The Upper South
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SA $21763/ sq. ft.
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逸南位於港島南區鴨脷洲大街71號,發展商為恒基兆業地產,於2022年9月入伙。屋苑屬於單幢式設計,樓高27層,每層各設2至6伙單位一共提供138伙住宅單位。在校網方面,小學為18;中學為南區。
根據平面圖顯示,逸南單位實用面積介乎183至334平方呎,戶戶採用開放式廚房設計,普遍配置露台。單位間隔包括開放式及一房,其中開放式戶設90伙,而一房戶則有48伙。標準戶共有134伙,分佈於3至29樓,實用面積為183至264平方呎。連平台戶只設2伙,位於29樓A、D室,實用面積均為334平方呎,屬項目最大單位,戶戶配置62平方呎平台及22平方呎露台。頂層特色戶亦僅有2伙,位於30樓A、B室,實用面積均為300平方呎,各配置140平方呎平台和218平方呎天台。
單位景觀方面,部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景;低層單位則以樓景為主。
鴨脷洲逸南住客會所「Medi Club」的總面積大約37,594平方呎,充滿地中海熱帶氣息。設施包括多功能健身設備、特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地及園林水景雅座等, 非常適合一眾親朋好友舉辦派對。
物業設施:特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地
不設
2022年9月起
管理公司為尊家管業有限公司。尊家管業有限公司於2013年成立,為恒基兆業地產集團發展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供優越管理服務。
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
在交通方面,逸南住客只需步行數分鐘便能到達港鐵利東站,也可乘搭巴士和專線小巴來回各區。
項目姊妹盤倚南基座設有多間店舖。同時區內有多間民生商店及特色食肆、南面利東邨及西面的鴨脷洲邨亦均內設街市及商場。較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。
區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園、風之塔公園、鴨脷洲橋道遊樂場、玉桂山、香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
18
/ Secondary School:Southern District
Takes 1 Minutes to Walk to 利東 Station
THE UPPER SOUTH 26/F FLAT A
THE UPPER SOUTH 25/F FLAT D
THE UPPER SOUTH 28/F FLAT F
THE UPPER SOUTH 28/F FLAT A
THE UPPER SOUTH 3/F FLAT B
THE UPPER SOUTH 15/F FLAT E
THE UPPER SOUTH 19/F FLAT E
THE UPPER SOUTH 8/F FLAT A
THE UPPER SOUTH 23/F FLAT B
THE UPPER SOUTH 22/F FLAT C
FLAT A
300sq. ft.
FLAT B
300sq. ft.
FLAT A
334sq. ft.
FLAT B
183sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
334sq. ft.
FLAT A
264sq. ft.
$7.36M
FLAT B
186sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
$7.16M
FLAT A
264sq. ft.
$7.26M
FLAT B
186sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
FLAT A
264sq. ft.
$7.2M
FLAT B
186sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
FLAT A
264sq. ft.
$7.14M
FLAT B
186sq. ft.
$5.15M
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
$4.92M
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
$6.72M
FLAT A
264sq. ft.
$7.08M
FLAT B
186sq. ft.
$5.12M
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
FLAT A
264sq. ft.
$7.04M
FLAT B
186sq. ft.
$5.09M
FLAT C
183sq. ft.
$5.18M
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
$4.93M
FLAT F
264sq. ft.
$6.62M
FLAT A
264sq. ft.
$7.07M
FLAT B
186sq. ft.
$5.39M
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
$6.66M
FLAT A
264sq. ft.
$6.78M
FLAT B
186sq. ft.
$5.3M
FLAT C
183sq. ft.
$4.86M
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
$4.87M
FLAT F
264sq. ft.
$6.55M
FLAT A
264sq. ft.
$7.28M
FLAT B
186sq. ft.
$5.06M
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
$4.84M
FLAT F
264sq. ft.
$6.75M
FLAT A
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$6.87M
FLAT B
186sq. ft.
$4.97M
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
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186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
$6.55M
FLAT A
264sq. ft.
$6.66M
FLAT B
186sq. ft.
$5M
FLAT C
183sq. ft.
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FLAT D
183sq. ft.
$4.73M
FLAT E
186sq. ft.
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264sq. ft.
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FLAT A
264sq. ft.
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FLAT B
186sq. ft.
$5.23M
FLAT C
183sq. ft.
$5.06M
FLAT D
183sq. ft.
$4.7M
FLAT E
186sq. ft.
$4.76M
FLAT F
264sq. ft.
$6.91M
FLAT A
242sq. ft.
$6.63M
FLAT B
186sq. ft.
$4.93M
FLAT C
183sq. ft.
$4.77M
FLAT D
183sq. ft.
$4.67M
FLAT E
186sq. ft.
$4.73M
FLAT F
242sq. ft.
$6.52M
FLAT A
242sq. ft.
$6.36M
FLAT B
186sq. ft.
$4.85M
FLAT C
183sq. ft.
$4.7M
FLAT D
183sq. ft.
$4.64M
FLAT E
186sq. ft.
$4.68M
FLAT F
242sq. ft.
$6.47M
FLAT A
242sq. ft.
$6.39M
FLAT B
186sq. ft.
$4.81M
FLAT C
183sq. ft.
$4.7M
FLAT D
183sq. ft.
$4.85M
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
242sq. ft.
$6.11M
FLAT A
242sq. ft.
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$4.65M
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FLAT E
186sq. ft.
$4.61M
FLAT F
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$6.39M
FLAT A
242sq. ft.
$6.38M
FLAT B
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$4.7M
FLAT C
183sq. ft.
$4.56M
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
242sq. ft.
$6.35M
FLAT A
242sq. ft.
$6.36M
FLAT B
186sq. ft.
$4.94M
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
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242sq. ft.
$6.01M
FLAT A
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FLAT B
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$4.51M
FLAT D
183sq. ft.
$4.51M
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$4.5M
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242sq. ft.
$5.96M
FLAT A
242sq. ft.
$6.12M
FLAT B
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FLAT C
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FLAT D
183sq. ft.
$4.43M
FLAT E
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$4.64M
FLAT F
242sq. ft.
$5.92M
FLAT A
242sq. ft.
$6.12M
FLAT B
186sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
$4.44M
FLAT D
183sq. ft.
$4.39M
FLAT E
186sq. ft.
$4.44M
FLAT F
242sq. ft.
$5.93M
FLAT A
242sq. ft.
$6M
FLAT B
186sq. ft.
$3.7M
FLAT C
183sq. ft.
$4.39M
FLAT D
183sq. ft.
$4.38M
FLAT E
186sq. ft.
$4.32M
FLAT F
242sq. ft.
$5.81M
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The Upper South
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3
11
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SA $21763sq.ft.
$17769
$25620
逸南位於港島南區鴨脷洲大街71號,發展商為恒基兆業地產,於2022年9月入伙。屋苑屬於單幢式設計,樓高27層,每層各設2至6伙單位一共提供138伙住宅單位。在校網方面,小學為18;中學為南區。
根據平面圖顯示,逸南單位實用面積介乎183至334平方呎,戶戶採用開放式廚房設計,普遍配置露台。單位間隔包括開放式及一房,其中開放式戶設90伙,而一房戶則有48伙。標準戶共有134伙,分佈於3至29樓,實用面積為183至264平方呎。連平台戶只設2伙,位於29樓A、D室,實用面積均為334平方呎,屬項目最大單位,戶戶配置62平方呎平台及22平方呎露台。頂層特色戶亦僅有2伙,位於30樓A、B室,實用面積均為300平方呎,各配置140平方呎平台和218平方呎天台。
單位景觀方面,部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景;低層單位則以樓景為主。
鴨脷洲逸南住客會所「Medi Club」的總面積大約37,594平方呎,充滿地中海熱帶氣息。設施包括多功能健身設備、特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地及園林水景雅座等, 非常適合一眾親朋好友舉辦派對。
物業設施:特色派對玻璃屋、燒烤盛宴埸地
不設
2022年9月起
管理公司為尊家管業有限公司。尊家管業有限公司於2013年成立,為恒基兆業地產集團發展之「The H Collection 」系列高尚住宅,提供優越管理服務。
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
在交通方面,逸南住客只需步行數分鐘便能到達港鐵利東站,也可乘搭巴士和專線小巴來回各區。
項目姊妹盤倚南基座設有多間店舖。同時區內有多間民生商店及特色食肆、南面利東邨及西面的鴨脷洲邨亦均內設街市及商場。較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。
區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園、風之塔公園、鴨脷洲橋道遊樂場、玉桂山、香港仔網球及壁球中心等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
18
/Secondary School:Southern District
Nearby MTR
$7.20M
Saleable: 264sq. ft. @$27274
08/05/2023
$4.92M
Saleable: 183sq. ft. @$26910
28/04/2023
$7.16M
Saleable: 264sq. ft. @$27125
31/03/2023
$7.36M
Saleable: 264sq. ft. @$27897
29/03/2023
$3.70M -18%
Saleable: 186sq. ft. @$19892
10/03/2023
FLAT A
300sq. ft.
FLAT B
300sq. ft.
FLAT A
334sq. ft.
FLAT B
183sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
334sq. ft.
FLAT A
264sq. ft.
$7.36M
FLAT B
186sq. ft.
FLAT C
183sq. ft.
FLAT D
183sq. ft.
FLAT E
186sq. ft.
FLAT F
264sq. ft.
$7.16M