Lohas Park Phase 9C Ocean Marini
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini
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VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Nov.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
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Price/ft² by listing
SA $14629/ sq. ft.
Lowest
$12971
Highest
$17342
Address
Lohas Park 1 Lohas Park Road
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Main Developer
MTR CORPORATION LIMITED / WHEELOCK PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
2Blocks , 503Units
No. Of Storeys
--
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Introduction
Ocean Marini 為日出康城發展項目第9C期，屬「O’EAST」系列樓盤，採用單幢式設計，位於日出康城第9期項目第1座，分為1A座及1B座，合共提供503個住宅單位。單位的實用面積介乎450至1,476平方呎不等。發展商是港鐵及會德豐，入伙日期2021年7月。小學校網為95。中學校網為西貢區。項目另有9A期名為Marini，位於日出康城第9期項目第3座，大廈樓高61層，分設3A及3B座兩翼。供647個分層住宅。單位的實用面積介乎348至1,305平方呎。另9B期物業Grand Marini，大廈樓高63層，分設2A及2B座兩翼。合共提供503個分層住宅，實用面積介乎353至1,379平方呎。
將軍澳Ocean Marini住宅大廈資訊
Ocean Marini 分為1A座及1B座，合共提供503個住宅單位。單位的實用面積介乎450至1,476平方呎不等。單位間隔涵蓋二至四房，當中包括2房2廳、2房2廳連工作間、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）連工作間、4房2廳（連套房）及多用途房等多種。，大部份採用獨立式廚房設計，另有少量兩房戶設開放式廚房。而除了六樓單位外，戶戶配置22至53平方呎露台。特色戶僅有17伙，佔全盤近3.4%，分別為連平台戶及連天台戶，實用面積由450至1,476平方呎，間隔包括二至四房。
將軍澳Ocean Marini景觀
中高層向西南單位可飽覽將軍澳海灣及藍塘海峽景色，其他單位則可欣賞翠綠山景。
將軍澳Ocean Marini物業設施
整個日出康城發展項目第9期基座地下至5樓設有43,584平方呎多層式住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、健身室、兒童遊樂室、籃球場、音樂室、麻雀室、宴會廳等設施；另有53,043平方呎園景區或遊樂地方供住戶休憩散步。
會所設施：健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、室外泳池、音樂室
將軍澳Ocean Marini車位
9期合共 274個住客車位、11個訪客車位、4個傷健人士訪客車位、29個住客電單車車位、3個住客上落貨車位、166個單車車位、1個垃圾車車位
將軍澳Ocean Marini入伙日期
2021年7月起
將軍澳Ocean Marini管理公司
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
將軍澳Ocean Marini校網
小學95校網，中學西貢區。95校網共有22間小學，提供一共1606個學位。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院，整體教育環境不俗。區內2018年8開設，位於石角路的思貝禮國際學校，是一所國際小學及幼兒園。
將軍澳Ocean Marini交通
交通方面，Grand Marini距離港鐵康城站約8分鐘步程，康城站公共運輸交匯處及環保大道一帶也有巴士及小巴來往各區。路線來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
將軍澳Ocean Marini生活配套
Grand Marini自設2.5萬平方呎商業樓面，鄰近大型商場The LOHAS康城，商場佔地48萬平方尺，擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施，場內近150個店鋪及食肆，提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。
將軍澳Ocean Marini社區康體設施
毗鄰日出公園，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園，只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園，位於日出康城中央地帶，面積達20萬平方呎，是區內最大型的公園，由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計，耗資2億港元興建，於2009年8月啟用，由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園，不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一，由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊，適合飼養寵物的家庭。
將軍澳簡介
將軍澳位於香港新界東南，是香港的第三代新市鎮之一，與馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部份）和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區，據2021年人口普查，西貢人口489,037人，將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，西貢區（包括將軍澳）中位數為4萬元，成為全港第三個達到4萬元的地區。
Facilities
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Swimming Pool
- Beauty Salon
No. of Carparks
- 9期合共 274個住客車位、11個訪客車位、4個傷健人士訪客車位、29個住客電單車車位、3個住客上落貨車位、166個單車車位、1個垃圾車車位
Date of Occupation
From 2021/07
Management Co.
MTR Corporation Limited
School Net
Primary School：
95
/ Secondary School：Sai Kung District
Nearby MTR
Takes 11 Minutes to Walk to LOHAS Park Station
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Price Trend
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
09/12/2024 Lohas Park $7.28M 543/--sq. ft. $13407/-- -- -- / --
Tower 1 (1B) Middle Floor FLAT D
- Ricacorp Website*
06/12/2024 Lohas Park $8.08M 547/--sq. ft. $14771/-- 05/05/2020 $9.34M / -13%
Tower 1 (1B) 21/F FLAT B
- Land Registry
08/08/2024 Lohas Park $6.36M 479/--sq. ft. $13278/-- 20/03/2020 $7.39M / -14%
Tower 1 (1B) 19/F FLAT E
- Land Registry
06/06/2024 Lohas Park $8.86M 616/--sq. ft. $14383/-- 15/05/2020 $9.59M / -8%
TOWER 1 (1A) 66/F FLAT C
- Land Registry
04/06/2024 Lohas Park $6.50M 542/--sq. ft. $11993/-- 18/03/2020 $7.72M / -16%
TOWER 1 (1B) 35/F FLAT D
- Land Registry
09/05/2024 Lohas Park $8.00M 542/--sq. ft. $14760/-- 27/03/2020 $8.54M / -6%
TOWER 1 (1B) 46/F FLAT D
- Land Registry
06/05/2024 Lohas Park $8.68M 616/--sq. ft. $14091/-- 20/03/2020 $9.41M / -8%
TOWER 1 (1A) 47/F FLAT C
- Land Registry
02/05/2024 Lohas Park $17.83M 1061/--sq. ft. $16805/-- 08/04/2020 $16.95M / +5%
TOWER 1 (1A) 31/F FLAT A
- Land Registry
29/04/2024 Lohas Park $7.65M 543/--sq. ft. $14088/-- 19/03/2020 $8.34M / -8%
TOWER 1 (1B) 40/F FLAT D
- Land Registry
19/04/2024 Lohas Park $17.50M 1061/--sq. ft. $16494/-- 06/07/2020 $17.38M / +1%
TOWER 1 (1A) 20/F FLAT A
- Land Registry
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Historical Transactions and Floor Plan
70
FLAT A
1476sq. ft.
$35.17M
FLAT C
616sq. ft.
$11.49M
FLAT D
472sq. ft.
$9.23M
69
FLAT A
1062sq. ft.
$19.1M
FLAT B
813sq. ft.
$14.82M
FLAT C
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FLAT D
472sq. ft.
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FLAT A
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$19.46M
FLAT B
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FLAT C
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FLAT D
472sq. ft.
$8M
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FLAT A
1062sq. ft.
$17.2M
FLAT B
813sq. ft.
$14.6M
FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
472sq. ft.
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FLAT A
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FLAT B
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FLAT C
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FLAT A
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FLAT B
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471sq. ft.
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1062sq. ft.
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FLAT C
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$9M
FLAT D
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62
FLAT A
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FLAT B
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FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
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60
FLAT A
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FLAT B
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FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
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$7.95M
59
FLAT A
1062sq. ft.
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FLAT B
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$14.1M
FLAT C
616sq. ft.
$9.96M
FLAT D
472sq. ft.
$7.93M
58
FLAT A
1062sq. ft.
$18.05M
FLAT B
813sq. ft.
$13.97M
FLAT C
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472sq. ft.
$7.44M
57
FLAT A
1062sq. ft.
$17.92M
FLAT B
813sq. ft.
$14.05M
FLAT C
616sq. ft.
$9.99M
FLAT D
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$7.39M
56
FLAT A
1062sq. ft.
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FLAT B
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FLAT C
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FLAT D
472sq. ft.
$7.84M
55
FLAT A
1062sq. ft.
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FLAT B
813sq. ft.
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FLAT C
616sq. ft.
$9.95M
FLAT D
472sq. ft.
$7.55M
53
FLAT A
1062sq. ft.
$18.44M
FLAT B
813sq. ft.
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FLAT C
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FLAT D
471sq. ft.
$8.2M
52
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813sq. ft.
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FLAT D
472sq. ft.
$7.33M
51
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471sq. ft.
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$13.66M
FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
472sq. ft.
$7.77M
49
FLAT A
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$17.66M
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813sq. ft.
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472sq. ft.
$7.75M
48
FLAT A
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813sq. ft.
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FLAT C
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472sq. ft.
$7.27M
47
FLAT A
1061sq. ft.
$17.48M
FLAT B
814sq. ft.
$13.51M
FLAT C
616sq. ft.
$8.68M
FLAT D
472sq. ft.
$7.22M
46
FLAT A
1061sq. ft.
$17.9M
FLAT B
814sq. ft.
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FLAT C
616sq. ft.
$9.75M
FLAT D
472sq. ft.
$7.67M
45
FLAT A
1061sq. ft.
$18.31M
FLAT B
814sq. ft.
$12.68M
FLAT C
616sq. ft.
$9.73M
FLAT D
472sq. ft.
$7.8M
42
FLAT A
1061sq. ft.
$17.38M
FLAT B
814sq. ft.
$14.11M
FLAT C
616sq. ft.
$9.12M
FLAT D
471sq. ft.
$7.79M
41
FLAT A
1061sq. ft.
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FLAT B
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$13.4M
FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
472sq. ft.
$7.16M
40
FLAT A
1061sq. ft.
$17.31M
FLAT B
814sq. ft.
$13.37M
FLAT C
616sq. ft.
$9.67M
FLAT D
472sq. ft.
$7.15M
39
FLAT A
1061sq. ft.
$17.28M
FLAT B
814sq. ft.
$13.34M
FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
472sq. ft.
$7.13M
38
FLAT A
1061sq. ft.
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FLAT B
814sq. ft.
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FLAT C
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FLAT D
472sq. ft.
$7.12M
37
FLAT A
1061sq. ft.
$18M
FLAT B
814sq. ft.
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FLAT C
616sq. ft.
$8.99M
FLAT D
472sq. ft.
$7.67M
36
FLAT A
1061sq. ft.
$16.39M
FLAT B
814sq. ft.
$13.2M
FLAT C
616sq. ft.
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FLAT D
472sq. ft.
$7.2M
35
FLAT A
1061sq. ft.
$18.37M
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616sq. ft.
$9.52M
FLAT D
472sq. ft.
$7.49M
33
FLAT A
1061sq. ft.
$17.02M
FLAT B
814sq. ft.
$13.14M
FLAT C
616sq. ft.
$8.93M
FLAT D
471sq. ft.
$7.03M
32
FLAT A
1061sq. ft.
$16.99M
FLAT B
814sq. ft.
$13.12M
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616sq. ft.
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FLAT D
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$7.01M
31
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1061sq. ft.
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$9.61M
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472sq. ft.
$7M
30
FLAT A
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$16.92M
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$7.49M
29
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1061sq. ft.
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28
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616sq. ft.
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27
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1061sq. ft.
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616sq. ft.
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26
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1061sq. ft.
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616sq. ft.
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472sq. ft.
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25
FLAT A
1061sq. ft.
$16.67M
FLAT B
815sq. ft.
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FLAT C
616sq. ft.
$9.49M
FLAT D
471sq. ft.
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23
FLAT A
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$7M
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FLAT A
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$6.99M
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471sq. ft.
$6.6M
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17
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15
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$16.3M
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815sq. ft.
$13.15M
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616sq. ft.
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472sq. ft.
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9
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1061sq. ft.
$16.61M
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815sq. ft.
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8
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$8.41M
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7
FLAT A
1061sq. ft.
$15.86M
FLAT B
815sq. ft.
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$8.86M
FLAT D
471sq. ft.
$6.97M
6
FLAT A
1025sq. ft.
$16.03M
FLAT B
786sq. ft.
$13.66M
FLAT C
595sq. ft.
$9.41M
FLAT D
450sq. ft.
$7.56M
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Surrounding Facilites
No Result
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Lohas Park 1 Lohas Park Road
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--
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21
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30
Price/sq. ft. by trans. Nov.
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Price/ft² by listing
SA $14629sq.ft.
Lowest
$12971
Highest
$17342
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Introduction
Ocean Marini 為日出康城發展項目第9C期，屬「O’EAST」系列樓盤，採用單幢式設計，位於日出康城第9期項目第1座，分為1A座及1B座，合共提供503個住宅單位。單位的實用面積介乎450至1,476平方呎不等。發展商是港鐵及會德豐，入伙日期2021年7月。小學校網為95。中學校網為西貢區。項目另有9A期名為Marini，位於日出康城第9期項目第3座，大廈樓高61層，分設3A及3B座兩翼。供647個分層住宅。單位的實用面積介乎348至1,305平方呎。另9B期物業Grand Marini，大廈樓高63層，分設2A及2B座兩翼。合共提供503個分層住宅，實用面積介乎353至1,379平方呎。
將軍澳Ocean Marini住宅大廈資訊
Ocean Marini 分為1A座及1B座，合共提供503個住宅單位。單位的實用面積介乎450至1,476平方呎不等。單位間隔涵蓋二至四房，當中包括2房2廳、2房2廳連工作間、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）連工作間、4房2廳（連套房）及多用途房等多種。，大部份採用獨立式廚房設計，另有少量兩房戶設開放式廚房。而除了六樓單位外，戶戶配置22至53平方呎露台。特色戶僅有17伙，佔全盤近3.4%，分別為連平台戶及連天台戶，實用面積由450至1,476平方呎，間隔包括二至四房。
將軍澳Ocean Marini景觀
中高層向西南單位可飽覽將軍澳海灣及藍塘海峽景色，其他單位則可欣賞翠綠山景。
將軍澳Ocean Marini物業設施
整個日出康城發展項目第9期基座地下至5樓設有43,584平方呎多層式住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、健身室、兒童遊樂室、籃球場、音樂室、麻雀室、宴會廳等設施；另有53,043平方呎園景區或遊樂地方供住戶休憩散步。
會所設施：健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、室外泳池、音樂室
將軍澳Ocean Marini車位
9期合共 274個住客車位、11個訪客車位、4個傷健人士訪客車位、29個住客電單車車位、3個住客上落貨車位、166個單車車位、1個垃圾車車位
將軍澳Ocean Marini入伙日期
2021年7月起
將軍澳Ocean Marini管理公司
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
將軍澳Ocean Marini校網
小學95校網，中學西貢區。95校網共有22間小學，提供一共1606個學位。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院，整體教育環境不俗。區內2018年8開設，位於石角路的思貝禮國際學校，是一所國際小學及幼兒園。
將軍澳Ocean Marini交通
交通方面，Grand Marini距離港鐵康城站約8分鐘步程，康城站公共運輸交匯處及環保大道一帶也有巴士及小巴來往各區。路線來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
將軍澳Ocean Marini生活配套
Grand Marini自設2.5萬平方呎商業樓面，鄰近大型商場The LOHAS康城，商場佔地48萬平方尺，擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施，場內近150個店鋪及食肆，提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。
將軍澳Ocean Marini社區康體設施
毗鄰日出公園，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園，只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園，位於日出康城中央地帶，面積達20萬平方呎，是區內最大型的公園，由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計，耗資2億港元興建，於2009年8月啟用，由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園，不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一，由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊，適合飼養寵物的家庭。
將軍澳簡介
將軍澳位於香港新界東南，是香港的第三代新市鎮之一，與馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部份）和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區，據2021年人口普查，西貢人口489,037人，將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，西貢區（包括將軍澳）中位數為4萬元，成為全港第三個達到4萬元的地區。
Main Developer
MTR CORPORATION LIMITED / WHEELOCK PROPERTIES LIMITED
Estate
- Lohas Park
No. of Block(s)
2Blocks , 503Units
No. Of Storeys
--
Facilities
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Swimming Pool
- Beauty Salon
No. of Carparks
- 9期合共 274個住客車位、11個訪客車位、4個傷健人士訪客車位、29個住客電單車車位、3個住客上落貨車位、166個單車車位、1個垃圾車車位
Date of Occupation
From 2021/07/
Management Co.
MTR Corporation Limited
School Net
- Primary School:
95
/Secondary School:Sai Kung District
Nearby MTR
Takes 11 Minutes to Walk to LOHAS Park Station
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Aerial
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Price Trend
6M
1Y
3Y
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Transaction Records
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Rent
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Tower 1 (1B) Middle Floor FLAT D
$7.28M
Saleable: 543sq. ft. @$13407
- Ricacorp Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
09/12/2024
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Tower 1 (1B) 21/F FLAT B
$8.08M -13%
Saleable: 547sq. ft. @$14771
- Land Registry
06/12/2024
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Tower 1 (1B) 19/F FLAT E
$6.36M -14%
Saleable: 479sq. ft. @$13278
- Land Registry
08/08/2024
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini TOWER 1 (1A) 66/F FLAT C
$8.86M -8%
Saleable: 616sq. ft. @$14383
- Land Registry
06/06/2024
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini TOWER 1 (1B) 35/F FLAT D
$6.50M -16%
Saleable: 542sq. ft. @$11993
- Land Registry
04/06/2024
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Historical Transactions and Floor Plan
70
69
68
FLAT A
1476sq. ft.
$35.17M
FLAT C
616sq. ft.
$11.49M
FLAT D
472sq. ft.
$9.23M
FLAT A
1062sq. ft.
$19.1M
FLAT B
813sq. ft.
$14.82M
FLAT C
616sq. ft.
$9.69M
FLAT D
472sq. ft.
$7.63M
FLAT A
1062sq. ft.
$19.46M
FLAT B
813sq. ft.
$14.65M
FLAT C
616sq. ft.
$9.92M
FLAT D
472sq. ft.
$8M
More
Lohas Park Phase 9C Ocean Marini Surrounding Facilites
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No Result
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