Double Cove Phase 2 Double Cove Starview
Price/sq. ft. by trans. (Nov.)
SA $12898/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $14955/ sq. ft.
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迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海.星灣屬樓盤第二期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。於2015年1月入伙。迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅大廈,提供共474伙住宅單位。第五期迎海.御峰屬樓盤物業,共有5幢大廈,提供176伙住宅單位。
迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。根據迎海‧星灣平面圖顯示,單位面積介乎472至3,113平方呎,戶型選擇多元化,涵蓋1房至4房戶,多附設露台或平台,整體供應以1房至2房戶為主。佔總供應量超過7成。特色單位包括連平台戶,連花園複式戶及頂層複式戶。
景觀方面,迎海星灣向東北單位普遍享有開揚海星灣景致;向西南單位則主要望內園、烏溪沙站及銀湖天峰一帶樓景。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
2015年1月
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ Secondary School:Sha Tin District
Takes 4 Minutes to Walk to Wu Kai Sha Station
18座 Lower Floor FLAT F
Block 21 31/F FLAT E
Block 20 8/F FLAT H
Block 19 Lower Floor FLAT H
Block 21 16/F FLAT E
Block 19 23/F FLAT C
Block 19 3/F FLAT C
Block 21 26/F FLAT B
Block 19 15/F FLAT G
Block 21 16/F FLAT A
FLAT A
2674sq. ft.
$53.18M
FLAT B
2813sq. ft.
$70.38M
FLAT A
1381sq. ft.
$20.69M
FLAT B
509sq. ft.
FLAT C
479sq. ft.
$6.95M
FLAT D
499sq. ft.
$5.97M
FLAT E
498sq. ft.
$5.94M
FLAT F
471sq. ft.
$8.75M
FLAT G
783sq. ft.
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FLAT A
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$19.5M
FLAT B
526sq. ft.
$9.55M
FLAT C
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FLAT E
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FLAT F
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FLAT G
797sq. ft.
$11.02M
FLAT A
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FLAT B
546sq. ft.
$7.31M
FLAT C
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FLAT E
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FLAT F
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FLAT G
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$16.3M
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FLAT B
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FLAT C
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FLAT D
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FLAT D
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$5.52M
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FLAT F
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547sq. ft.
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496sq. ft.
$8.38M
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490sq. ft.
$5.06M
FLAT G
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$9.65M
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3103sq. ft.
$51.04M
FLAT B
2633sq. ft.
$42.6M
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Double Cove Phase 2 Double Cove Starview
4
99
19
SA $12898sq.ft.
-13.19%
SA $14955sq.ft.
$12046
$19291
迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。馬鞍山迎海.星灣屬樓盤第二期物業,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,發展商為恒基兆業、新世界及培新集團。於2015年1月入伙。迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。校網小學89校網、中學沙田區。迎海其餘各期分別為第一期,由4幢物業組成,合共提供928伙單位;第三期迎海‧星灣御有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位;第四期迎海·駿岸共建有3幢住宅大廈,提供共474伙住宅單位。第五期迎海.御峰屬樓盤物業,共有5幢大廈,提供176伙住宅單位。
迎海‧星灣樓盤包括4幢大廈,提供865伙住宅單位。根據迎海‧星灣平面圖顯示,單位面積介乎472至3,113平方呎,戶型選擇多元化,涵蓋1房至4房戶,多附設露台或平台,整體供應以1房至2房戶為主。佔總供應量超過7成。特色單位包括連平台戶,連花園複式戶及頂層複式戶。
景觀方面,迎海星灣向東北單位普遍享有開揚海星灣景致;向西南單位則主要望內園、烏溪沙站及銀湖天峰一帶樓景。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施 保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
各合共私家車位 1022個、輕型貨車位 8個、電單車位 104個
2015年1月
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校,包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
離港鐵烏溪沙站需約10分鐘步程。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,提供公眾泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED / NEW WORLD DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Estate
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
$6.45M
Saleable: 490sq. ft. @$13164
* Latest Transaction, Not Yet Registered
22/12/2024
$6.98M +27%
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20/12/2024
$12.18M +35%
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17/12/2024
$12.00M
Saleable: 794sq. ft. @$15113
* Latest Transaction, Not Yet Registered
04/12/2024
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Saleable: 496sq. ft. @$13669
29/11/2024
FLAT A
2674sq. ft.
$53.18M
FLAT B
2813sq. ft.
$70.38M
FLAT A
1381sq. ft.
$20.69M
FLAT B
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1379sq. ft.
$19.5M
FLAT B
526sq. ft.
$9.55M
FLAT C
496sq. ft.
$6.01M
FLAT D
498sq. ft.
$5.62M
FLAT E
497sq. ft.
$8.28M
FLAT F
481sq. ft.
$5.89M
FLAT G
797sq. ft.
$11.02M