豫苑

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SA $17318/ sq. ft.

Lowest

$15315

Highest

$19762
Address
豫苑 柏道6号

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Main Developer
新世界
Estate
No. of Block(s)
2Blocks , 440Units
No. Of Storeys
--

豫苑 Introduction

豫苑位於半山柏道6-8号,发展商是新世界发展,於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大厦,每幢楼高30层,合共提供440伙住宅单位。物业前身是余园,由余仁生创办人余广培之子余东旋斥资兴建,1931年落成,是一座仿古堡垒。1981年以1.85亿元卖给新世界发展,时值中英谈判,地产市道低迷,大宅一度被政府收回,至1985年新世界发展牵头的财团以7,700万投得,拆卸改建为豪宅。


西半山豫苑住宅大厦资讯

由豫苑平面图可见,豫苑单位实用面积介乎587至1,607平方尺,2房及3房户各占约半,后者设露台,另於顶层设复式特色户,单位面积宽敞舒适。单位间隔全数采钻石厅设计,胜在全屋走廊位少,客饭厅内笼依然宽敞实用,而且设有对流窗。


西半山豫苑景观

景观方面,豫苑楼盘享半山地理优势,高层单位可饱览香港城景及维港海景。


​​​​西半山豫苑物业设施

豫苑的康乐设施齐备,包括泳池、壁球场及儿童游乐场,


物业设施:泳池、壁球场及儿童游乐场


西半山豫苑车位

88个


西半山豫苑入伙日期

1989年1月


西半山豫苑管理公司

富城物业管理有限公司。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面,并已在香港综合性住宅物业资产上稳占最大的市场占有率,由其管理的物业资产达2亿平方尺,为香港一百万市民提供专业管理服务。


西半山豫苑校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。


西半山豫苑交通

豫苑虽为半山楼盘,但其交通相当便利,屋苑另一个入口位於般咸道,距港铁西营盘站仅约5分钟步程,周边亦设有多条巴士及小巴线,可供来往不同区域。


西半山豫苑生活配套

豫苑邻近西营盘多条热闹街道,例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街,提供丰富的购物及饮食选择。


西半山豫苑社区康体设施

西营盘社区综合大楼约5 分钟步程。区内又有佐治五世纪念公园足球场、卜公花园中山纪念公园体育馆上环文娱中心,带来不同的休闲选择。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。



Facilities
  • 壁球场
  • 室外泳池
No. of Carparks
  • 88个
Date of Occupation
From 1989/01
Management Co.
富城物业管理有限公司
School Net
Primary School:

11

/ Secondary School:

中西区

Nearby MTR

Takes 4 Minutes to Walk to 西营盘站

豫苑 Price Trend

-
Price/ft²
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豫苑 Transaction Records

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22/07/2024 西半山

2座 1樓 C室

$11.00M 790/929sq. ft. $13924/$11841 25/03/1996 $4.93M / +123%
  • Land Registry
25/04/2024 西半山

1座 1樓 F室

$8.00M 587/704sq. ft. $13629/$11364 15/03/2023 $9.40M / -15%
  • Land Registry
11/04/2024 西半山

1座 20樓 E室

$10.00M 587/704sq. ft. $17036/$14205 06/08/2007 $4.36M / +129%
  • Land Registry
05/04/2024 西半山

2座 25樓 G室

$9.95M 587/704sq. ft. $16951/$14134 26/02/2020 $9.99M / --
  • Land Registry
01/12/2023 西半山

2座 19樓 F室

$10.60M 587/704sq. ft. $18058/$15057 16/04/2013 $6.80M / +56%
  • Land Registry
24/04/2023 西半山

1座 11樓 H室

$10.60M 587/704sq. ft. $18058/$15057 11/09/2006 $3.46M / +207%
  • Land Registry
02/12/2022 西半山

2座 7樓 E室

$10.20M 587/704sq. ft. $17376/$14489 22/04/2016 $8.10M / +26%
  • Land Registry
27/10/2022 西半山

1座 8樓 C室

$16.00M 790/929sq. ft. $20253/$17223 20/08/1998 $4.00M / +300%
  • Land Registry
27/09/2022 西半山

2座 21樓 A室

$15.80M 786/931sq. ft. $20102/$16971 04/08/2010 $9.08M / +74%
  • Land Registry
27/07/2022 西半山

2座 12樓 F室

$10.65M 587/704sq. ft. $18143/$15128 09/08/2007 $3.78M / +182%
  • Land Registry

豫苑 Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
30-31

A室

1607sq. ft.

B室

1607sq. ft.

$17M

C室

1297sq. ft.

$9.28M

D室

1583sq. ft.

$36M

29

A室

786sq. ft.

$15.15M

B室

790sq. ft.

C室

790sq. ft.

$17.6M

D室

775sq. ft.

E室

587sq. ft.

$10.3M

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

$3.49M

H室

587sq. ft.

$11.88M

28

A室

786sq. ft.

B室

790sq. ft.

$6.5M

C室

--

D室

--

E室

--

F室

587sq. ft.

$7.4M

G室

587sq. ft.

$6.18M

H室

586sq. ft.

$3.63M

27

A室

786sq. ft.

$4.2M

B室

790sq. ft.

$9M

C室

--

D室

775sq. ft.

$3.08M

E室

--

F室

586sq. ft.

$4.97M

G室

587sq. ft.

H室

587sq. ft.

$9.1M

26

A室

786sq. ft.

$12M

B室

790sq. ft.

$5.85M

C室

--

D室

775sq. ft.

$6M

E室

587sq. ft.

$12.5M

F室

587sq. ft.

$2.55M

G室

586sq. ft.

$3.4M

H室

--

25

A室

785sq. ft.

$5M

B室

790sq. ft.

$12.2M

C室

790sq. ft.

$6.21M

D室

775sq. ft.

E室

587sq. ft.

$3.48M

F室

587sq. ft.

$4.2M

G室

587sq. ft.

H室

587sq. ft.

$6.23M

24

A室

--

B室

790sq. ft.

$3.1M

C室

790sq. ft.

$4.8M

D室

775sq. ft.

E室

586sq. ft.

$3.5M

F室

587sq. ft.

$6.97M

G室

587sq. ft.

$2.9M

H室

587sq. ft.

$10.1M

23

A室

786sq. ft.

B室

--

C室

790sq. ft.

$3.25M

D室

775sq. ft.

$6.78M

E室

587sq. ft.

$12.22M

F室

587sq. ft.

$8.33M

G室

587sq. ft.

H室

--

22

A室

786sq. ft.

$17.6M

B室

790sq. ft.

$4.6M

C室

790sq. ft.

$3M

D室

775sq. ft.

$11.55M

E室

587sq. ft.

$2.45M

F室

586sq. ft.

$4.18M

G室

587sq. ft.

$4.8M

H室

587sq. ft.

21

A室

785sq. ft.

$8.55M

B室

--

C室

790sq. ft.

$8.2M

D室

775sq. ft.

$5.37M

E室

587sq. ft.

$10M

F室

587sq. ft.

$10.18M

G室

587sq. ft.

H室

587sq. ft.

$11.3M

20

A室

786sq. ft.

B室

--

C室

790sq. ft.

D室

--

E室

587sq. ft.

$10M

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

$5.56M

H室

587sq. ft.

19

A室

786sq. ft.

B室

790sq. ft.

$8.53M

C室

790sq. ft.

$13.5M

D室

775sq. ft.

E室

587sq. ft.

$6.6M

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

H室

586sq. ft.

$3.66M

18

A室

786sq. ft.

$15.5M

B室

790sq. ft.

$8.88M

C室

790sq. ft.

$6.7M

D室

--

E室

586sq. ft.

$3.62M

F室

587sq. ft.

$3.48M

G室

587sq. ft.

H室

--

17

A室

786sq. ft.

B室

790sq. ft.

C室

790sq. ft.

$6M

D室

--

E室

587sq. ft.

$10.68M

F室

587sq. ft.

$4.66M

G室

587sq. ft.

$5.6M

H室

--

16

A室

786sq. ft.

B室

--

C室

--

D室

775sq. ft.

$4M

E室

587sq. ft.

$6M

F室

587sq. ft.

$4.9M

G室

586sq. ft.

$3.28M

H室

586sq. ft.

$3.42M

15

A室

786sq. ft.

$4.75M

B室

--

C室

790sq. ft.

$16.5M

D室

775sq. ft.

$15.5M

E室

587sq. ft.

$9.8M

F室

587sq. ft.

G室

--

H室

587sq. ft.

$3.51M

14

A室

786sq. ft.

$17M

B室

--

C室

790sq. ft.

$4.7M

D室

775sq. ft.

E室

586sq. ft.

$3.3M

F室

587sq. ft.

$6.8M

G室

586sq. ft.

$4.04M

H室

587sq. ft.

$11.46M

13

A室

786sq. ft.

$11.63M

B室

790sq. ft.

C室

790sq. ft.

$4.45M

D室

--

E室

587sq. ft.

$4.02M

F室

587sq. ft.

$3.58M

G室

--

H室

587sq. ft.

$8.23M

12

A室

785sq. ft.

$8.13M

B室

790sq. ft.

$12.5M

C室

790sq. ft.

$5.1M

D室

775sq. ft.

$6.45M

E室

586sq. ft.

$5.84M

F室

587sq. ft.

$4.4M

G室

587sq. ft.

H室

587sq. ft.

$11.16M

11

A室

786sq. ft.

$4.6M

B室

--

C室

--

D室

775sq. ft.

$11.48M

E室

586sq. ft.

$4.9M

F室

587sq. ft.

$4.78M

G室

587sq. ft.

H室

587sq. ft.

$10.6M

10

A室

786sq. ft.

$4.48M

B室

790sq. ft.

$7.45M

C室

790sq. ft.

$5.25M

D室

775sq. ft.

$3.43M

E室

587sq. ft.

$7M

F室

587sq. ft.

$7.7M

G室

587sq. ft.

$2.05M

H室

587sq. ft.

9

A室

--

B室

--

C室

790sq. ft.

$5.67M

D室

775sq. ft.

E室

--

F室

587sq. ft.

$10.68M

G室

587sq. ft.

$2.65M

H室

587sq. ft.

$3.41M

8

A室

786sq. ft.

B室

790sq. ft.

C室

790sq. ft.

$16M

D室

775sq. ft.

$3.98M

E室

587sq. ft.

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

H室

587sq. ft.

$10.55M

7

A室

786sq. ft.

$8.5M

B室

--

C室

790sq. ft.

$6.8M

D室

--

E室

587sq. ft.

$6.75M

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

$1.72M

H室

587sq. ft.

$4.7M

6

A室

786sq. ft.

$3.98M

B室

790sq. ft.

$5.32M

C室

790sq. ft.

$6.66M

D室

--

E室

587sq. ft.

$10.9M

F室

587sq. ft.

$11.68M

G室

587sq. ft.

$3.96M

H室

--

5

A室

786sq. ft.

$5.7M

B室

790sq. ft.

$9.8M

C室

790sq. ft.

$9.9M

D室

--

E室

586sq. ft.

$3.4M

F室

587sq. ft.

$3.65M

G室

586sq. ft.

$3.25M

H室

587sq. ft.

$5.85M

4

A室

786sq. ft.

B室

790sq. ft.

$14.88M

C室

--

D室

775sq. ft.

$6.45M

E室

586sq. ft.

$3.08M

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

$10.92M

H室

587sq. ft.

$7.8M

3

A室

786sq. ft.

$5.35M

B室

--

C室

790sq. ft.

$4.5M

D室

775sq. ft.

$3.6M

E室

587sq. ft.

$9.6M

F室

587sq. ft.

$4.19M

G室

587sq. ft.

$10M

H室

587sq. ft.

$9M

2

A室

786sq. ft.

$15.6M

B室

790sq. ft.

$4.88M

C室

790sq. ft.

$9.42M

D室

775sq. ft.

$3.76M

E室

587sq. ft.

$3.53M

F室

587sq. ft.

$11M

G室

587sq. ft.

$2.94M

H室

587sq. ft.

$2.6M

1

A室

775sq. ft.

$7.32M

B室

790sq. ft.

C室

790sq. ft.

$10.15M

D室

775sq. ft.

$2.9M

E室

587sq. ft.

$3.03M

F室

587sq. ft.

$8M

G室

587sq. ft.

$3.18M

H室

587sq. ft.

$7.01M

豫苑 Surrounding Facilites

No Result

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豫苑

西半山  柏道6号
Trans. in Oct.

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6

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6

Price/sq. ft. by trans. Oct.

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--

Price/ft² by listing

SA $17318sq.ft.

Lowest

$15315

Highest

$19762

豫苑 Introduction

豫苑位於半山柏道6-8号,发展商是新世界发展,於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大厦,每幢楼高30层,合共提供440伙住宅单位。物业前身是余园,由余仁生创办人余广培之子余东旋斥资兴建,1931年落成,是一座仿古堡垒。1981年以1.85亿元卖给新世界发展,时值中英谈判,地产市道低迷,大宅一度被政府收回,至1985年新世界发展牵头的财团以7,700万投得,拆卸改建为豪宅。


西半山豫苑住宅大厦资讯

由豫苑平面图可见,豫苑单位实用面积介乎587至1,607平方尺,2房及3房户各占约半,后者设露台,另於顶层设复式特色户,单位面积宽敞舒适。单位间隔全数采钻石厅设计,胜在全屋走廊位少,客饭厅内笼依然宽敞实用,而且设有对流窗。


西半山豫苑景观

景观方面,豫苑楼盘享半山地理优势,高层单位可饱览香港城景及维港海景。


​​​​西半山豫苑物业设施

豫苑的康乐设施齐备,包括泳池、壁球场及儿童游乐场,


物业设施:泳池、壁球场及儿童游乐场


西半山豫苑车位

88个


西半山豫苑入伙日期

1989年1月


西半山豫苑管理公司

富城物业管理有限公司。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面,并已在香港综合性住宅物业资产上稳占最大的市场占有率,由其管理的物业资产达2亿平方尺,为香港一百万市民提供专业管理服务。


西半山豫苑校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。


西半山豫苑交通

豫苑虽为半山楼盘,但其交通相当便利,屋苑另一个入口位於般咸道,距港铁西营盘站仅约5分钟步程,周边亦设有多条巴士及小巴线,可供来往不同区域。


西半山豫苑生活配套

豫苑邻近西营盘多条热闹街道,例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街,提供丰富的购物及饮食选择。


西半山豫苑社区康体设施

西营盘社区综合大楼约5 分钟步程。区内又有佐治五世纪念公园足球场、卜公花园中山纪念公园体育馆上环文娱中心,带来不同的休闲选择。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。



Main Developer

新世界

No. of Block(s)

2Blocks , 440Units

No. Of Storeys

--

Facilities

  • 壁球场
  • 室外泳池
More

No. of Carparks

  • 88个

Date of Occupation

From 1989/01/

Management Co.

富城物业管理有限公司

School Net

  • Primary School:

    11

    /Secondary School:

    中西区

Nearby MTR

Takes 4 Minutes to Walk to 西营盘站
豫苑 Price Trend
6M
1Y
3Y
豫苑 Transaction Records
More
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豫苑 2座 1樓 C室

$11.00M +123%

Saleable: 790sq. ft. @$13924

Gross: 929sq. ft. @$11841

  • Land Registry

22/07/2024

豫苑 1座 1樓 F室

$8.00M -15%

Saleable: 587sq. ft. @$13629

Gross: 704sq. ft. @$11364

  • Land Registry

25/04/2024

豫苑 1座 20樓 E室

$10.00M +129%

Saleable: 587sq. ft. @$17036

Gross: 704sq. ft. @$14205

  • Land Registry

11/04/2024

豫苑 2座 25樓 G室

$9.95M

Saleable: 587sq. ft. @$16951

Gross: 704sq. ft. @$14134

  • Land Registry

05/04/2024

豫苑 2座 19樓 F室

$10.60M +56%

Saleable: 587sq. ft. @$18058

Gross: 704sq. ft. @$15057

  • Land Registry

01/12/2023

豫苑 Historical Transactions and Floor Plan
30-31
29
28

A室

1607sq. ft.

B室

1607sq. ft.

$17M

C室

1297sq. ft.

$9.28M

D室

1583sq. ft.

$36M

A室

786sq. ft.

$15.15M

B室

790sq. ft.

C室

790sq. ft.

$17.6M

D室

775sq. ft.

E室

587sq. ft.

$10.3M

F室

587sq. ft.

G室

587sq. ft.

$3.49M

H室

587sq. ft.

$11.88M

A室

786sq. ft.

B室

790sq. ft.

$6.5M

C室

--

D室

--

E室

--

F室

587sq. ft.

$7.4M

G室

587sq. ft.

$6.18M

H室

586sq. ft.

$3.63M

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