Villa Athena

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VR Aerial VR

Trans. in Oct.

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20

Price/sq. ft. by trans. (Oct.)

SA $11293/ sq. ft.

Previous Month

+3.53%

Price/ft² by listing

SA $12303/ sq. ft.

Lowest

$10729

Highest

$14745
Address
Villa Athena 600 Sai Sha Road

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Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
10Blocks , 1064Units
No. Of Storeys
--

Villa Athena Introduction

雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山雅典居住宅大廈資訊

雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。


馬鞍山雅典居景觀

項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。


馬鞍山雅典居物業設施

項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。


會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室


馬鞍山雅典居車位

1180個


馬鞍山雅典居入伙日期

1994年8月起


馬鞍山雅典居管理公司

啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


馬鞍山雅典居校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山雅典居交通

步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。


馬鞍山雅典居生活配套

屋苑附近多個樓盤包括海柏花園富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。


馬鞍山雅典居社區康體設施

屋苑附近有馬鞍山海濱長廊烏溪沙海灘馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場等可供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



Facilities
  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Swimming Pool
  • Estate Parking Lot
  • Saunna Room
  • Tennis Court
No. of Carparks
  • 1180個
Date of Occupation
From 1994/08
Management Co.
啟勝物業管理有限公司
School Net
Primary School:

89

/ Secondary School:

Sha Tin District

Nearby MTR

Takes 8 Minutes to Walk to Ma On Shan Station

Villa Athena Aerial VR

Villa Athena Price Trend

-
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Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
28/10/2024 Ma On Shan

Block 7 22/F FLAT C

$9.50M 874/1068sq. ft. $10870/$8895 24/11/2008 $3.94M / +141%
  • Land Registry
23/10/2024 Ma On Shan

Block 8 Middle Floor FLAT D

$8.25M 727/901sq. ft. $11348/$9156 -- -- / --
  • Centaline Website*
27/09/2024 Ma On Shan

Block 7 11/F FLAT A

$7.93M 727/901sq. ft. $10908/$8801 12/07/2000 $3.15M / +152%
  • Land Registry
14/08/2024 Ma On Shan

Block 6 21/F FLAT C

$10.30M 874/1068sq. ft. $11785/$9644 -- -- / --
  • Land Registry
31/07/2024 Ma On Shan

Block 5 5/F FLAT B

$10.20M 874/1068sq. ft. $11670/$9551 28/01/2003 $2.75M / +271%
  • Land Registry
26/06/2024 Ma On Shan

BLOCK 3 1/F FLAT B

$8.98M 874/1068sq. ft. $10275/$8408 03/10/1996 $5.32M / +69%
  • Land Registry
13/06/2024 Ma On Shan

BLOCK 9 10/F FLAT A

$9.08M 727/901sq. ft. $12490/$10078 12/11/1998 $3.98M / +128%
  • Land Registry
17/05/2024 Ma On Shan

BLOCK 3 18/F FLAT D

$9.25M 727/901sq. ft. $12724/$10266 02/09/2005 $3.68M / +151%
  • Land Registry
07/05/2024 Ma On Shan

BLOCK 5 9/F FLAT C

$9.90M 874/1068sq. ft. $11327/$9270 15/03/1996 $5.15M / +92%
  • Land Registry
26/04/2024 Ma On Shan

BLOCK 1 10/F FLAT D

$9.09M 775/943sq. ft. $11730/$9640 14/08/2009 $4.55M / +100%
  • Land Registry

Villa Athena Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
29

FLAT A

1435sq. ft.

$17.4M

FLAT B

1718sq. ft.

$14.08M

FLAT C

1718sq. ft.

FLAT D

1480sq. ft.

28

FLAT A

746sq. ft.

$5.8M

FLAT B

875sq. ft.

$2.95M

FLAT C

875sq. ft.

$7.92M

FLAT D

789sq. ft.

$5.45M

27

FLAT A

727sq. ft.

$4M

FLAT B

874sq. ft.

$5.38M

FLAT C

874sq. ft.

$9.1M

FLAT D

775sq. ft.

$3.01M

26

FLAT A

759sq. ft.

$4.48M

FLAT B

874sq. ft.

$4.6M

FLAT C

874sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$3.05M

25

FLAT A

727sq. ft.

$10.32M

FLAT B

906sq. ft.

$8.75M

FLAT C

906sq. ft.

$8.9M

FLAT D

807sq. ft.

23

FLAT A

727sq. ft.

FLAT B

900sq. ft.

$4.26M

FLAT C

874sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$5.1M

22

FLAT A

727sq. ft.

$4.15M

FLAT B

874sq. ft.

$5.7M

FLAT C

906sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$7.7M

21

FLAT A

727sq. ft.

FLAT B

906sq. ft.

FLAT C

906sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$6.7M

20

FLAT A

727sq. ft.

$12M

FLAT B

874sq. ft.

$9.09M

FLAT C

874sq. ft.

$15.5M

FLAT D

775sq. ft.

19

FLAT A

759sq. ft.

$4.15M

FLAT B

874sq. ft.

$8.64M

FLAT C

906sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$5.25M

18

FLAT A

759sq. ft.

FLAT B

874sq. ft.

$7.49M

FLAT C

874sq. ft.

$7M

FLAT D

775sq. ft.

17

FLAT A

759sq. ft.

FLAT B

874sq. ft.

$7.73M

FLAT C

874sq. ft.

$12M

FLAT D

775sq. ft.

$10.8M

16

FLAT A

727sq. ft.

FLAT B

906sq. ft.

FLAT C

874sq. ft.

$4.3M

FLAT D

775sq. ft.

$3.13M

15

FLAT A

727sq. ft.

FLAT B

874sq. ft.

$3.13M

FLAT C

874sq. ft.

$4.84M

FLAT D

775sq. ft.

$4M

13

FLAT A

727sq. ft.

$9.23M

FLAT B

874sq. ft.

$5.85M

FLAT C

874sq. ft.

$11.3M

FLAT D

775sq. ft.

$5.8M

12

FLAT A

759sq. ft.

FLAT B

874sq. ft.

$10.87M

FLAT C

874sq. ft.

$8.6M

FLAT D

775sq. ft.

$9.2M

11

FLAT A

759sq. ft.

FLAT B

906sq. ft.

FLAT C

874sq. ft.

$12.5M

FLAT D

807sq. ft.

10

FLAT A

727sq. ft.

$3.73M

FLAT B

874sq. ft.

FLAT C

874sq. ft.

$4.2M

FLAT D

775sq. ft.

$9.09M

9

FLAT A

727sq. ft.

$4.7M

FLAT B

874sq. ft.

$6.8M

FLAT C

874sq. ft.

$7.48M

FLAT D

775sq. ft.

$11.3M

8

FLAT A

727sq. ft.

$7.68M

FLAT B

874sq. ft.

$4.55M

FLAT C

906sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$4.3M

7

FLAT A

727sq. ft.

$8.68M

FLAT B

874sq. ft.

FLAT C

906sq. ft.

$3.98M

FLAT D

775sq. ft.

$9.92M

6

FLAT A

727sq. ft.

$4.45M

FLAT B

874sq. ft.

$11.28M

FLAT C

874sq. ft.

$5.4M

FLAT D

775sq. ft.

$8.98M

5

FLAT A

727sq. ft.

$10M

FLAT B

874sq. ft.

$6.45M

FLAT C

906sq. ft.

$4.08M

FLAT D

775sq. ft.

$3.6M

3

FLAT A

727sq. ft.

$3.32M

FLAT B

874sq. ft.

$5.2M

FLAT C

874sq. ft.

$4.08M

FLAT D

807sq. ft.

$3.68M

2

FLAT A

727sq. ft.

$6.4M

FLAT B

906sq. ft.

$4.28M

FLAT C

906sq. ft.

FLAT D

775sq. ft.

$4.6M

1

FLAT A

727sq. ft.

$3.95M

FLAT B

874sq. ft.

$11.45M

FLAT C

874sq. ft.

$4.4M

FLAT D

775sq. ft.

$2.9M

Villa Athena Surrounding Facilites

No Result
Villa Athena Population By-census Statistics

All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.

Villa Athena

Ma On Shan  600 Sai Sha Road
Trans. in Oct.

2

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65

Rent

20

Price/sq. ft. by trans. Oct.

SA $11293sq.ft.

Previous Month

+3.53%

Price/ft² by listing

SA $12303sq.ft.

Lowest

$10729

Highest

$14745

Villa Athena Introduction

雅典居位於馬鞍山西沙路600號,發展商是新鴻基地產,於1994年8月開始入伙。雅典居有10座,提供1,064個單位,實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89,中學校網為沙田區。


馬鞍山雅典居住宅大廈資訊

雅典居共建有10幢住宅大廈,提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋三至四房,標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔,包括:3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙,位於各座頂層,實用面積介乎1,435至1,718平方呎,間隔包括三房及四房。


馬鞍山雅典居景觀

項目10幢大廈分兩組呈一字排開,大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三個房間與客廳同樣可望海景;而A及D室在大廈兩翼,只有客廳及主人套房向前排望海,兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊,C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景,同時有道路噪音問題;第10座亦有同樣問題,A及B室遠望銀湖.天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。


馬鞍山雅典居物業設施

項目設有住客會所,外型設計來自古希臘宮殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施;另有花園供住戶休憩散步。


會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室


馬鞍山雅典居車位

1180個


馬鞍山雅典居入伙日期

1994年8月起


馬鞍山雅典居管理公司

啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


馬鞍山雅典居校網

校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學保良局莊啟程小學保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學浸信會呂明才中學沙田培英中學等。


馬鞍山雅典居交通

步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近,約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路,設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。


馬鞍山雅典居生活配套

屋苑附近多個樓盤包括海柏花園富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場,其中以第4期最具規模,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶,提供住戶多元化購物及飲食選擇。


馬鞍山雅典居社區康體設施

屋苑附近有馬鞍山海濱長廊烏溪沙海灘馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施,區內另有鞍誠街花園馬鞍山西沙路花園馬鞍山運動場等可供公眾使用。


馬鞍山簡介

馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。



Main Developer

SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED

No. of Block(s)

10Blocks , 1064Units

No. Of Storeys

--

Facilities

  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Swimming Pool
  • Estate Parking Lot
  • Saunna Room
  • Tennis Court
More

No. of Carparks

  • 1180個

Date of Occupation

From 1994/08/

Management Co.

啟勝物業管理有限公司

School Net

  • Primary School:

    89

    /Secondary School:

    Sha Tin District

Nearby MTR

Takes 8 Minutes to Walk to Ma On Shan Station
Villa Athena Aerial
Villa Athena Price Trend
6M
1Y
3Y
Villa Athena Transaction Records
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Villa Athena Block 7 22/F FLAT C

$9.50M +141%

Saleable: 874sq. ft. @$10870

Gross: 1068sq. ft. @$8895

  • Land Registry

28/10/2024

Villa Athena Block 8 Middle Floor FLAT D

$8.25M

Saleable: 727sq. ft. @$11348

Gross: 901sq. ft. @$9156

  • Centaline Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

23/10/2024

Villa Athena Block 7 11/F FLAT A

$7.93M +152%

Saleable: 727sq. ft. @$10908

Gross: 901sq. ft. @$8801

  • Land Registry

27/09/2024

Villa Athena Block 6 21/F FLAT C

$10.30M

Saleable: 874sq. ft. @$11785

Gross: 1068sq. ft. @$9644

  • Land Registry

14/08/2024

Villa Athena Block 5 5/F FLAT B

$10.20M +271%

Saleable: 874sq. ft. @$11670

Gross: 1068sq. ft. @$9551

  • Land Registry

31/07/2024

Villa Athena Historical Transactions and Floor Plan
29
28
27

FLAT A

1435sq. ft.

$17.4M

FLAT B

1718sq. ft.

$14.08M

FLAT C

1718sq. ft.

FLAT D

1480sq. ft.

FLAT A

746sq. ft.

$5.8M

FLAT B

875sq. ft.

$2.95M

FLAT C

875sq. ft.

$7.92M

FLAT D

789sq. ft.

$5.45M

FLAT A

727sq. ft.

$4M

FLAT B

874sq. ft.

$5.38M

FLAT C

874sq. ft.

$9.1M

FLAT D

775sq. ft.

$3.01M

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