Double Cove
Price/sq. ft. by trans. (Dec.)
SA $13517/ sq. ft.
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SA $15147/ sq. ft.
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馬鞍山迎海發展商是恒基兆業、新世界發展有限公司及培新集團,地址是馬鞍山烏溪沙路8號。物業於2013年4月至2016年入伙。樓盤分為5期,共建有21幢大廈,提供3,535伙住宅單位。實用面積由471平方呎至3,112平方呎。迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。校網小學89校網、中學沙田區。
迎海樓盤分為5期,共建有21幢大廈,提供3,535伙住宅單位。根據平面圖顯示,單位實用面積由471平方呎至3,112平方呎。迎海第一期由4幢物業組成,合共提供928伙單位,2房戶超過半數,餘下為3及4房單位。特色戶共有約144個單位,間隔由1至4房全套房,焦點為16伙極高層及地下花園複式戶,採4房全套房。另外,位於頂層複式僅設8伙,名為「鑽幕海景天際屋」,擁千呎連平台泳池。第二期「迎海.星灣」有4幢住宅大廈,提供865伙分層。第三期「迎海‧星灣御」有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位。第四期「迎海‧駿岸」有3幢住宅大廈,提供474伙分層單位。第五期迎海.御峰有5幢住宅大廈,提供176伙分層單位。
屋苑主要望內園、周邊樓景及翠綠林景。部份向東或東南北單位可望少量海星灣海景;向西南單位則普遍視野開揚,望烏溪沙村一帶景致。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施:保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
住客私家車位384個、電單車位44,另有單車位230個。
2013年至2016年入伙2016年7月。
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎的小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
迎海交通便利,步行約3分鐘即可達港鐵烏溪沙站,方便住客經屯馬線來往新界及九龍。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ Secondary School:Sha Tin District
Takes 3 Minutes to Walk to Wu Kai Sha Station
A室
2769sq. ft.
$63.14M
B室
2633sq. ft.
$55.68M
A室
497sq. ft.
$5.92M
B室
473sq. ft.
$6.05M
C室
783sq. ft.
$11.37M
D室
797sq. ft.
$13.88M
E室
799sq. ft.
$10.16M
F室
510sq. ft.
$8.15M
G室
482sq. ft.
$6.13M
H室
496sq. ft.
$5.93M
A室
496sq. ft.
$5.49M
B室
503sq. ft.
$8.3M
C室
828sq. ft.
$10.27M
D室
797sq. ft.
$10.39M
E室
799sq. ft.
$10.63M
F室
534sq. ft.
$7.1M
G室
509sq. ft.
$5.79M
H室
496sq. ft.
$5.51M
A室
496sq. ft.
$7.3M
B室
491sq. ft.
$5.65M
C室
809sq. ft.
$12.5M
D室
797sq. ft.
$10.33M
E室
798sq. ft.
$14.48M
F室
548sq. ft.
$7.32M
G室
511sq. ft.
$5.74M
H室
496sq. ft.
$5.49M
A室
496sq. ft.
$7.85M
B室
491sq. ft.
$5.62M
C室
809sq. ft.
$9.93M
D室
797sq. ft.
$10.39M
E室
798sq. ft.
$10.52M
F室
548sq. ft.
$9.55M
G室
511sq. ft.
$5.71M
H室
496sq. ft.
$7.93M
A室
496sq. ft.
$5.31M
B室
491sq. ft.
$7.18M
C室
809sq. ft.
$12.8M
D室
797sq. ft.
$10.24M
E室
798sq. ft.
$13.2M
F室
548sq. ft.
$7.25M
G室
512sq. ft.
$5.99M
H室
497sq. ft.
$5.33M
A室
496sq. ft.
$5.56M
B室
491sq. ft.
$5.88M
C室
809sq. ft.
$9.94M
D室
797sq. ft.
$10.19M
E室
798sq. ft.
$10.42M
F室
548sq. ft.
$7.22M
G室
511sq. ft.
$8.58M
H室
496sq. ft.
$5.59M
A室
496sq. ft.
$8.08M
B室
491sq. ft.
$5.44M
C室
809sq. ft.
$9.89M
D室
797sq. ft.
$10.14M
E室
798sq. ft.
$12.38M
F室
548sq. ft.
$6.83M
G室
512sq. ft.
$5.52M
H室
496sq. ft.
$7.28M
A室
497sq. ft.
$5.24M
B室
473sq. ft.
$5.61M
C室
783sq. ft.
$9.7M
D室
797sq. ft.
$12.8M
E室
799sq. ft.
$10.13M
F室
510sq. ft.
$7.3M
G室
483sq. ft.
$5.32M
H室
496sq. ft.
$8.2M
A室
496sq. ft.
$7.48M
B室
503sq. ft.
$5.54M
C室
828sq. ft.
$9.93M
D室
797sq. ft.
$10.06M
E室
799sq. ft.
$10.08M
F室
547sq. ft.
$9.64M
G室
521sq. ft.
$7.64M
H室
497sq. ft.
$5.24M
A室
496sq. ft.
$5.19M
B室
491sq. ft.
$8.2M
C室
809sq. ft.
$9.45M
D室
795sq. ft.
$10M
E室
798sq. ft.
$13.45M
F室
548sq. ft.
$9.55M
G室
511sq. ft.
$5.44M
H室
497sq. ft.
$5.21M
A室
496sq. ft.
$8.02M
B室
491sq. ft.
$5.34M
C室
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$9.41M
D室
795sq. ft.
$11.9M
E室
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$12.3M
F室
548sq. ft.
$6.69M
G室
511sq. ft.
$8M
H室
497sq. ft.
$5.46M
A室
497sq. ft.
$5.14M
B室
491sq. ft.
$5.31M
C室
809sq. ft.
$9.36M
D室
795sq. ft.
$9.9M
E室
798sq. ft.
$9.93M
F室
548sq. ft.
$6.66M
G室
512sq. ft.
$5.39M
H室
496sq. ft.
$6.65M
A室
497sq. ft.
$5.11M
B室
491sq. ft.
$5.28M
C室
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$9.71M
D室
795sq. ft.
$11.36M
E室
798sq. ft.
$13.3M
F室
548sq. ft.
$6.63M
G室
511sq. ft.
$6.38M
H室
496sq. ft.
$6.45M
A室
496sq. ft.
$5.09M
B室
491sq. ft.
$5.26M
C室
809sq. ft.
$9.27M
D室
795sq. ft.
$9.81M
E室
798sq. ft.
$13.8M
F室
548sq. ft.
$7M
G室
511sq. ft.
$8M
H室
496sq. ft.
$5.38M
A室
498sq. ft.
$5.07M
B室
473sq. ft.
$5.15M
C室
783sq. ft.
$9.09M
D室
797sq. ft.
$9.77M
E室
799sq. ft.
$9.47M
F室
510sq. ft.
$7.48M
G室
482sq. ft.
$5.64M
H室
496sq. ft.
$8.02M
A室
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$5.04M
B室
503sq. ft.
$5.36M
C室
828sq. ft.
$9.41M
D室
797sq. ft.
$10.73M
E室
799sq. ft.
$9.95M
F室
547sq. ft.
$6.55M
G室
521sq. ft.
$5.41M
H室
496sq. ft.
$5.33M
A室
496sq. ft.
$6.75M
B室
491sq. ft.
$8.22M
C室
809sq. ft.
$9.23M
D室
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$9.67M
E室
798sq. ft.
$9.99M
F室
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$6.5M
G室
511sq. ft.
$5.26M
H室
496sq. ft.
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A室
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$4.99M
B室
491sq. ft.
$7.43M
C室
809sq. ft.
$9.09M
D室
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$9.62M
E室
798sq. ft.
$9.84M
F室
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$6.47M
G室
511sq. ft.
$8.18M
H室
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$5.02M
A室
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$6.6M
B室
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$5.13M
C室
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D室
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$9.57M
E室
798sq. ft.
$9.27M
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$6.43M
G室
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A室
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$4.94M
B室
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$5.11M
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E室
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$12.67M
F室
548sq. ft.
$9.35M
G室
511sq. ft.
$7.5M
H室
496sq. ft.
$5.23M
A室
496sq. ft.
$7.86M
B室
491sq. ft.
$8.05M
C室
772sq. ft.
$8.61M
D室
795sq. ft.
$9.48M
E室
798sq. ft.
$9.7M
F室
548sq. ft.
$6.37M
G室
511sq. ft.
$5.15M
H室
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$4.94M
A室
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$4.9M
B室
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C室
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$10.7M
D室
797sq. ft.
$9.44M
E室
799sq. ft.
$9.34M
F室
510sq. ft.
$6.37M
G室
482sq. ft.
$5.22M
H室
496sq. ft.
$4.92M
A室
496sq. ft.
$4.87M
B室
503sq. ft.
$7.45M
C室
790sq. ft.
$11.36M
D室
797sq. ft.
$9.08M
E室
799sq. ft.
$9.61M
F室
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$10.65M
G室
521sq. ft.
$5.68M
H室
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$4.89M
A室
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$4.86M
B室
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$5M
C室
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$8.5M
D室
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$9.33M
E室
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$11M
F室
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$8.2M
G室
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H室
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$4.88M
A室
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$7.77M
B室
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$6.73M
C室
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$10.1M
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E室
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$11.42M
F室
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$4.89M
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D室
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$9.05M
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F室
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$6.49M
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511sq. ft.
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496sq. ft.
$4.76M
A室
2630sq. ft.
$42.26M
B室
3088sq. ft.
$59.62M
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Double Cove
13
300
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SA $13517sq.ft.
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SA $15147sq.ft.
$11090
$22272
馬鞍山迎海發展商是恒基兆業、新世界發展有限公司及培新集團,地址是馬鞍山烏溪沙路8號。物業於2013年4月至2016年入伙。樓盤分為5期,共建有21幢大廈,提供3,535伙住宅單位。實用面積由471平方呎至3,112平方呎。迎海鄰近港鐵烏溪沙站,戶型選擇多,配合社區配套及自然舒適生活環境,社區配套完善,生活環境舒適,是烏溪沙的指標屋苑。校網小學89校網、中學沙田區。
迎海樓盤分為5期,共建有21幢大廈,提供3,535伙住宅單位。根據平面圖顯示,單位實用面積由471平方呎至3,112平方呎。迎海第一期由4幢物業組成,合共提供928伙單位,2房戶超過半數,餘下為3及4房單位。特色戶共有約144個單位,間隔由1至4房全套房,焦點為16伙極高層及地下花園複式戶,採4房全套房。另外,位於頂層複式僅設8伙,名為「鑽幕海景天際屋」,擁千呎連平台泳池。第二期「迎海.星灣」有4幢住宅大廈,提供865伙分層。第三期「迎海‧星灣御」有5幢住宅大廈,提供1,092伙分層單位。第四期「迎海‧駿岸」有3幢住宅大廈,提供474伙分層單位。第五期迎海.御峰有5幢住宅大廈,提供176伙分層單位。
屋苑主要望內園、周邊樓景及翠綠林景。部份向東或東南北單位可望少量海星灣海景;向西南單位則普遍視野開揚,望烏溪沙村一帶景致。
迎海主會所命名為「Double Club」,由著名室內設計師梁志天設計,耗資逾3億元建造,以綠色環保為主題。會所樓高兩層,面積達14.2萬方呎,佔地兩層,連同項目範圍內的79.5萬平方呎綠化面積,總室內、外綠化及休閒空間的合計面積共逾93.5萬平方呎。會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、網球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。位於第5期的會所命名為「星曜會」(Club Stellar),佔地約5,600平方呎,以私人遊艇及海上假期為設計概念,並由5個設施組成,將供迎海所有期數的住戶使用。迎海引入逾20件由本地名家創作,價值約2,000萬藝術品作點綴,分佈於會所及屋苑各處,其中10件由本地藝術家設計,另外亦有外國藝術家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中國當代藝術大師岳敏君的作品。
會所設施:保齡球場、 健身室、 兒童遊樂場/兒童遊戲室、 多用途活動室、 室內泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 閱讀室/溫習室、 音樂室、 香薰水療
住客私家車位384個、電單車位44,另有單車位230個。
2013年至2016年入伙2016年7月。
管理公司為迎海管理有限公司。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎的小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
迎海交通便利,步行約3分鐘即可達港鐵烏溪沙站,方便住客經屯馬線來往新界及九龍。此外於烏溪沙站基座的公共交通交滙處,亦有多條巴士及小巴路綫,來往藍田、葵涌、西貢等區。
商場位於港鐵烏溪沙站旁,命名為迎海薈。商場樓高2層,佔地10萬平方呎。商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。商場定位為中檔消費飲食零售,超過一半面積擬作為食肆。而鄰近的烏溪沙站及銀湖‧天峰亦有少量店舖及超市。如需更豐富之選擇,住客還可到港鐵馬鞍山站附近的新港城中心、馬鞍山廣場等商場。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,馬鞍山公共圖書館及馬鞍山室內體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Main Developer
Phases
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
$6.60M +5%
Saleable: 496sq. ft. @$13306
16/01/2025
$10.59M +6%
Saleable: 795sq. ft. @$13321
Gross: 1034sq. ft. @$10242
14/01/2025
$8.70M
Saleable: 564sq. ft. @$15426
* Latest Transaction, Not Yet Registered
13/01/2025
$10.93M
Saleable: 799sq. ft. @$13680
* Latest Transaction, Not Yet Registered
12/01/2025
$6.88M
Saleable: 510sq. ft. @$13490
* Latest Transaction, Not Yet Registered
10/01/2025
A室
2769sq. ft.
$63.14M
B室
2633sq. ft.
$55.68M
A室
497sq. ft.
$5.92M
B室
473sq. ft.
$6.05M
C室
783sq. ft.
$11.37M
D室
797sq. ft.
$13.88M
E室
799sq. ft.
$10.16M
F室
510sq. ft.
$8.15M
G室
482sq. ft.
$6.13M
H室
496sq. ft.
$5.93M
A室
496sq. ft.
$5.49M
B室
503sq. ft.
$8.3M
C室
828sq. ft.
$10.27M
D室
797sq. ft.
$10.39M
E室
799sq. ft.
$10.63M
F室
534sq. ft.
$7.1M
G室
509sq. ft.
$5.79M
H室
496sq. ft.
$5.51M