Registry
30/09/2024 Wong Chuk Hang $17.76M 604/--sq. ft. $29409/-- -- -- / --
Tower 2 (2A) 36/F FLAT F
- Land Registry
- Firsthand Deal
13/08/2024 Wong Chuk Hang $35.05M 934/--sq. ft. $37526/-- -- -- / --
Tower 1 (1A) 10/F FLAT B
- Land Registry
- Firsthand Deal
05/07/2024 Wong Chuk Hang $17.66M 604/--sq. ft. $29234/-- -- -- / --
TOWER 2 (2A) 33/F FLAT F
- Land Registry
- Firsthand Deal
02/07/2024 Wong Chuk Hang $50.40M 1299/--sq. ft. $38800/-- -- -- / --
TOWER 1 (1A) 15/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
27/06/2024 Wong Chuk Hang $47.00M 1000/--sq. ft. $47000/-- -- -- / --
TOWER 1 (1B) 32/F FLAT C
- Land Registry
- Firsthand Deal
27/06/2024 Wong Chuk Hang $15.72M 553/--sq. ft. $28426/-- -- -- / --
TOWER 2 (2B) 8/F FLAT E
- Land Registry
- Firsthand Deal
26/06/2024 Wong Chuk Hang $21.80M 842/--sq. ft. $25891/-- 10/09/2021 $31.85M / -32%
TOWER 2 (2A) 31/F FLAT B
- Land Registry
18/06/2024 Wong Chuk Hang $130.00M 1902/--sq. ft. $68349/-- -- -- / --
TOWER 1 (1B) 32/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
The Southside Phase 2 La Marina Historical Transactions and Floor Plan
32
FLAT A
1848sq. ft.
$139M
FLAT B
1102sq. ft.
$49.72M
31
FLAT A
1299sq. ft.
FLAT B
934sq. ft.
$45.22M
FLAT C
524sq. ft.
$17M
FLAT D
751sq. ft.
$23.6M
FLAT E
496sq. ft.
$18M
30
FLAT A
1299sq. ft.
FLAT B
934sq. ft.
$44.77M
FLAT C
524sq. ft.
$18.67M
FLAT D
751sq. ft.
$27.69M
FLAT E
496sq. ft.
$17.95M
29
FLAT A
1299sq. ft.
$74.69M
FLAT B
934sq. ft.
$41.67M
FLAT C
524sq. ft.
$18.61M
FLAT D
751sq. ft.
$23.12M
FLAT E
496sq. ft.
$17.89M
28
FLAT A
1299sq. ft.
$63M
FLAT B
934sq. ft.
$43.6M
FLAT C
524sq. ft.
$19.25M
FLAT D
751sq. ft.
$27.61M
FLAT E
496sq. ft.
$15.11M
27
FLAT A
1299sq. ft.
$61.74M
FLAT B
934sq. ft.
$42.82M
FLAT C
524sq. ft.
$18.66M
FLAT D
751sq. ft.
$26.13M
FLAT E
496sq. ft.
$16.69M
26
FLAT A
1299sq. ft.
$62.4M
FLAT B
934sq. ft.
$41.76M
FLAT C
524sq. ft.
$18.17M
FLAT D
751sq. ft.
$27.36M
FLAT E
496sq. ft.
$17.16M
25
FLAT A
1299sq. ft.
$61.8M
FLAT B
934sq. ft.
$42.35M
FLAT C
524sq. ft.
$18.12M
FLAT D
751sq. ft.
$27.28M
FLAT E
496sq. ft.
$16.59M
23
FLAT A
1299sq. ft.
$61.38M
FLAT B
934sq. ft.
$41.93M
FLAT C
524sq. ft.
$18.06M
FLAT D
751sq. ft.
$23.31M
FLAT E
496sq. ft.
$16.94M
22
FLAT A
1299sq. ft.
$57.16M
FLAT B
934sq. ft.
$39.54M
FLAT C
524sq. ft.
$15.08M
FLAT D
751sq. ft.
$27.11M
FLAT E
496sq. ft.
$16.89M
21
FLAT A
1299sq. ft.
$53.28M
FLAT B
934sq. ft.
$40.16M
FLAT C
524sq. ft.
$18.85M
FLAT D
751sq. ft.
$26.55M
FLAT E
496sq. ft.
$16.04M
20
FLAT A
1299sq. ft.
$56.8M
FLAT B
934sq. ft.
$39.6M
FLAT C
524sq. ft.
$18.46M
FLAT D
751sq. ft.
$26.95M
FLAT E
497sq. ft.
$16.39M
19
FLAT A
1299sq. ft.
$53.89M
FLAT B
934sq. ft.
$38.39M
FLAT C
524sq. ft.
$14.95M
FLAT D
751sq. ft.
$25.59M
FLAT E
497sq. ft.
$15.94M
18
FLAT A
1299sq. ft.
$58.49M
FLAT B
934sq. ft.
$42.06M
FLAT C
524sq. ft.
$15.17M
FLAT D
751sq. ft.
$25.59M
FLAT E
497sq. ft.
$16.74M
17
FLAT A
1299sq. ft.
$51.65M
FLAT B
934sq. ft.
$39.51M
FLAT C
524sq. ft.
$17.74M
FLAT D
751sq. ft.
$25.44M
FLAT E
497sq. ft.
$14.26M
16
FLAT A
1299sq. ft.
$51.28M
FLAT B
934sq. ft.
$36.88M
FLAT C
524sq. ft.
$14.81M
FLAT D
751sq. ft.
$26.63M
FLAT E
497sq. ft.
$15.8M
15
FLAT A
1299sq. ft.
$50.4M
FLAT B
934sq. ft.
$37.85M
FLAT C
524sq. ft.
$14.99M
FLAT D
751sq. ft.
$25.29M
FLAT E
497sq. ft.
$16.54M
12
FLAT A
1299sq. ft.
$52.38M
FLAT B
934sq. ft.
$37.66M
FLAT C
524sq. ft.
$14.73M
FLAT D
751sq. ft.
$25.21M
FLAT E
497sq. ft.
$16.2M
11
FLAT A
1299sq. ft.
$54.72M
FLAT B
934sq. ft.
$37.47M
FLAT C
524sq. ft.
$14.68M
FLAT D
751sq. ft.
$25.14M
FLAT E
497sq. ft.
$16.05M
10
FLAT A
1299sq. ft.
$48.75M
FLAT B
934sq. ft.
$35.05M
FLAT C
524sq. ft.
$14.64M
FLAT D
751sq. ft.
$25.06M
FLAT E
497sq. ft.
$15.61M
8
FLAT A
1299sq. ft.
$53.65M
FLAT B
934sq. ft.
$36.74M
FLAT C
524sq. ft.
$14.17M
FLAT D
751sq. ft.
$24.98M
FLAT E
497sq. ft.
$16.35M
7
FLAT A
1299sq. ft.
FLAT B
934sq. ft.
$38.19M
FLAT C
524sq. ft.
$14.3M
FLAT D
751sq. ft.
$26.08M
FLAT E
497sq. ft.
$16.25M
6
FLAT A
1299sq. ft.
$47.31M
FLAT B
934sq. ft.
$38M
FLAT C
524sq. ft.
$14.05M
FLAT D
751sq. ft.
$24.76M
FLAT E
497sq. ft.
$16.2M
5
FLAT A
1229sq. ft.
$54.3M
FLAT B
874sq. ft.
$38.61M
FLAT C
487sq. ft.
$16.94M
FLAT D
709sq. ft.
$24.82M
FLAT E
461sq. ft.
$15.67M
The Southside Phase 2 La Marina Surrounding Facilites
No Result
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Wong Chuk Hang 11 Heung Yip Road
Trans. in Oct.
2
Buy
11
Rent
27
Price/sq. ft. by trans. Oct.
SA $23587sq.ft.
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SA $31985sq.ft.
Lowest
$26797
Highest
$41008
The Southside Phase 2 La Marina Introduction
揚海位於黃竹坑香葉道11號，發展商分別為信和置業、香港鐵路及嘉里建設，2022年8月起入伙。揚海為大型住宅項目港島南岸第二期，項目共建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，合共提供600伙單位。校網方面，揚海屬18小學校網；中學為南區。項目尚有第一期晉環及第三至六期業。
黃竹坑揚海住宅大廈資訊
揚海建有2座（分為A、B兩座）住宅大廈，每座各設有2至6伙單位，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎。根據平面圖顯示，揚海單位間隔涵蓋1房至4房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。單位供應以2房及3房戶為主，佔總供應量接近8成。
黃竹坑揚海景觀
三房戶多數享有深灣海景；兩房戶則以望內園景為主。
黃竹坑揚海物業設施
揚海設有住客會所，面積逾1.7萬平方呎，設施包括戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區等，另設約4.3萬平方呎綠化園景區。
物業設施：戶外游泳池、桌球室、健身室、兒童遊樂區
黃竹坑揚海車位
96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
黃竹坑揚海入伙日期
2022年8月
黃竹坑揚海管理公司
香港鐵路有限公司，最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
黃竹坑揚海校網
屬小學18校網，共有10間資助小學，包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學校網為南區。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
黃竹坑揚海交通
項目毗鄰港鐵南港島綫黃竹坑站，基座設有24小時有蓋通道連接商場及港鐵站。另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
黃竹坑揚海生活配套
生活配套方面，晉環樓盤設有名為THE SOUTHSIDE的52.6萬平方呎大型商場，約有150個舖位進駐商場，提供一站式的消閒玩樂空間。此外，香葉道及黃竹坑道一帶有不少食肆及民生小店可選。
黃竹坑揚海社區康體設施
區內康樂設施完善，鄰近香港仔海濱公園及香港仔市政大廈，附設街市、熟食中心、公共圖書館及體育館等設施。區內設有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場供公眾遊樂及使用。
港島南區簡介
港島南區為香港島四區中，面積覆蓋最廣的一區，總面積約39.4平方公里，位於香港島南部，南區位於香港島南部，東起大浪灣，西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前，南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入，繁忙時間交通十分擠塞；隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，交通情況大為改善。根據2021年人口普查，港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字，港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Main Developer
MTR CORPORATION LIMITED
Estate
- The Southside
No. of Block(s)
4Blocks , 600Units
No. Of Storeys
--
Facilities
- Gymnasium
- Children's Pool
- Multi-purpose Room
- Swimming Pool
- Judo/Yoga Room
- Barbecue Area
- Beauty Salon
- Dance Studio
- Music Room
No. of Carparks
- 96個住宅停車位，其他住客用車位 :2個訪客傷殘人士停車位、5個住宅電單車停車位、2個住宅上落貨停車位
Date of Occupation
From 2022/08/
Management Co.
香港鐵路有限公司
School Net
- Primary School:
18
/Secondary School:Southern District
Nearby MTR
Takes 1 Minutes to Walk to 黃竹坑 Station
The Southside Phase 2 La Marina Aerial
The Southside Phase 2 La Marina Price Trend
6M
1Y
3Y
The Southside Phase 2 La Marina Transaction Records
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Rent
The Southside Phase 2 La Marina Tower 2 (2B) 21/F FLAT C
$18.00M -35%
Saleable: 749sq. ft. @$24032
- Land Registry
31/10/2024
The Southside Phase 2 La Marina Tower 1 (1B) 6/F FLAT B
$21.80M -41%
Saleable: 942sq. ft. @$23142
- Land Registry
15/10/2024
The Southside Phase 2 La Marina Tower 2 (2A) 36/F FLAT F
$17.76M
Saleable: 604sq. ft. @$29409
- Land Registry
- Firsthand Deal
30/09/2024
The Southside Phase 2 La Marina Tower 1 (1A) 10/F FLAT B
$35.05M
Saleable: 934sq. ft. @$37526
- Land Registry
- Firsthand Deal
13/08/2024
The Southside Phase 2 La Marina TOWER 2 (2A) 33/F FLAT F
$17.66M
Saleable: 604sq. ft. @$29234
- Land Registry
- Firsthand Deal
05/07/2024
The Southside Phase 2 La Marina Historical Transactions and Floor Plan
32
31
30
FLAT A
1848sq. ft.
$139M
FLAT B
1102sq. ft.
$49.72M
FLAT A
1299sq. ft.
FLAT B
934sq. ft.
$45.22M
FLAT C
524sq. ft.
$17M
FLAT D
751sq. ft.
$23.6M
FLAT E
496sq. ft.
$18M
FLAT A
1299sq. ft.
FLAT B
934sq. ft.
$44.77M
FLAT C
524sq. ft.
$18.67M
FLAT D
751sq. ft.
$27.69M
FLAT E
496sq. ft.
$17.95M
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The Southside Phase 2 La Marina Surrounding Facilites
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