Villa Athena
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA $11293/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $12303/ sq. ft.
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雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。
項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。
項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。
會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室
1180個
1994年8月起
啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。
屋苑附近多個樓盤包括海柏花園、富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場及富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。
屋苑附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘、馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等可供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ Secondary School:Sha Tin District
Takes 8 Minutes to Walk to Ma On Shan Station
Block 7 22/F FLAT C
Block 8 Middle Floor FLAT D
Block 7 11/F FLAT A
Block 6 21/F FLAT C
Block 5 5/F FLAT B
BLOCK 3 1/F FLAT B
BLOCK 9 10/F FLAT A
BLOCK 3 18/F FLAT D
BLOCK 5 9/F FLAT C
BLOCK 1 10/F FLAT D
FLAT A
1435sq. ft.
$17.4M
FLAT B
1718sq. ft.
$14.08M
FLAT C
1718sq. ft.
FLAT D
1480sq. ft.
FLAT A
746sq. ft.
$5.8M
FLAT B
875sq. ft.
$2.95M
FLAT C
875sq. ft.
$7.92M
FLAT D
789sq. ft.
$5.45M
FLAT A
727sq. ft.
$4M
FLAT B
874sq. ft.
$5.38M
FLAT C
874sq. ft.
$9.1M
FLAT D
775sq. ft.
$3.01M
FLAT A
759sq. ft.
$4.48M
FLAT B
874sq. ft.
$4.6M
FLAT C
874sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$3.05M
FLAT A
727sq. ft.
$10.32M
FLAT B
906sq. ft.
$8.75M
FLAT C
906sq. ft.
$8.9M
FLAT D
807sq. ft.
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
900sq. ft.
$4.26M
FLAT C
874sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$5.1M
FLAT A
727sq. ft.
$4.15M
FLAT B
874sq. ft.
$5.7M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$7.7M
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
906sq. ft.
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$6.7M
FLAT A
727sq. ft.
$12M
FLAT B
874sq. ft.
$9.09M
FLAT C
874sq. ft.
$15.5M
FLAT D
775sq. ft.
FLAT A
759sq. ft.
$4.15M
FLAT B
874sq. ft.
$8.64M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$5.25M
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$7.49M
FLAT C
874sq. ft.
$7M
FLAT D
775sq. ft.
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$7.73M
FLAT C
874sq. ft.
$12M
FLAT D
775sq. ft.
$10.8M
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
906sq. ft.
FLAT C
874sq. ft.
$4.3M
FLAT D
775sq. ft.
$3.13M
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$3.13M
FLAT C
874sq. ft.
$4.84M
FLAT D
775sq. ft.
$4M
FLAT A
727sq. ft.
$9.23M
FLAT B
874sq. ft.
$5.85M
FLAT C
874sq. ft.
$11.3M
FLAT D
775sq. ft.
$5.8M
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$10.87M
FLAT C
874sq. ft.
$8.6M
FLAT D
775sq. ft.
$9.2M
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
906sq. ft.
FLAT C
874sq. ft.
$12.5M
FLAT D
807sq. ft.
FLAT A
727sq. ft.
$3.73M
FLAT B
874sq. ft.
FLAT C
874sq. ft.
$4.2M
FLAT D
775sq. ft.
$9.09M
FLAT A
727sq. ft.
$4.7M
FLAT B
874sq. ft.
$6.8M
FLAT C
874sq. ft.
$7.48M
FLAT D
775sq. ft.
$11.3M
FLAT A
727sq. ft.
$7.68M
FLAT B
874sq. ft.
$4.55M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$4.3M
FLAT A
727sq. ft.
$8.68M
FLAT B
874sq. ft.
FLAT C
906sq. ft.
$3.98M
FLAT D
775sq. ft.
$9.92M
FLAT A
727sq. ft.
$4.45M
FLAT B
874sq. ft.
$11.28M
FLAT C
874sq. ft.
$5.4M
FLAT D
775sq. ft.
$8.98M
FLAT A
727sq. ft.
$10M
FLAT B
874sq. ft.
$6.45M
FLAT C
906sq. ft.
$4.08M
FLAT D
775sq. ft.
$3.6M
FLAT A
727sq. ft.
$3.32M
FLAT B
874sq. ft.
$5.2M
FLAT C
874sq. ft.
$4.08M
FLAT D
807sq. ft.
$3.68M
FLAT A
727sq. ft.
$6.4M
FLAT B
906sq. ft.
$4.28M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$4.6M
FLAT A
727sq. ft.
$3.95M
FLAT B
874sq. ft.
$11.45M
FLAT C
874sq. ft.
$4.4M
FLAT D
775sq. ft.
$2.9M
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Villa Athena
2
65
20
SA $11293sq.ft.
+3.53%
SA $12303sq.ft.
$10729
$14745
雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。
雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。
項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。
項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。
會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室
1180個
1994年8月起
啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。
屋苑附近多個樓盤包括海柏花園、富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場及富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。
屋苑附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘、馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等可供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
$9.50M +141%
Saleable: 874sq. ft. @$10870
Gross: 1068sq. ft. @$8895
28/10/2024
$8.25M
Saleable: 727sq. ft. @$11348
Gross: 901sq. ft. @$9156
* Latest Transaction, Not Yet Registered
23/10/2024
$7.93M +152%
Saleable: 727sq. ft. @$10908
Gross: 901sq. ft. @$8801
27/09/2024
$10.30M
Saleable: 874sq. ft. @$11785
Gross: 1068sq. ft. @$9644
14/08/2024
$10.20M +271%
Saleable: 874sq. ft. @$11670
Gross: 1068sq. ft. @$9551
31/07/2024
FLAT A
1435sq. ft.
$17.4M
FLAT B
1718sq. ft.
$14.08M
FLAT C
1718sq. ft.
FLAT D
1480sq. ft.
FLAT A
746sq. ft.
$5.8M
FLAT B
875sq. ft.
$2.95M
FLAT C
875sq. ft.
$7.92M
FLAT D
789sq. ft.
$5.45M
FLAT A
727sq. ft.
$4M
FLAT B
874sq. ft.
$5.38M
FLAT C
874sq. ft.
$9.1M
FLAT D
775sq. ft.
$3.01M