The Upper South

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VR Aerial VR

Trans. in Oct.

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11

Price/sq. ft. by trans. (Oct.)

SA --/ sq. ft.

Previous Month

--

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SA $21763/ sq. ft.

Lowest

$17769

Highest

$25620
Address
The Upper South 71 Main Street Ap Lei Chau

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Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Estate
No. of Block(s)
1Blocks , 138Units
No. Of Storeys
--

The Upper South Introduction

逸南位於港島南區鴨脷洲大街71號,發展商為恒基兆業地產,於2022年9月入伙。屋苑屬於單幢式設計,樓高27層,每層各設2至6伙單位一共提供138伙住宅單位。在校網方面,小學為18;中學為南區。


鴨脷洲逸南住宅大廈資訊

根據平面圖顯示,逸南單位實用面積介乎183至334平方呎,戶戶採用開放式廚房設計,普遍配置露台。單位間隔包括開放式及一房,其中開放式戶設90伙,而一房戶則有48伙。標準戶共有134伙,分佈於3至29樓,實用面積為183至264平方呎。連平台戶只設2伙,位於29樓A、D室,實用面積均為334平方呎,屬項目最大單位,戶戶配置62平方呎平台及22平方呎露台。頂層特色戶亦僅有2伙,位於30樓A、B室,實用面積均為300平方呎,各配置140平方呎平台和218平方呎天台。


鴨脷洲逸南景觀

單位景觀方面,部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景;低層單位則以樓景為主。


鴨脷洲逸南物業設施

鴨脷洲逸南住客會所「Medi Club」的總面積大約37,594平方呎,充滿地中海熱帶氣息。設施包括多功能健身設備、特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地及園林水景雅座等, 非常適合一眾親朋好友舉辦派對。


物業設施:特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地


鴨脷洲逸南車位

不設


鴨脷洲逸南入伙日期

2022年9月起


鴨脷洲逸南管理公司

管理公司為尊家管業有限公司。尊家管業有限公司於2013年成立,為恒基兆業地產集團發展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供優越管理服務。


鴨脷洲逸南校網

屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


鴨脷洲逸南交通

在交通方面,逸南住客只需步行數分鐘便能到達港鐵利東站,也可乘搭巴士和專線小巴來回各區。


鴨脷洲逸南生活配套

項目姊妹盤倚南基座設有多間店舖。同時區內有多間民生商店及特色食肆、南面利東邨及西面的鴨脷洲邨亦均內設街市及商場。較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。


鴨脷洲逸南社區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部鴨脷洲公園香港仔海濱公園風之塔公園鴨脷洲橋道遊樂場玉桂山香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

Facilities
--
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2022/09
Management Co.
尊家管業有限公司
School Net
Primary School:

18

/ Secondary School:

Southern District

Nearby MTR

Takes 1 Minutes to Walk to 利東 Station

The Upper South Aerial VR

The Upper South Price Trend

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The Upper South Transaction Records

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08/05/2023 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 26/F FLAT A

$7.20M 264/--sq. ft. $27274/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
28/04/2023 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 25/F FLAT D

$4.92M 183/--sq. ft. $26910/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
31/03/2023 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 28/F FLAT F

$7.16M 264/--sq. ft. $27125/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
29/03/2023 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 28/F FLAT A

$7.36M 264/--sq. ft. $27897/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
10/03/2023 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 3/F FLAT B

$3.70M 186/--sq. ft. $19892/-- 24/09/2021 $4.52M / -18%
  • Land Registry
05/08/2022 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 15/F FLAT E

$4.73M 186/--sq. ft. $25431/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
12/07/2022 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 19/F FLAT E

$4.84M 186/--sq. ft. $26037/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
24/02/2022 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 8/F FLAT A

$6.36M 242/--sq. ft. $26262/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
22/02/2022 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 23/F FLAT B

$5.12M 186/--sq. ft. $27538/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
13/01/2022 Ap Lei CHau

THE UPPER SOUTH 22/F FLAT C

$5.18M 183/--sq. ft. $28320/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal

The Upper South Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
30

FLAT A

300sq. ft.

FLAT B

300sq. ft.

29

FLAT A

334sq. ft.

FLAT B

183sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

334sq. ft.

28

FLAT A

264sq. ft.

$7.36M

FLAT B

186sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

$7.16M

27

FLAT A

264sq. ft.

$7.26M

FLAT B

186sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

26

FLAT A

264sq. ft.

$7.2M

FLAT B

186sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

25

FLAT A

264sq. ft.

$7.14M

FLAT B

186sq. ft.

$5.15M

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

$4.92M

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

$6.72M

23

FLAT A

264sq. ft.

$7.08M

FLAT B

186sq. ft.

$5.12M

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

22

FLAT A

264sq. ft.

$7.04M

FLAT B

186sq. ft.

$5.09M

FLAT C

183sq. ft.

$5.18M

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

$4.93M

FLAT F

264sq. ft.

$6.62M

21

FLAT A

264sq. ft.

$7.07M

FLAT B

186sq. ft.

$5.39M

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

$6.66M

20

FLAT A

264sq. ft.

$6.78M

FLAT B

186sq. ft.

$5.3M

FLAT C

183sq. ft.

$4.86M

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

$4.87M

FLAT F

264sq. ft.

$6.55M

19

FLAT A

264sq. ft.

$7.28M

FLAT B

186sq. ft.

$5.06M

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

$4.84M

FLAT F

264sq. ft.

$6.75M

18

FLAT A

264sq. ft.

$6.87M

FLAT B

186sq. ft.

$4.97M

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

$6.55M

17

FLAT A

264sq. ft.

$6.66M

FLAT B

186sq. ft.

$5M

FLAT C

183sq. ft.

$5.04M

FLAT D

183sq. ft.

$4.73M

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

$6.67M

16

FLAT A

264sq. ft.

$6.98M

FLAT B

186sq. ft.

$5.23M

FLAT C

183sq. ft.

$5.06M

FLAT D

183sq. ft.

$4.7M

FLAT E

186sq. ft.

$4.76M

FLAT F

264sq. ft.

$6.91M

15

FLAT A

242sq. ft.

$6.63M

FLAT B

186sq. ft.

$4.93M

FLAT C

183sq. ft.

$4.77M

FLAT D

183sq. ft.

$4.67M

FLAT E

186sq. ft.

$4.73M

FLAT F

242sq. ft.

$6.52M

12

FLAT A

242sq. ft.

$6.36M

FLAT B

186sq. ft.

$4.85M

FLAT C

183sq. ft.

$4.7M

FLAT D

183sq. ft.

$4.64M

FLAT E

186sq. ft.

$4.68M

FLAT F

242sq. ft.

$6.47M

11

FLAT A

242sq. ft.

$6.39M

FLAT B

186sq. ft.

$4.81M

FLAT C

183sq. ft.

$4.7M

FLAT D

183sq. ft.

$4.85M

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

242sq. ft.

$6.11M

10

FLAT A

242sq. ft.

$6.26M

FLAT B

186sq. ft.

$4.8M

FLAT C

183sq. ft.

$4.65M

FLAT D

183sq. ft.

$4.79M

FLAT E

186sq. ft.

$4.61M

FLAT F

242sq. ft.

$6.39M

9

FLAT A

242sq. ft.

$6.38M

FLAT B

186sq. ft.

$4.7M

FLAT C

183sq. ft.

$4.56M

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

242sq. ft.

$6.35M

8

FLAT A

242sq. ft.

$6.36M

FLAT B

186sq. ft.

$4.94M

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

242sq. ft.

$6.01M

7

FLAT A

242sq. ft.

$6.23M

FLAT B

186sq. ft.

$4.71M

FLAT C

183sq. ft.

$4.51M

FLAT D

183sq. ft.

$4.51M

FLAT E

186sq. ft.

$4.5M

FLAT F

242sq. ft.

$5.96M

6

FLAT A

242sq. ft.

$6.12M

FLAT B

186sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

$4.73M

FLAT D

183sq. ft.

$4.43M

FLAT E

186sq. ft.

$4.64M

FLAT F

242sq. ft.

$5.92M

5

FLAT A

242sq. ft.

$6.12M

FLAT B

186sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

$4.44M

FLAT D

183sq. ft.

$4.39M

FLAT E

186sq. ft.

$4.44M

FLAT F

242sq. ft.

$5.93M

3

FLAT A

242sq. ft.

$6M

FLAT B

186sq. ft.

$3.7M

FLAT C

183sq. ft.

$4.39M

FLAT D

183sq. ft.

$4.38M

FLAT E

186sq. ft.

$4.32M

FLAT F

242sq. ft.

$5.81M

The Upper South Surrounding Facilites

No Result

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The Upper South

Ap Lei CHau  71 Main Street Ap Lei Chau
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SA $21763sq.ft.

Lowest

$17769

Highest

$25620

The Upper South Introduction

逸南位於港島南區鴨脷洲大街71號,發展商為恒基兆業地產,於2022年9月入伙。屋苑屬於單幢式設計,樓高27層,每層各設2至6伙單位一共提供138伙住宅單位。在校網方面,小學為18;中學為南區。


鴨脷洲逸南住宅大廈資訊

根據平面圖顯示,逸南單位實用面積介乎183至334平方呎,戶戶採用開放式廚房設計,普遍配置露台。單位間隔包括開放式及一房,其中開放式戶設90伙,而一房戶則有48伙。標準戶共有134伙,分佈於3至29樓,實用面積為183至264平方呎。連平台戶只設2伙,位於29樓A、D室,實用面積均為334平方呎,屬項目最大單位,戶戶配置62平方呎平台及22平方呎露台。頂層特色戶亦僅有2伙,位於30樓A、B室,實用面積均為300平方呎,各配置140平方呎平台和218平方呎天台。


鴨脷洲逸南景觀

單位景觀方面,部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景;低層單位則以樓景為主。


鴨脷洲逸南物業設施

鴨脷洲逸南住客會所「Medi Club」的總面積大約37,594平方呎,充滿地中海熱帶氣息。設施包括多功能健身設備、特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地及園林水景雅座等, 非常適合一眾親朋好友舉辦派對。


物業設施:特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地


鴨脷洲逸南車位

不設


鴨脷洲逸南入伙日期

2022年9月起


鴨脷洲逸南管理公司

管理公司為尊家管業有限公司。尊家管業有限公司於2013年成立,為恒基兆業地產集團發展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供優越管理服務。


鴨脷洲逸南校網

屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


鴨脷洲逸南交通

在交通方面,逸南住客只需步行數分鐘便能到達港鐵利東站,也可乘搭巴士和專線小巴來回各區。


鴨脷洲逸南生活配套

項目姊妹盤倚南基座設有多間店舖。同時區內有多間民生商店及特色食肆、南面利東邨及西面的鴨脷洲邨亦均內設街市及商場。較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。


鴨脷洲逸南社區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部鴨脷洲公園香港仔海濱公園風之塔公園鴨脷洲橋道遊樂場玉桂山香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

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HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED

No. of Block(s)

1Blocks , 138Units

No. Of Storeys

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Facilities

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No. of Carparks

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From 2022/09/

Management Co.

尊家管業有限公司

School Net

  • Primary School:

    18

    /Secondary School:

    Southern District

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6M
1Y
3Y
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The Upper South THE UPPER SOUTH 26/F FLAT A

$7.20M

Saleable: 264sq. ft. @$27274

  • Land Registry
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08/05/2023

The Upper South THE UPPER SOUTH 25/F FLAT D

$4.92M

Saleable: 183sq. ft. @$26910

  • Land Registry
  • Firsthand Deal

28/04/2023

The Upper South THE UPPER SOUTH 28/F FLAT F

$7.16M

Saleable: 264sq. ft. @$27125

  • Land Registry
  • Firsthand Deal

31/03/2023

The Upper South THE UPPER SOUTH 28/F FLAT A

$7.36M

Saleable: 264sq. ft. @$27897

  • Land Registry
  • Firsthand Deal

29/03/2023

The Upper South THE UPPER SOUTH 3/F FLAT B

$3.70M -18%

Saleable: 186sq. ft. @$19892

  • Land Registry

10/03/2023

The Upper South Historical Transactions and Floor Plan
30
29
28

FLAT A

300sq. ft.

FLAT B

300sq. ft.

FLAT A

334sq. ft.

FLAT B

183sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

334sq. ft.

FLAT A

264sq. ft.

$7.36M

FLAT B

186sq. ft.

FLAT C

183sq. ft.

FLAT D

183sq. ft.

FLAT E

186sq. ft.

FLAT F

264sq. ft.

$7.16M

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