Villa Athena
Villa Athena
12
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Nov.）
SA $11911/ sq. ft.
Previous Month
+5.47%
Price/ft² by listing
SA $11994/ sq. ft.
Lowest
$10477
Highest
$15925
Address
Villa Athena 600 Sai Sha Road
View Map
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
10Blocks , 1064Units
No. Of Storeys
--
Villa Athena Introduction
雅典居位於馬鞍山西沙路600號，發展商是新鴻基地產，於1994年8月開始入伙。雅典居有10座，提供1,064個單位，實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89，中學校網為沙田區。
馬鞍山雅典居住宅大廈資訊
雅典居共建有10幢住宅大廈，提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋三至四房，標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔，包括：3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙，位於各座頂層，實用面積介乎1,435至1,718平方呎，間隔包括三房及四房。
馬鞍山雅典居景觀
項目10幢大廈分兩組呈一字排開，大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景，其中由於各座的B及C室位置凸出，三個房間與客廳同樣可望海景；而A及D室在大廈兩翼，只有客廳及主人套房向前排望海，兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊，C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景，同時有道路噪音問題；第10座亦有同樣問題，A及B室遠望銀湖．天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。
馬鞍山雅典居物業設施
項目設有住客會所，外型設計來自古希臘宮殿，提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施；另有花園供住戶休憩散步。
會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室
馬鞍山雅典居車位
1180個
馬鞍山雅典居入伙日期
1994年8月起
馬鞍山雅典居管理公司
啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。
馬鞍山雅典居校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山雅典居交通
步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近，約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路，設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
馬鞍山雅典居生活配套
屋苑附近多個樓盤包括海柏花園、富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場及富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場，其中以第4期最具規模，除了地下設有街市及郵局外，1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶，提供住戶多元化購物及飲食選擇。
馬鞍山雅典居社區康體設施
屋苑附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘、馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施，區內另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等可供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
Facilities
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Swimming Pool
- Estate Parking Lot
- Saunna Room
- Tennis Court
No. of Carparks
- 1180個
Date of Occupation
From 1994/08
Management Co.
啟勝物業管理有限公司
School Net
Primary School：
89
/ Secondary School：Sha Tin District
Nearby MTR
Takes 8 Minutes to Walk to Ma On Shan Station
Villa Athena Price Trend
Villa Athena Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
16/12/2024 Ma On Shan $8.88M 727/901sq. ft. $12215/$9856 10/07/2009 $4.20M / +111%
Block 2 8/F FLAT A
- Land Registry
06/11/2024 Ma On Shan $8.48M 727/901sq. ft. $11664/$9412 20/01/2006 $3.26M / +160%
Block 7 6/F FLAT D
- Land Registry
05/11/2024 Ma On Shan $9.86M 775/943sq. ft. $12723/$10456 29/01/2010 $5.10M / +93%
Block 5 18/F FLAT D
- Land Registry
01/11/2024 Ma On Shan $8.25M 727/901sq. ft. $11348/$9156 12/11/2009 $4.80M / +72%
Block 8 16/F FLAT D
- Land Registry
28/10/2024 Ma On Shan $9.50M 874/1068sq. ft. $10870/$8895 24/11/2008 $3.94M / +141%
Block 7 22/F FLAT C
- Land Registry
27/09/2024 Ma On Shan $7.93M 727/901sq. ft. $10908/$8801 12/07/2000 $3.15M / +152%
Block 7 11/F FLAT A
- Land Registry
14/08/2024 Ma On Shan $10.30M 874/1068sq. ft. $11785/$9644 -- -- / --
Block 6 21/F FLAT C
- Land Registry
31/07/2024 Ma On Shan $10.20M 874/1068sq. ft. $11670/$9551 28/01/2003 $2.75M / +271%
Block 5 5/F FLAT B
- Land Registry
26/06/2024 Ma On Shan $8.98M 874/1068sq. ft. $10275/$8408 03/10/1996 $5.32M / +69%
BLOCK 3 1/F FLAT B
- Land Registry
13/06/2024 Ma On Shan $9.08M 727/901sq. ft. $12490/$10078 12/11/1998 $3.98M / +128%
BLOCK 9 10/F FLAT A
- Land Registry
Villa Athena Historical Transactions and Floor Plan
29
FLAT A
1435sq. ft.
$17.4M
FLAT B
1718sq. ft.
$14.08M
FLAT C
1718sq. ft.
FLAT D
1480sq. ft.
28
FLAT A
746sq. ft.
$5.8M
FLAT B
875sq. ft.
$2.95M
FLAT C
875sq. ft.
$7.92M
FLAT D
789sq. ft.
$5.45M
27
FLAT A
727sq. ft.
$4M
FLAT B
874sq. ft.
$5.38M
FLAT C
874sq. ft.
$9.1M
FLAT D
775sq. ft.
$3.01M
26
FLAT A
759sq. ft.
$4.48M
FLAT B
874sq. ft.
$4.6M
FLAT C
874sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$3.05M
25
FLAT A
727sq. ft.
$10.32M
FLAT B
906sq. ft.
$8.75M
FLAT C
906sq. ft.
$8.9M
FLAT D
807sq. ft.
23
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
900sq. ft.
$4.26M
FLAT C
874sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$5.1M
22
FLAT A
727sq. ft.
$4.15M
FLAT B
874sq. ft.
$5.7M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$7.7M
21
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
906sq. ft.
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$6.7M
20
FLAT A
727sq. ft.
$12M
FLAT B
874sq. ft.
$9.09M
FLAT C
874sq. ft.
$15.5M
FLAT D
775sq. ft.
19
FLAT A
759sq. ft.
$4.15M
FLAT B
874sq. ft.
$8.64M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$5.25M
18
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$7.49M
FLAT C
874sq. ft.
$7M
FLAT D
775sq. ft.
17
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$7.73M
FLAT C
874sq. ft.
$12M
FLAT D
775sq. ft.
$10.8M
16
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
906sq. ft.
FLAT C
874sq. ft.
$4.3M
FLAT D
775sq. ft.
$3.13M
15
FLAT A
727sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$3.13M
FLAT C
874sq. ft.
$4.84M
FLAT D
775sq. ft.
$4M
13
FLAT A
727sq. ft.
$9.23M
FLAT B
874sq. ft.
$5.85M
FLAT C
874sq. ft.
$11.3M
FLAT D
775sq. ft.
$5.8M
12
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
874sq. ft.
$10.87M
FLAT C
874sq. ft.
$8.6M
FLAT D
775sq. ft.
$9.2M
11
FLAT A
759sq. ft.
FLAT B
906sq. ft.
FLAT C
874sq. ft.
$12.5M
FLAT D
807sq. ft.
10
FLAT A
727sq. ft.
$3.73M
FLAT B
874sq. ft.
FLAT C
874sq. ft.
$4.2M
FLAT D
775sq. ft.
$9.09M
9
FLAT A
727sq. ft.
$4.7M
FLAT B
874sq. ft.
$6.8M
FLAT C
874sq. ft.
$7.48M
FLAT D
775sq. ft.
$11.3M
8
FLAT A
727sq. ft.
$7.68M
FLAT B
874sq. ft.
$4.55M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$4.3M
7
FLAT A
727sq. ft.
$8.68M
FLAT B
874sq. ft.
FLAT C
906sq. ft.
$3.98M
FLAT D
775sq. ft.
$9.92M
6
FLAT A
727sq. ft.
$4.45M
FLAT B
874sq. ft.
$11.28M
FLAT C
874sq. ft.
$5.4M
FLAT D
775sq. ft.
$8.98M
5
FLAT A
727sq. ft.
$10M
FLAT B
874sq. ft.
$6.45M
FLAT C
906sq. ft.
$4.08M
FLAT D
775sq. ft.
$3.6M
3
FLAT A
727sq. ft.
$3.32M
FLAT B
874sq. ft.
$5.2M
FLAT C
874sq. ft.
$4.08M
FLAT D
807sq. ft.
$3.68M
2
FLAT A
727sq. ft.
$6.4M
FLAT B
906sq. ft.
$4.28M
FLAT C
906sq. ft.
FLAT D
775sq. ft.
$4.6M
1
FLAT A
727sq. ft.
$3.95M
FLAT B
874sq. ft.
$11.45M
FLAT C
874sq. ft.
$4.4M
FLAT D
775sq. ft.
$2.9M
Villa Athena Surrounding Facilites
No Result
Villa Athena Population By-census Statistics
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Ma On Shan 600 Sai Sha Road
Trans. in Nov.
3
Buy
79
Rent
18
Price/sq. ft. by trans. Nov.
SA $11911sq.ft.
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+5.47%
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SA $11994sq.ft.
Lowest
$10477
Highest
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Villa Athena Introduction
雅典居位於馬鞍山西沙路600號，發展商是新鴻基地產，於1994年8月開始入伙。雅典居有10座，提供1,064個單位，實用面積由727平方呎至1,718平方呎。小學校網為89，中學校網為沙田區。
馬鞍山雅典居住宅大廈資訊
雅典居共建有10幢住宅大廈，提供1,064個住宅。單位的實用面積介乎727至1,718平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔涵蓋三至四房，標準戶的實用面積由727至875平方呎、全屬三房間隔，包括：3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房兩種。複式戶僅設有10伙，位於各座頂層，實用面積介乎1,435至1,718平方呎，間隔包括三房及四房。
馬鞍山雅典居景觀
項目10幢大廈分兩組呈一字排開，大部份單位向北或西北享有廣闊吐露港海景，其中由於各座的B及C室位置凸出，三個房間與客廳同樣可望海景；而A及D室在大廈兩翼，只有客廳及主人套房向前排望海，兩間較小房間分別望後方西沙路、遠方樓景及翠綠山景。 不過要留意第1座位處單邊，C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景，同時有道路噪音問題；第10座亦有同樣問題，A及B室遠望銀湖．天峰樓景及窄角度赤門海峽遠景。
馬鞍山雅典居物業設施
項目設有住客會所，外型設計來自古希臘宮殿，提供包括游泳池、健身室、桑拿室、網球場、兒童遊樂場等設施；另有花園供住戶休憩散步。
會所設施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、網球場、兒童遊樂場/兒童遊戲室
馬鞍山雅典居車位
1180個
馬鞍山雅典居入伙日期
1994年8月起
馬鞍山雅典居管理公司
啟勝物業管理有限公司。啟勝管理服務有限公司 (啟勝) 於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。
馬鞍山雅典居校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網較受歡迎小學包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山雅典居交通
步行到馬鞍山站需8分鐘。項目以第1座距離港鐵馬鞍山站最近，約8至10分鐘步程。另外屋苑對開的西沙路，設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
馬鞍山雅典居生活配套
屋苑附近多個樓盤包括海柏花園、富寶花園都自設購物商場 (馬鞍山廣場及富寶花園商場)。 而位於港鐵馬鞍山站附近的新港城各期基座亦均設有商場，其中以第4期最具規模，除了地下設有街市及郵局外，1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶，提供住戶多元化購物及飲食選擇。
馬鞍山雅典居社區康體設施
屋苑附近有馬鞍山海濱長廊、烏溪沙海灘、馬鞍山公園(內設游泳池及體育場)等設施，區內另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園、馬鞍山運動場等可供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
No. of Block(s)
10Blocks , 1064Units
No. Of Storeys
--
Facilities
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Swimming Pool
- Estate Parking Lot
- Saunna Room
- Tennis Court
No. of Carparks
- 1180個
Date of Occupation
From 1994/08/
Management Co.
啟勝物業管理有限公司
School Net
- Primary School:
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
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Villa Athena Aerial
Villa Athena Price Trend
6M
1Y
3Y
Villa Athena Transaction Records
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Villa Athena Block 2 8/F FLAT A
$8.88M +111%
Saleable: 727sq. ft. @$12215
Gross: 901sq. ft. @$9856
- Land Registry
16/12/2024
Villa Athena Block 7 6/F FLAT D
$8.48M +160%
Saleable: 727sq. ft. @$11664
Gross: 901sq. ft. @$9412
- Land Registry
06/11/2024
Villa Athena Block 5 18/F FLAT D
$9.86M +93%
Saleable: 775sq. ft. @$12723
Gross: 943sq. ft. @$10456
- Land Registry
05/11/2024
Villa Athena Block 8 16/F FLAT D
$8.25M +72%
Saleable: 727sq. ft. @$11348
Gross: 901sq. ft. @$9156
- Land Registry
01/11/2024
Villa Athena Block 7 22/F FLAT C
$9.50M +141%
Saleable: 874sq. ft. @$10870
Gross: 1068sq. ft. @$8895
- Land Registry
28/10/2024
Villa Athena Historical Transactions and Floor Plan
29
28
27
FLAT A
1435sq. ft.
$17.4M
FLAT B
1718sq. ft.
$14.08M
FLAT C
1718sq. ft.
FLAT D
1480sq. ft.
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$2.95M
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875sq. ft.
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789sq. ft.
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775sq. ft.
$3.01M
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Population By-census Statistics
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