Seaside Sonata
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA $12720/ sq. ft.
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SA $15478/ sq. ft.
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愛海頌位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,項目由長江實業及市區重建局合作發展。愛海頌於2021年入伙,樓盤共建有4幢住宅大廈,每座分別樓高29至37層,每層各設2至6伙單位 (第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。屬40小學校網;中學為深水埗區。
愛海頌單位實用面積介乎474至786平方呎,根據愛海頌平面圖顯示,樓盤單位間隔包括2房及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩種。單位供應以兩房戶為主,共有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。特色單位不多,連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台。連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台。
項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主
愛海頌自設住客會所「Club Sonatina」,面積近2萬平方呎,劃分三大享樂主題,提供約40項設施,包括游泳池、健身室、音樂室等,動靜皆宜。
物業設施: 游泳池、健身室、音樂室
36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位
2021年6月起
管理公司為高衞物業管理有限公司,於1981年成立,是長江實業的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
小學:40,中學:深水埗區
愛海頌小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
愛海頌交通方便,坐擁港鐵雙綫優勢,距離港鐵南昌站與深水埗站分別約6至8分鐘步程;屋苑附近的荔枝角道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線途經。
樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。生活配套方面,愛海頌毗鄰多個大型購物商場,如南昌站V Walk、西九龍中心,而且區內配套發展成熟,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸、民生商店及食肆林立,飲食消閒不假外求。
項目提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
40
/ Secondary School:Sham Shui Po District
Takes 8 Minutes to Walk to Sham Shui Po Station
Tower 5 Lower Floor FLAT G
Tower 1 22/F FLAT A
Tower 2 5/F FLAT A
Tower 5 3/F FLAT F
Tower 1 20/F FLAT C
Tower 2 27/F FLAT F
Tower 2 26/F FLAT F
Tower 5 26/F FLAT J
TOWER 5 7/F FLAT E
TOWER 1 8/F FLAT A
FLAT A
502sq. ft.
$9.33M
FLAT B
502sq. ft.
$9.31M
FLAT A
496sq. ft.
$9.5M
FLAT B
497sq. ft.
$9.38M
FLAT C
477sq. ft.
$8.45M
FLAT D
695sq. ft.
$15.48M
FLAT A
496sq. ft.
$9.08M
FLAT B
496sq. ft.
$9.31M
FLAT C
477sq. ft.
$8.39M
FLAT D
695sq. ft.
$13.28M
FLAT A
496sq. ft.
$9.39M
FLAT B
497sq. ft.
$9.04M
FLAT C
477sq. ft.
$8.67M
FLAT D
695sq. ft.
$13.02M
FLAT A
496sq. ft.
$9.34M
FLAT B
497sq. ft.
$8.87M
FLAT C
477sq. ft.
$8.63M
FLAT D
695sq. ft.
$13.09M
FLAT A
496sq. ft.
$9.29M
FLAT B
497sq. ft.
$8.83M
FLAT C
477sq. ft.
$8.26M
FLAT D
695sq. ft.
$12.67M
FLAT A
496sq. ft.
$8.9M
FLAT B
497sq. ft.
$9.13M
FLAT C
477sq. ft.
$8.54M
FLAT D
695sq. ft.
$12.6M
FLAT A
496sq. ft.
$8.86M
FLAT B
497sq. ft.
$8.74M
FLAT C
477sq. ft.
$8.49M
FLAT D
695sq. ft.
$12.38M
FLAT A
496sq. ft.
$8.95M
FLAT B
497sq. ft.
$8.72M
FLAT C
477sq. ft.
$8.15M
FLAT D
695sq. ft.
$12.35M
FLAT A
496sq. ft.
$6.91M
FLAT B
497sq. ft.
$9.03M
FLAT C
477sq. ft.
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FLAT D
695sq. ft.
$12.8M
FLAT A
496sq. ft.
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FLAT B
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FLAT C
477sq. ft.
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FLAT D
695sq. ft.
$12.28M
FLAT A
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$8.77M
FLAT B
497sq. ft.
$8.99M
FLAT C
477sq. ft.
$6.6M
FLAT D
695sq. ft.
$10.98M
FLAT A
496sq. ft.
$9.09M
FLAT B
497sq. ft.
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FLAT C
477sq. ft.
$8.38M
FLAT D
695sq. ft.
$12.22M
FLAT A
496sq. ft.
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FLAT B
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FLAT C
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497sq. ft.
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FLAT C
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$7.98M
FLAT D
695sq. ft.
$12.57M
FLAT A
496sq. ft.
$7.1M
FLAT B
497sq. ft.
$8.47M
FLAT C
477sq. ft.
$7.92M
FLAT D
695sq. ft.
$12.32M
FLAT A
496sq. ft.
$8.85M
FLAT B
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$8.4M
FLAT C
477sq. ft.
$7.86M
FLAT D
695sq. ft.
$12.37M
FLAT A
496sq. ft.
$8.45M
FLAT B
497sq. ft.
$8.66M
FLAT C
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FLAT D
695sq. ft.
$11.97M
FLAT A
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$8.69M
FLAT B
497sq. ft.
$8.57M
FLAT C
477sq. ft.
$7.73M
FLAT D
695sq. ft.
$11.69M
FLAT A
496sq. ft.
$8.28M
FLAT B
496sq. ft.
$8.26M
FLAT C
477sq. ft.
$7.67M
FLAT D
695sq. ft.
$10M
FLAT A
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$8.48M
FLAT B
496sq. ft.
$7.8M
FLAT C
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$7.8M
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FLAT B
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FLAT C
477sq. ft.
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FLAT A
496sq. ft.
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497sq. ft.
$8.26M
FLAT C
477sq. ft.
$8M
FLAT D
695sq. ft.
$11.8M
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Seaside Sonata
2
36
13
SA $12720sq.ft.
-8.07%
SA $15478sq.ft.
$12622
$21019
愛海頌位於九龍長沙灣海壇街201號、203號及218號,項目由長江實業及市區重建局合作發展。愛海頌於2021年入伙,樓盤共建有4幢住宅大廈,每座分別樓高29至37層,每層各設2至6伙單位 (第1座每層各設2至4伙;第2座每層各設6伙;第3、5座每層各設9伙),合共提供876個分層住宅。屬40小學校網;中學為深水埗區。
愛海頌單位實用面積介乎474至786平方呎,根據愛海頌平面圖顯示,樓盤單位間隔包括2房及3房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩種。單位供應以兩房戶為主,共有658伙,佔供應量逾75%,實用面積由474至507平方呎。三房戶則設218伙,佔供應量近25%,實用面積由695至786平方呎。分別採用開放式或獨立式廚房設計。值得一提的是第1、2座的標準戶及連天台戶均配置22至25平方呎露台;而第3、5座只有少量單位設有露台。特色單位不多,連平台戶僅設1伙,位於第1座7樓C室,實用面積為477平方呎,配置192平方呎平台。連天台戶則設11伙,分佈於各座頂層,實用面積介乎474至771平方呎,各配置137至571平方呎天台。
項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主
愛海頌自設住客會所「Club Sonatina」,面積近2萬平方呎,劃分三大享樂主題,提供約40項設施,包括游泳池、健身室、音樂室等,動靜皆宜。
物業設施: 游泳池、健身室、音樂室
36個住宅停車位、1個住客停車位(傷殘人士停車位)、3個訪客停車位、1個訪客停車位(傷殘人士停車位)、6個住客電單車停車位
2021年6月起
管理公司為高衞物業管理有限公司,於1981年成立,是長江實業的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。
小學:40,中學:深水埗區
愛海頌小學40校網,共有21間資助小學,包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
愛海頌交通方便,坐擁港鐵雙綫優勢,距離港鐵南昌站與深水埗站分別約6至8分鐘步程;屋苑附近的荔枝角道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線途經。
樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面;並設有約2萬平方呎之政府/社區設施,提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。生活配套方面,愛海頌毗鄰多個大型購物商場,如南昌站V Walk、西九龍中心,而且區內配套發展成熟,北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸、民生商店及食肆林立,飲食消閒不假外求。
項目提供約1,500平方米休憩用地。附近另有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。
深水埗區面積約9.48平方公里,位於九龍西北部,是香港早期的工商業中心,在長沙灣一帶有不少工業大廈,以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主,現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面,深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚,幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿,交通四通八達。根據2021年人口普查,深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字,深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
Main Developer
URBAN RENEWAL AUTHORITY / CK ASSET HOLDINGS LIMITED
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
40
/Secondary School:Sham Shui Po District
Nearby MTR
$7.00M
Saleable: 505sq. ft. @$13861
* Latest Transaction, Not Yet Registered
11/11/2024
$6.91M -25%
Saleable: 496sq. ft. @$13931
05/11/2024
$9.29M -14%
Saleable: 736sq. ft. @$12620
28/10/2024
$6.50M -16%
Saleable: 507sq. ft. @$12821
23/10/2024
$6.60M -21%
Saleable: 477sq. ft. @$13836
03/09/2024
FLAT A
502sq. ft.
$9.33M
FLAT B
502sq. ft.
$9.31M
FLAT A
496sq. ft.
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FLAT B
497sq. ft.
$9.38M
FLAT C
477sq. ft.
$8.45M
FLAT D
695sq. ft.
$15.48M
FLAT A
496sq. ft.
$9.08M
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496sq. ft.
$9.31M
FLAT C
477sq. ft.
$8.39M
FLAT D
695sq. ft.
$13.28M