Grand Victoria Phase 3
Grand Victoria Phase 3
14
1/14
1/14
Price/sq. ft. by trans. （Nov.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $26079/ sq. ft.
Lowest
$23385
Highest
$28846
Address
Grand Victoria 8 Lai Ying Street
View Map
Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
3Blocks , 388Units
No. Of Storeys
--
Grand Victoria Phase 3 Introduction
港匯III的發展商是信和置業、會德豐、嘉華國際、爪哇集團及世茂集團，位於九龍長沙灣荔盈街6號，是維港匯的第三期項目，2023年9月起入伙。維港匯分三期發展，港匯III共有3座住宅大廈，提供388伙，實用面積由256至1,611呎；維港匯I共有5座住宅大廈，提供524個單位；維港匯II有6座住宅大廈，提供525伙，三期合共有14座，提供1,437伙。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣維港匯III住宅大廈資訊
維港匯III共有3座住宅大廈，提供388單位，樓高29層，每層各設2至7伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，維港匯III單位實用面積由256至1,611呎，單位間隔由開放式至4房，樓層高度由2.7至3.9米，多數單位配置露台，部份另設工作平台。
長沙灣維港匯III景觀
維港匯III 3座住宅大廈，向東南單位望向奧運站至九龍站一帶方向的維港景色；向西北及西南單位透過內園望藍巴勒海峽，可遠眺昂船洲大橋景。
長沙灣維港匯III物業設施
維港匯設有約逾5.85萬呎雙會所，提供恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、24小時開放健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場、兒童玩樂室、燒烤場、盛宴廳等設施；另有24,972呎綠化地帶/園景區供住戶休憩散步。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室內泳池、室外泳池、宴會廳、按摩池、柔道/瑜伽練習室、桑拿浴室、燒烤場、籃球場、美容中心、羽毛球場、蒸氣浴室
長沙灣維港匯III車位
維港匯三期合共提供363住宅停車位、15個住宅電單車停車位、28個訪客停車位及6個傷建人士停車位
長沙灣維港匯III入伙日期
2023年9月起
長沙灣維港匯III管理公司
管理公司為得倫有限公司，於2019年成立，為世茂集團旗下公司，為維港匯提供物業及設施管理、保安等服務。
長沙灣維港匯III校網
小學：40，中學：深水埗區
維港匯III屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣維港匯III交通
維港匯III距離港鐵東涌綫及屯馬綫南昌站約5分鐘路程，享雙鐵綫優勢，另荔盈街設有數條巴士及小巴綫來往油尖旺等地區。
長沙灣維港匯III生活配套
維港匯III步行5分鐘可以南昌站上蓋大型商場V WALK，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可步行7至8分鐘至富昌商場購物。
長沙灣維港匯III社區康體設施
維港匯III毗鄰長沙灣海濱花園及海濱長廊公園，步行3分鐘即至，住戶亦可步行10分鐘往深水埗公共圖書館及深水埗體育館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在長沙灣一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
Facilities
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Jacuzzi
- Judo/Yoga Room
- Saunna Room
- Barbecue Area
- Basketball Court
- Beauty Salon
- Badminton Court
- Steam Bath Room
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2023/02
Management Co.
得倫有限公司
School Net
Primary School：
40
/ Secondary School：Sham Shui Po District
Nearby MTR
Takes 9 Minutes to Walk to 9am Cheong Station
Grand Victoria Phase 3 Price Trend
Grand Victoria Phase 3 Transaction Records
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Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
19/12/2024 Nam Cheong Station $8.90M 331/--sq. ft. $26882/-- -- -- / --
Tower 1 (1B) 19/F FLAT G
- Land Registry
- Firsthand Deal
16/12/2024 Nam Cheong Station $29.45M 893/--sq. ft. $32982/-- -- -- / --
Tower 1 (1A) 1/F FLAT B
- Land Registry
- Firsthand Deal
12/12/2024 Nam Cheong Station $12.82M 449/--sq. ft. $28559/-- -- -- / --
Tower 2 31/F FLAT C
- Land Registry
- Firsthand Deal
05/12/2024 Nam Cheong Station $11.30M 524/--sq. ft. $21565/-- -- -- / --
Tower 1 (1B) 5/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
04/12/2024 Nam Cheong Station $11.25M 524/--sq. ft. $21469/-- -- -- / --
Tower 1 (1B) 3/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
03/12/2024 Nam Cheong Station $12.06M 524/--sq. ft. $23015/-- -- -- / --
Tower 1 (1B) 17/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
03/12/2024 Nam Cheong Station $8.65M 290/--sq. ft. $29828/-- -- -- / --
Tower 2 1/F FLAT D
- Land Registry
- Firsthand Deal
29/11/2024 Nam Cheong Station $13.74M 525/--sq. ft. $26176/-- -- -- / --
Tower 2 23/F FLAT E
- Land Registry
- Firsthand Deal
28/11/2024 Nam Cheong Station $12.68M 525/--sq. ft. $24146/-- -- -- / --
Tower 2 2/F FLAT E
- Land Registry
- Firsthand Deal
28/11/2024 Nam Cheong Station $11.40M 524/--sq. ft. $21756/-- -- -- / --
Tower 1 (1B) 6/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
Grand Victoria Phase 3 Historical Transactions and Floor Plan
31
FLAT A
1589sq. ft.
$70.07M
FLAT B
1474sq. ft.
$66.33M
30
FLAT A
920sq. ft.
$32.5M
FLAT B
929sq. ft.
$30.98M
29
FLAT A
977sq. ft.
$30.8M
FLAT B
929sq. ft.
$30.78M
28
FLAT A
977sq. ft.
$31.5M
FLAT B
1001sq. ft.
27
FLAT A
977sq. ft.
$30.28M
FLAT B
929sq. ft.
$30.8M
26
FLAT A
977sq. ft.
$32M
FLAT B
929sq. ft.
$30.72M
25
FLAT A
977sq. ft.
$29.88M
FLAT B
929sq. ft.
$30.18M
23
FLAT A
977sq. ft.
$29.83M
FLAT B
1001sq. ft.
22
FLAT A
977sq. ft.
$29.78M
FLAT B
929sq. ft.
$29.88M
21
FLAT A
977sq. ft.
$29.73M
FLAT B
929sq. ft.
$30.08M
20
FLAT A
977sq. ft.
$29.68M
FLAT B
1001sq. ft.
$30.65M
19
FLAT A
977sq. ft.
$29.58M
FLAT B
1001sq. ft.
$30M
18
FLAT A
977sq. ft.
$30M
FLAT B
929sq. ft.
$28.8M
17
FLAT A
977sq. ft.
$29.28M
FLAT B
1001sq. ft.
$29.38M
16
FLAT A
977sq. ft.
$29M
FLAT B
929sq. ft.
$28.6M
15
FLAT A
977sq. ft.
$28.8M
FLAT B
1001sq. ft.
12
FLAT A
977sq. ft.
$28.5M
FLAT B
929sq. ft.
$28.28M
11
FLAT A
977sq. ft.
$28.08M
FLAT B
929sq. ft.
$28M
10
FLAT A
977sq. ft.
$27.88M
FLAT B
929sq. ft.
$27.88M
9
FLAT A
977sq. ft.
$28.48M
FLAT B
1001sq. ft.
$27.88M
8
FLAT A
977sq. ft.
$27.5M
FLAT B
929sq. ft.
$27.7M
7
FLAT A
977sq. ft.
$27.22M
FLAT B
929sq. ft.
$27.6M
6
FLAT A
977sq. ft.
$27M
FLAT B
1001sq. ft.
$27.5M
5
FLAT A
977sq. ft.
$26.65M
FLAT B
929sq. ft.
$27.38M
3
FLAT A
977sq. ft.
$26.33M
FLAT B
929sq. ft.
$27.02M
2
FLAT A
977sq. ft.
$26.43M
FLAT B
1001sq. ft.
1
FLAT A
925sq. ft.
FLAT B
893sq. ft.
$29.45M
Grand Victoria Phase 3 Surrounding Facilites
No Result
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Nam Cheong Station 8 Lai Ying Street
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11
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9
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SA $26079sq.ft.
Lowest
$23385
Highest
$28846
Grand Victoria Phase 3 Introduction
港匯III的發展商是信和置業、會德豐、嘉華國際、爪哇集團及世茂集團，位於九龍長沙灣荔盈街6號，是維港匯的第三期項目，2023年9月起入伙。維港匯分三期發展，港匯III共有3座住宅大廈，提供388伙，實用面積由256至1,611呎；維港匯I共有5座住宅大廈，提供524個單位；維港匯II有6座住宅大廈，提供525伙，三期合共有14座，提供1,437伙。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣維港匯III住宅大廈資訊
維港匯III共有3座住宅大廈，提供388單位，樓高29層，每層各設2至7伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，維港匯III單位實用面積由256至1,611呎，單位間隔由開放式至4房，樓層高度由2.7至3.9米，多數單位配置露台，部份另設工作平台。
長沙灣維港匯III景觀
維港匯III 3座住宅大廈，向東南單位望向奧運站至九龍站一帶方向的維港景色；向西北及西南單位透過內園望藍巴勒海峽，可遠眺昂船洲大橋景。
長沙灣維港匯III物業設施
維港匯設有約逾5.85萬呎雙會所，提供恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、24小時開放健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場、兒童玩樂室、燒烤場、盛宴廳等設施；另有24,972呎綠化地帶/園景區供住戶休憩散步。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室內泳池、室外泳池、宴會廳、按摩池、柔道/瑜伽練習室、桑拿浴室、燒烤場、籃球場、美容中心、羽毛球場、蒸氣浴室
長沙灣維港匯III車位
維港匯三期合共提供363住宅停車位、15個住宅電單車停車位、28個訪客停車位及6個傷建人士停車位
長沙灣維港匯III入伙日期
2023年9月起
長沙灣維港匯III管理公司
管理公司為得倫有限公司，於2019年成立，為世茂集團旗下公司，為維港匯提供物業及設施管理、保安等服務。
長沙灣維港匯III校網
小學：40，中學：深水埗區
維港匯III屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣維港匯III交通
維港匯III距離港鐵東涌綫及屯馬綫南昌站約5分鐘路程，享雙鐵綫優勢，另荔盈街設有數條巴士及小巴綫來往油尖旺等地區。
長沙灣維港匯III生活配套
維港匯III步行5分鐘可以南昌站上蓋大型商場V WALK，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可步行7至8分鐘至富昌商場購物。
長沙灣維港匯III社區康體設施
維港匯III毗鄰長沙灣海濱花園及海濱長廊公園，步行3分鐘即至，住戶亦可步行10分鐘往深水埗公共圖書館及深水埗體育館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在長沙灣一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
Main Developer
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Estate
- Grand Victoria
No. of Block(s)
3Blocks , 388Units
No. Of Storeys
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Facilities
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Jacuzzi
- Judo/Yoga Room
- Saunna Room
- Barbecue Area
- Basketball Court
- Beauty Salon
- Badminton Court
- Steam Bath Room
No. of Carparks
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Date of Occupation
From 2023/02/
Management Co.
得倫有限公司
School Net
- Primary School:
40
/Secondary School:Sham Shui Po District
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Grand Victoria Phase 3 Price Trend
6M
1Y
3Y
Grand Victoria Phase 3 Transaction Records
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Grand Victoria Phase 3 Tower 1 (1B) 19/F FLAT G
$8.90M
Saleable: 331sq. ft. @$26882
- Land Registry
- Firsthand Deal
19/12/2024
Grand Victoria Phase 3 Tower 1 (1A) 1/F FLAT B
$29.45M
Saleable: 893sq. ft. @$32982
- Land Registry
- Firsthand Deal
16/12/2024
Grand Victoria Phase 3 Tower 2 31/F FLAT C
$12.82M
Saleable: 449sq. ft. @$28559
- Land Registry
- Firsthand Deal
12/12/2024
Grand Victoria Phase 3 Tower 1 (1B) 5/F FLAT A
$11.30M
Saleable: 524sq. ft. @$21565
- Land Registry
- Firsthand Deal
05/12/2024
Grand Victoria Phase 3 Tower 1 (1B) 3/F FLAT A
$11.25M
Saleable: 524sq. ft. @$21469
- Land Registry
- Firsthand Deal
04/12/2024
Grand Victoria Phase 3 Historical Transactions and Floor Plan
31
30
29
FLAT A
1589sq. ft.
$70.07M
FLAT B
1474sq. ft.
$66.33M
FLAT A
920sq. ft.
$32.5M
FLAT B
929sq. ft.
$30.98M
FLAT A
977sq. ft.
$30.8M
FLAT B
929sq. ft.
$30.78M
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