Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA $13634/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $16275/ sq. ft.
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迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。迎海·駿岸屬樓盤第四期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。樓盤於2016年入伙,共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第二期迎海.星灣有4幢住宅大廈,提供865伙分層;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第五期迎海.御峰有5幢住宅大廈,提供176伙分層單位。
迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。根據平面圖顯示,迎海·駿岸樓盤單位間隔涵蓋2至4房,實用面積介乎491至3,104平方呎,樓層高度為2.8至4.2米。項目以兩房連儲物房單位為主,佔總供應量46%。特色單位包括連平台戶, 連花園複式戶及頂層複式戶。
迎海·駿岸大部份向西南單位視野開揚,望翠綠林景及烏溪沙村一帶景物;中高層向東北單位可遠眺白石高爾夫球場及海景。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
2016年3月起
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
迎海駿岸屬迎海各期中,位置離港鐵烏溪沙站較遠,經屋苑天橋到達需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ Secondary School:Sha Tin District
Takes 6 Minutes to Walk to Wu Kai Sha Station
Block 8 15/F FLAT F
Block 6 11/F FLAT G
Block 6 30/F FLAT C
Block 8 17/F FLAT D
Block 7 17/F FLAT E
Block 7 20/F FLAT C
BLOCK 6 26/F FLAT B
BLOCK 8 25/F FLAT D
BLOCK 7 9/F FLAT A
BLOCK 6 20/F FLAT E
FLAT A
2706sq. ft.
$52.69M
FLAT B
2847sq. ft.
$60M
FLAT A
1453sq. ft.
$30.28M
FLAT B
823sq. ft.
$15M
FLAT C
501sq. ft.
$7.28M
FLAT D
496sq. ft.
$8.32M
FLAT E
496sq. ft.
$7.86M
FLAT F
514sq. ft.
$8.91M
FLAT G
551sq. ft.
$10.12M
FLAT A
1453sq. ft.
$32M
FLAT B
823sq. ft.
$12.79M
FLAT C
500sq. ft.
FLAT D
496sq. ft.
$8.5M
FLAT E
497sq. ft.
$7.81M
FLAT F
514sq. ft.
$8.1M
FLAT G
553sq. ft.
$8.59M
FLAT A
1453sq. ft.
$29.24M
FLAT B
811sq. ft.
$12.49M
FLAT C
491sq. ft.
$9.19M
FLAT D
497sq. ft.
$7.74M
FLAT E
497sq. ft.
$9M
FLAT F
512sq. ft.
$8.89M
FLAT G
546sq. ft.
$9.42M
FLAT A
1453sq. ft.
$28.97M
FLAT B
811sq. ft.
$12.23M
FLAT C
491sq. ft.
$9M
FLAT D
497sq. ft.
$7.63M
FLAT E
497sq. ft.
$7.5M
FLAT F
511sq. ft.
$8.38M
FLAT G
547sq. ft.
$8.34M
FLAT A
1453sq. ft.
$27.61M
FLAT B
811sq. ft.
$13M
FLAT C
491sq. ft.
$8.01M
FLAT D
497sq. ft.
$7.61M
FLAT E
497sq. ft.
$7.4M
FLAT F
512sq. ft.
$7.82M
FLAT G
547sq. ft.
$8.19M
FLAT A
1453sq. ft.
$24.5M
FLAT B
811sq. ft.
$12.19M
FLAT C
491sq. ft.
$8.68M
FLAT D
497sq. ft.
$7.51M
FLAT E
496sq. ft.
$8.35M
FLAT F
511sq. ft.
$7.62M
FLAT G
547sq. ft.
$8.14M
FLAT A
1453sq. ft.
$26.75M
FLAT B
823sq. ft.
$12.29M
FLAT C
501sq. ft.
$8.68M
FLAT D
497sq. ft.
$7.34M
FLAT E
497sq. ft.
$7.29M
FLAT F
513sq. ft.
$9.45M
FLAT G
553sq. ft.
$8.26M
FLAT A
1453sq. ft.
$23.65M
FLAT B
823sq. ft.
$12.2M
FLAT C
501sq. ft.
$8.4M
FLAT D
496sq. ft.
$7.25M
FLAT E
496sq. ft.
$9M
FLAT F
513sq. ft.
$7.47M
FLAT G
551sq. ft.
$8.11M
FLAT A
1453sq. ft.
$26M
FLAT B
811sq. ft.
$11.93M
FLAT C
491sq. ft.
$8.58M
FLAT D
497sq. ft.
$7.18M
FLAT E
496sq. ft.
$8.35M
FLAT F
511sq. ft.
$8M
FLAT G
546sq. ft.
$8.05M
FLAT A
1453sq. ft.
$24.42M
FLAT B
811sq. ft.
$11.84M
FLAT C
491sq. ft.
$7.56M
FLAT D
496sq. ft.
$8.31M
FLAT E
496sq. ft.
$7.3M
FLAT F
511sq. ft.
$7.38M
FLAT G
546sq. ft.
$7.99M
FLAT A
1453sq. ft.
$23.99M
FLAT B
811sq. ft.
$11.76M
FLAT C
491sq. ft.
$7.95M
FLAT D
497sq. ft.
$7.05M
FLAT E
496sq. ft.
$7.83M
FLAT F
511sq. ft.
$7.25M
FLAT G
547sq. ft.
$7.85M
FLAT A
1453sq. ft.
$27.69M
FLAT B
811sq. ft.
$11.67M
FLAT C
491sq. ft.
$7.21M
FLAT D
496sq. ft.
$7.16M
FLAT E
496sq. ft.
$6.96M
FLAT F
511sq. ft.
$7.27M
FLAT G
546sq. ft.
$8.8M
FLAT A
1453sq. ft.
$27.2M
FLAT B
823sq. ft.
$11.78M
FLAT C
501sq. ft.
$7.55M
FLAT D
496sq. ft.
$8.28M
FLAT E
497sq. ft.
$6.93M
FLAT F
513sq. ft.
$7.26M
FLAT G
551sq. ft.
$7.92M
FLAT A
1453sq. ft.
$23.46M
FLAT B
823sq. ft.
$11.59M
FLAT C
501sq. ft.
$7.19M
FLAT D
497sq. ft.
$7.01M
FLAT E
496sq. ft.
$6.98M
FLAT F
514sq. ft.
$7.23M
FLAT G
551sq. ft.
$7.88M
FLAT A
1453sq. ft.
$23.11M
FLAT B
811sq. ft.
$11.49M
FLAT C
491sq. ft.
$8.33M
FLAT D
497sq. ft.
$6.9M
FLAT E
497sq. ft.
$6.86M
FLAT F
511sq. ft.
$7.16M
FLAT G
546sq. ft.
$10M
FLAT A
1453sq. ft.
$23.38M
FLAT B
811sq. ft.
$11.44M
FLAT C
491sq. ft.
$6.99M
FLAT D
496sq. ft.
$8.36M
FLAT E
496sq. ft.
$8M
FLAT F
511sq. ft.
$7.13M
FLAT G
546sq. ft.
$7.72M
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1453sq. ft.
$23.24M
FLAT B
811sq. ft.
$11.38M
FLAT C
491sq. ft.
$8.8M
FLAT D
496sq. ft.
$6.83M
FLAT E
496sq. ft.
$8.35M
FLAT F
511sq. ft.
$7.09M
FLAT G
546sq. ft.
$8.25M
FLAT A
1453sq. ft.
$24.72M
FLAT B
811sq. ft.
$11.44M
FLAT C
491sq. ft.
$6.92M
FLAT D
496sq. ft.
$8M
FLAT E
497sq. ft.
$6.76M
FLAT F
512sq. ft.
$7.05M
FLAT G
546sq. ft.
$8.34M
FLAT A
1453sq. ft.
$25M
FLAT B
823sq. ft.
$11.43M
FLAT C
501sq. ft.
$7.09M
FLAT D
496sq. ft.
$7.38M
FLAT E
497sq. ft.
$6.65M
FLAT F
513sq. ft.
$6.97M
FLAT G
551sq. ft.
$7.6M
FLAT A
1453sq. ft.
$25.01M
FLAT B
823sq. ft.
$12.75M
FLAT C
500sq. ft.
$7.05M
FLAT D
497sq. ft.
$6.8M
FLAT E
497sq. ft.
$6.69M
FLAT F
513sq. ft.
$8.18M
FLAT G
551sq. ft.
$7.56M
FLAT A
1453sq. ft.
$22.68M
FLAT B
811sq. ft.
$11.14M
FLAT C
491sq. ft.
$6.89M
FLAT D
497sq. ft.
$6.76M
FLAT E
496sq. ft.
$6.58M
FLAT F
511sq. ft.
$8.08M
FLAT G
547sq. ft.
$7.52M
FLAT A
1453sq. ft.
$26.24M
FLAT B
811sq. ft.
$12M
FLAT C
491sq. ft.
$6.85M
FLAT D
496sq. ft.
$8.8M
FLAT E
496sq. ft.
$8.54M
FLAT F
511sq. ft.
$6.83M
FLAT G
546sq. ft.
$9.62M
FLAT A
1453sq. ft.
$22.39M
FLAT B
811sq. ft.
$10.91M
FLAT C
491sq. ft.
$6.81M
FLAT D
497sq. ft.
$6.76M
FLAT E
496sq. ft.
$7.76M
FLAT F
511sq. ft.
$6.87M
FLAT G
546sq. ft.
$8.95M
FLAT A
1453sq. ft.
$23.6M
FLAT B
811sq. ft.
$12.1M
FLAT C
491sq. ft.
$7M
FLAT D
497sq. ft.
$6.65M
FLAT E
496sq. ft.
$7.9M
FLAT F
511sq. ft.
$8.38M
FLAT G
546sq. ft.
$8.7M
FLAT A
2595sq. ft.
$41.67M
FLAT B
3098sq. ft.
$52M
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Double Cove Phase 4 Double Cove Grandview
3
54
26
SA $13634sq.ft.
+7.19%
SA $16275sq.ft.
$12454
$23961
迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。迎海·駿岸屬樓盤第四期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。樓盤於2016年入伙,共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第二期迎海.星灣有4幢住宅大廈,提供865伙分層;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第五期迎海.御峰有5幢住宅大廈,提供176伙分層單位。
迎海·駿岸共建有3幢住宅樓宇,單位分有標準戶、連平台戶及複式戶,提供共474伙住宅單位。根據平面圖顯示,迎海·駿岸樓盤單位間隔涵蓋2至4房,實用面積介乎491至3,104平方呎,樓層高度為2.8至4.2米。項目以兩房連儲物房單位為主,佔總供應量46%。特色單位包括連平台戶, 連花園複式戶及頂層複式戶。
迎海·駿岸大部份向西南單位視野開揚,望翠綠林景及烏溪沙村一帶景物;中高層向東北單位可遠眺白石高爾夫球場及海景。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
2016年3月起
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
迎海駿岸屬迎海各期中,位置離港鐵烏溪沙站較遠,經屋苑天橋到達需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Main Developer
Estate
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
$6.55M -19%
Saleable: 513sq. ft. @$12768
15/11/2024
$8.25M +9%
Saleable: 546sq. ft. @$15110
12/11/2024
$7.28M -21%
Saleable: 501sq. ft. @$14531
29/10/2024
$6.68M -17%
Saleable: 496sq. ft. @$13468
16/10/2024
$6.40M -11%
Saleable: 496sq. ft. @$12903
14/10/2024
FLAT A
2706sq. ft.
$52.69M
FLAT B
2847sq. ft.
$60M
FLAT A
1453sq. ft.
$30.28M
FLAT B
823sq. ft.
$15M
FLAT C
501sq. ft.
$7.28M
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496sq. ft.
$8.32M
FLAT E
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$8.91M
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551sq. ft.
$10.12M
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$32M
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823sq. ft.
$12.79M
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500sq. ft.
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