St Michel
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SA $18383/ sq. ft.
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瓏珀山的發展商為新鴻基地產,位於沙田水泉澳多石街33號,第1期於2022年8月起入伙,第2期於2023年第二季起入伙。瓏珀山分為兩期,共設5幢住宅大廈,全部高24層(當中19層為住宅,不設4、13、14及24樓),合共提供355個住宅單位。小學校網為91;中學校網為沙田區。瓏珀山第1期有3座提供196伙,實用面積由920方呎至2152方呎;第2期有2座提供139伙,實用面積由934方呎至2504方呎。
瓏珀山兩期合共5幢住宅大廈,合共提供355伙,第1期實用面積由920方呎至2152方呎;第2期實用面積由934方呎至2504方呎,每層2至5伙,共用2部升降機。根據平面圖顯示,瓏珀山提供3房及4房大單位,細分為3房1套連儲物室、3房1套連儲物室及書房、4房1套連儲物室及4房雙套連儲物室。瓏珀山採高樓底設計,樓層之間高度由9呎7吋至11呎11吋不等。
瓏珀山座落多石配水庫以北,位處半山,5座住宅大廈呈V型排列。瓏珀山第1期3座被標示為Crown Tower, Queen Tower 1及 Queen Tower 2,面向西及西北方;第2期2座被標示為King Tower 1及 King Tower 2,面向北方。每層兩戶均可由上而下俯瞰沙田全景,高層可以遠眺城門河景色,向北則望向「多石配水庫」一帶山景為主,景觀怡人。另外,瓏珀山部分單位向西望公屋水泉澳邨,但由於距離較遠,對景觀影響輕微。
住客會所CLUB MICHEL樓高4層,設有室內運動場、25米長觀景室內恆溫游泳池、桑拿室、蒸氣室、按摩池、室內及室外兒童遊樂室、餐廳、宴會廳、貴賓廳、品茶房、戶外燒烤區、閱讀室、戶外影院、觀景台「Scenic Deck」和戶外觀星園「Garden Under the Star」等。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室內泳池、宴會廳
第1期有215個,另設暢通易達暨訪客車位3個、訪客車位2個、電單車位 2個第2期有149個,另設暢通易達暨訪客車位3個、訪客車位5個、電單車位 2個
第1期:2022年8月起第2期:2023年第二季起
管理公司為帝譽服務有限公司,是新鴻基地產全資附屬機構康業服務有限公司旗下的成員公司,由康業服務有限公司於2000年後成立。康業服務有限公司成立於 1967年,主要提供物業及設施管理服務,1973年由新鴻基地產收購,目前管理港九新界共逾 1,700幢物業,當中包括甲級商廈、大型購物商場、高級住宅、大型住宅、商貿大廈、停車場、會所及康樂設施管理。
小學:91,中學:沙田區
沙田區內不少學校可供選擇,91校網共有17間資助小學,當中包括浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學等;中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學等資助學校。
瓏珀山位處沙田半山偏離市中心,公共交通選擇有限,港鐵方面需步行10分鐘至沙田圍站,而最近的公共交通需步行5分鐘至多石街,有巴士觀塘及金鐘等,但班次較為疏落。瓏珀山住戶亦可步行15分鐘至水泉澳邨,有巴士及小巴前往佐敦、顯徑邨、沙田圍站、石門站及沙田醫院等。另外,瓏珀山入伙後首兩年,管理公司會安排七人轎車接送住戶前往港鐵第一城站。
瓏珀山鄰近公屋水泉澳邨;12分鐘步程可達水泉澳廣場,提供購物及飲食選擇。
瓏珀山附近有圓洲角體育館,11分鐘步程即達;另距離威爾斯親王醫院僅7分鐘路程。
沙田區面積約69平方公里,人口逾 690,000,是全港人口最多的行政區,位於新界的東部。沙田區交通網絡發達,有獅子山隧道、大老山隧道、城門隧道、沙田嶺隧道及尖山隧道;區內共有14個港鐵站,享東鐵綫及屯馬綫雙綫便利。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為29,700。
Takes 15 Minutes to Walk to Sha Tin Wai Station
FLAT A
1521sq. ft.
FLAT B
1593sq. ft.
$45.64M
FLAT A
1521sq. ft.
$40.89M
FLAT B
1616sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$30.85M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$29.52M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$30.05M
FLAT B
942sq. ft.
$19.15M
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$29.89M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
$30.82M
FLAT A
1502sq. ft.
$29.58M
FLAT B
942sq. ft.
$18.85M
FLAT C
1494sq. ft.
$30.82M
FLAT A
1502sq. ft.
$29.45M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$29.35M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$29.05M
FLAT B
942sq. ft.
$18.46M
FLAT C
1494sq. ft.
$27.2M
FLAT A
1502sq. ft.
$28.88M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$26.65M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$28.65M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
$27M
FLAT A
1502sq. ft.
$25.28M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
FLAT B
942sq. ft.
$17.67M
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
FLAT B
942sq. ft.
$17.28M
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$23.2M
FLAT B
942sq. ft.
$16.89M
FLAT C
1494sq. ft.
FLAT A
1463sq. ft.
$32.65M
FLAT B
1458sq. ft.
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St Michel
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5
2
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SA $18383sq.ft.
$14626
$28340
瓏珀山的發展商為新鴻基地產,位於沙田水泉澳多石街33號,第1期於2022年8月起入伙,第2期於2023年第二季起入伙。瓏珀山分為兩期,共設5幢住宅大廈,全部高24層(當中19層為住宅,不設4、13、14及24樓),合共提供355個住宅單位。小學校網為91;中學校網為沙田區。瓏珀山第1期有3座提供196伙,實用面積由920方呎至2152方呎;第2期有2座提供139伙,實用面積由934方呎至2504方呎。
瓏珀山兩期合共5幢住宅大廈,合共提供355伙,第1期實用面積由920方呎至2152方呎;第2期實用面積由934方呎至2504方呎,每層2至5伙,共用2部升降機。根據平面圖顯示,瓏珀山提供3房及4房大單位,細分為3房1套連儲物室、3房1套連儲物室及書房、4房1套連儲物室及4房雙套連儲物室。瓏珀山採高樓底設計,樓層之間高度由9呎7吋至11呎11吋不等。
瓏珀山座落多石配水庫以北,位處半山,5座住宅大廈呈V型排列。瓏珀山第1期3座被標示為Crown Tower, Queen Tower 1及 Queen Tower 2,面向西及西北方;第2期2座被標示為King Tower 1及 King Tower 2,面向北方。每層兩戶均可由上而下俯瞰沙田全景,高層可以遠眺城門河景色,向北則望向「多石配水庫」一帶山景為主,景觀怡人。另外,瓏珀山部分單位向西望公屋水泉澳邨,但由於距離較遠,對景觀影響輕微。
住客會所CLUB MICHEL樓高4層,設有室內運動場、25米長觀景室內恆溫游泳池、桑拿室、蒸氣室、按摩池、室內及室外兒童遊樂室、餐廳、宴會廳、貴賓廳、品茶房、戶外燒烤區、閱讀室、戶外影院、觀景台「Scenic Deck」和戶外觀星園「Garden Under the Star」等。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室內泳池、宴會廳
第1期有215個,另設暢通易達暨訪客車位3個、訪客車位2個、電單車位 2個第2期有149個,另設暢通易達暨訪客車位3個、訪客車位5個、電單車位 2個
第1期:2022年8月起第2期:2023年第二季起
管理公司為帝譽服務有限公司,是新鴻基地產全資附屬機構康業服務有限公司旗下的成員公司,由康業服務有限公司於2000年後成立。康業服務有限公司成立於 1967年,主要提供物業及設施管理服務,1973年由新鴻基地產收購,目前管理港九新界共逾 1,700幢物業,當中包括甲級商廈、大型購物商場、高級住宅、大型住宅、商貿大廈、停車場、會所及康樂設施管理。
小學:91,中學:沙田區
沙田區內不少學校可供選擇,91校網共有17間資助小學,當中包括浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學等;中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學等資助學校。
瓏珀山位處沙田半山偏離市中心,公共交通選擇有限,港鐵方面需步行10分鐘至沙田圍站,而最近的公共交通需步行5分鐘至多石街,有巴士觀塘及金鐘等,但班次較為疏落。瓏珀山住戶亦可步行15分鐘至水泉澳邨,有巴士及小巴前往佐敦、顯徑邨、沙田圍站、石門站及沙田醫院等。另外,瓏珀山入伙後首兩年,管理公司會安排七人轎車接送住戶前往港鐵第一城站。
瓏珀山鄰近公屋水泉澳邨;12分鐘步程可達水泉澳廣場,提供購物及飲食選擇。
瓏珀山附近有圓洲角體育館,11分鐘步程即達;另距離威爾斯親王醫院僅7分鐘路程。
沙田區面積約69平方公里,人口逾 690,000,是全港人口最多的行政區,位於新界的東部。沙田區交通網絡發達,有獅子山隧道、大老山隧道、城門隧道、沙田嶺隧道及尖山隧道;區內共有14個港鐵站,享東鐵綫及屯馬綫雙綫便利。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為29,700。
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Phases
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
Nearby MTR
$27.00M
Saleable: 1494sq. ft. @$18072
03/09/2024
$17.50M
Saleable: 1061sq. ft. @$16491
30/08/2024
$27.20M
Saleable: 1494sq. ft. @$18206
29/08/2024
$16.61M
Saleable: 990sq. ft. @$16778
27/08/2024
$22.66M
Saleable: 1211sq. ft. @$18708
26/08/2024
FLAT A
1521sq. ft.
FLAT B
1593sq. ft.
$45.64M
FLAT A
1521sq. ft.
$40.89M
FLAT B
1616sq. ft.
FLAT A
1502sq. ft.
$30.85M
FLAT B
942sq. ft.
FLAT C
1494sq. ft.