The Entrance

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VR Aerial VR

Trans. in Oct.

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SA --/ sq. ft.

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--

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SA $17813/ sq. ft.

Lowest

$12478

Highest

$27642
Address
The Entrance 1 Lok Wo Sha Lane

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Main Developer
CITIC PACIFIC LIMITED
Estate
No. of Block(s)
3Blocks , 148Units
No. Of Storeys
  • 20層(1座:地下、1至22樓), 21層(2及3座:地下、1至23樓) * 不包括地庫1層、地庫2層、轉換層、天台及上層天台 * 不設4樓、13樓及14樓

The Entrance Introduction

峻源位於新界沙田區馬鞍山落禾沙里1號,於2019年12月起入伙。峻源發展商為中信泰富發展,一共建有三幢住宅大廈,提供148伙住宅單位。峻源不但坐擁黃金地段優勢,單位寬敞實用,逾八成單位面向海景。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山峻源住宅大廈資訊

峻源建有三幢住宅大廈,提供148伙住宅單位。根據平面圖所示,峻源的單位戶型分為標準戶及特色戶,間隔為3至4房,實用面積為879至2,678平方呎。單位間隔涵蓋三及四房,包括: 3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及書房加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁,當中以四房為主打。


馬鞍山峻源景觀

逾80%單位享有海景


馬鞍山峻源物業設施

峻源會所「The Club Entrance」的總面積約18,467平方呎,設有八大主題區,當中設施包括20米露天平台戶外園林泳池、露天燒烤園、盛宴廳、廚藝練習室及兒童遊戲室等,能為住客提供多元的休憩場所。


馬鞍山峻源車位

135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位


馬鞍山峻源入伙日期

入伙日期為2019年12月起


馬鞍山峻源管理公司

恒聯昌物業管理有限公司


馬鞍山峻源校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山峻源交通

交通方面,住客可步行約8分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線,烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山峻源生活配套

住客可前往鄰近大型樓盤迎海的自設商場迎海薈,內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。


馬鞍山峻源社區康體設施

屋苑附近有烏溪沙青年新村白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



Facilities
  • Ball Room
No. of Carparks
  • 135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位
Date of Occupation
From 2019/12
Management Co.
Hang Luen Chong Property Management Company Limited
School Net
Primary School:

89

/ Secondary School:

Sha Tin District

Nearby MTR

Takes 8 Minutes to Walk to Wu Kai Sha Station

The Entrance Aerial VR

The Entrance Price Trend

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18/04/2024 Ma On Shan

TOWER 1 18/F FLAT A

$31.80M 1615/--sq. ft. $19690/-- 29/09/2020 $38.60M / -18%
  • Land Registry
04/12/2023 Ma On Shan

TOWER 2 11/F FLAT A

$18.68M 1184/--sq. ft. $15777/-- 20/09/2019 $19.91M / -6%
  • Land Registry
04/08/2023 Ma On Shan

TOWER 3 12/F FLAT A

$17.80M 1184/--sq. ft. $15034/-- 18/02/2020 $20.30M / -12%
  • Land Registry
22/12/2021 Ma On Shan

TOWER 1 3/F FLAT A

$28.18M 1561/--sq. ft. $18053/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
19/10/2021 Ma On Shan

TOWER 1 3/F FLAT B

$32.20M 1602/--sq. ft. $20100/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
21/09/2021 Ma On Shan

TOWER 1 5/F FLAT B

$32.45M 1602/--sq. ft. $20256/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
05/08/2021 Ma On Shan

TOWER 1 5/F FLAT A

$32.00M 1615/--sq. ft. $19814/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
09/06/2021 Ma On Shan

TOWER 1 G/F FLAT B

$44.00M 2492/--sq. ft. $17657/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
13/05/2021 Ma On Shan

TOWER 1 21/F FLAT A

$76.00M 2586/--sq. ft. $29389/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
13/05/2021 Ma On Shan

TOWER 1 6/F FLAT A

$31.20M 1615/--sq. ft. $19319/-- -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal

The Entrance Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
21

FLAT A

2460sq. ft.

$76M

FLAT B

2678sq. ft.

$82.98M

20

FLAT A

1615sq. ft.

$35.3M

FLAT B

1656sq. ft.

$37.9M

19

FLAT A

1615sq. ft.

$34.8M

FLAT B

1656sq. ft.

$35.43M

18

FLAT A

1615sq. ft.

$31.8M

FLAT B

1656sq. ft.

$35.4M

17

FLAT A

1615sq. ft.

$36.8M

FLAT B

1656sq. ft.

$35M

16

FLAT A

1561sq. ft.

$36.2M

FLAT B

1602sq. ft.

$36.7M

15

FLAT A

1615sq. ft.

$36M

FLAT B

1656sq. ft.

$36.58M

12

FLAT A

1615sq. ft.

$33.6M

FLAT B

1656sq. ft.

$36.3M

11

FLAT A

1615sq. ft.

$35.6M

FLAT B

1656sq. ft.

$35.8M

10

FLAT A

1615sq. ft.

$33M

FLAT B

1656sq. ft.

$35.8M

9

FLAT A

1615sq. ft.

$32.6M

FLAT B

1602sq. ft.

$35.6M

8

FLAT A

1615sq. ft.

$32.6M

FLAT B

1656sq. ft.

$33.68M

7

FLAT A

1615sq. ft.

$34.9M

FLAT B

1656sq. ft.

$32.68M

6

FLAT A

1561sq. ft.

$31.2M

FLAT B

1656sq. ft.

$32.28M

5

FLAT A

1615sq. ft.

$32M

FLAT B

1602sq. ft.

$32.45M

3

FLAT A

1561sq. ft.

$28.18M

FLAT B

1602sq. ft.

$32.2M

2

FLAT A

1540sq. ft.

$35.73M

FLAT B

1602sq. ft.

$34.48M

G

FLAT A

2529sq. ft.

$50.3M

FLAT B

2492sq. ft.

$44M

The Entrance Surrounding Facilites

No Result

All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.

The Entrance

Ma On Shan  1 Lok Wo Sha Lane
Trans. in Oct.

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Lowest

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Highest

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The Entrance Introduction

峻源位於新界沙田區馬鞍山落禾沙里1號,於2019年12月起入伙。峻源發展商為中信泰富發展,一共建有三幢住宅大廈,提供148伙住宅單位。峻源不但坐擁黃金地段優勢,單位寬敞實用,逾八成單位面向海景。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山峻源住宅大廈資訊

峻源建有三幢住宅大廈,提供148伙住宅單位。根據平面圖所示,峻源的單位戶型分為標準戶及特色戶,間隔為3至4房,實用面積為879至2,678平方呎。單位間隔涵蓋三及四房,包括: 3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及書房加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁,當中以四房為主打。


馬鞍山峻源景觀

逾80%單位享有海景


馬鞍山峻源物業設施

峻源會所「The Club Entrance」的總面積約18,467平方呎,設有八大主題區,當中設施包括20米露天平台戶外園林泳池、露天燒烤園、盛宴廳、廚藝練習室及兒童遊戲室等,能為住客提供多元的休憩場所。


馬鞍山峻源車位

135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位


馬鞍山峻源入伙日期

入伙日期為2019年12月起


馬鞍山峻源管理公司

恒聯昌物業管理有限公司


馬鞍山峻源校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山峻源交通

交通方面,住客可步行約8分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線,烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。


馬鞍山峻源生活配套

住客可前往鄰近大型樓盤迎海的自設商場迎海薈,內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。


馬鞍山峻源社區康體設施

屋苑附近有烏溪沙青年新村白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外,還有馬鞍山海濱長廊鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



Main Developer

CITIC PACIFIC LIMITED

No. of Block(s)

3Blocks , 148Units

No. Of Storeys

  • 20層(1座:地下、1至22樓), 21層(2及3座:地下、1至23樓) * 不包括地庫1層、地庫2層、轉換層、天台及上層天台 * 不設4樓、13樓及14樓
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Facilities

  • Ball Room
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No. of Carparks

  • 135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位

Date of Occupation

From 2019/12/

Management Co.

Hang Luen Chong Property Management Company Limited

School Net

  • Primary School:

    89

    /Secondary School:

    Sha Tin District

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Takes 8 Minutes to Walk to Wu Kai Sha Station
The Entrance Aerial
The Entrance Price Trend
6M
1Y
3Y
The Entrance Transaction Records
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The Entrance TOWER 1 18/F FLAT A

$31.80M -18%

Saleable: 1615sq. ft. @$19690

  • Land Registry

18/04/2024

The Entrance TOWER 2 11/F FLAT A

$18.68M -6%

Saleable: 1184sq. ft. @$15777

  • Land Registry

04/12/2023

The Entrance TOWER 3 12/F FLAT A

$17.80M -12%

Saleable: 1184sq. ft. @$15034

  • Land Registry

04/08/2023

The Entrance TOWER 1 3/F FLAT A

$28.18M

Saleable: 1561sq. ft. @$18053

  • Land Registry
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22/12/2021

The Entrance TOWER 1 3/F FLAT B

$32.20M

Saleable: 1602sq. ft. @$20100

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  • Firsthand Deal

19/10/2021

The Entrance Historical Transactions and Floor Plan
21
20
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FLAT A

2460sq. ft.

$76M

FLAT B

2678sq. ft.

$82.98M

FLAT A

1615sq. ft.

$35.3M

FLAT B

1656sq. ft.

$37.9M

FLAT A

1615sq. ft.

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FLAT B

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