Sunshine City
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA $12814/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $13640/ sq. ft.
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馬鞍山新港城發展商是恒基兆業地產,位於鞍誠街8、18、22號及西沙路628號,位置毗連港鐵站,又有完善配套,多年來深受歡迎,是區內指標屋苑,雖然樓齡稍高,但由於區內生活配套完善加上戶型選擇多,深得區內上車或換樓客歡迎。新港城樓盤共分為5期,共建有20幢住宅大廈,每幢樓高28至39層,合共提供4,759伙分層住宅。實用面積由321呎至932呎。於1993至1996年入伙。小學校網為89,中學校網為沙田區。
新港城樓盤共分為5期,共建有20幢住宅大廈,每幢樓高28至39層,合共提供4,76159伙分層住宅,根據平面圖顯示,單位實用面積由321呎至932呎。第一期位於鞍誠街18號,包括A、B座兩幢大廈,於1993年2月入伙。第二期位於鞍誠街22號,包括C、D座兩幢大廈。第三期位於鞍誠街8號,包括N、P、Q、R座四幢大廈,於1994年1月入伙。第四期位於鞍祿街18號,包括E、F、G、H、J、K、L、M座8幢大廈,於1994年12月入伙。第五期稱為「海濤居」,位於西沙路628號 ,包括第1至4座4幢住宅大廈,以大單位為主,於1996年10月入伙。各單位實用面積為321至932平方呎,間隔包括2房至4房,其中以2房及3房單位為主,佔供應量約9成半。各期單位主要以呂字廳、日字廳、方形廳及眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計,部份期數單位設有窗台。
景觀方面,第1至4期單位主要望屋苑內園景及周邊樓景,而部份向東南單位可遠眺翠綠山景。海濤居第1、3座部份向北或西北中高層單位可享有海景。
配套設施方面,項目於第4、5期設有住客會所,其中以第4期會所最大,提供包括戶外泳池、健身室、蒸氣浴室、網球場、壁球室、模擬駕駛室和兒童遊樂場等設施。此外,第3期的平台亦設有泳池。不過要留意1至3期住戶要使用4期會所,須交數千元入會費及年費;4期住戶則無須入會費,但要繳交年費數百元;同時第5期會所只供海濤居住戶使用。
會所設施:乒乓球室、健身室、壁球場、室外泳池、桌球室、網球場、蒸氣浴室、電腦高爾夫球、練習室
各期設停車場。
於1993至1996年入伙。
校網方面,新港城屬於中學沙田區、小學89校網。89校網包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
新港城交通便利,由項目步行至港鐵馬鞍山站只需2至5分鐘,當中以第4期距離最近,同時地下設有馬鞍山市中心巴士總站及的士站,提供多條來往港九新界多個地方的交通工具。
屋苑設有商場新港城中心,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
89
/ Secondary School:Sha Tin District
Takes 12 Minutes to Walk to Ma On Shan Station
Block K Middle Floor FLAT 8
Block M 24/F FLAT 3
Block Q 13/F FLAT 5
Block 3 Upper Floor FLAT F
Block L 11/F FLAT 3
Block H 22/F FLAT 4
Block N 12/F FLAT 2
F座 Middle Floor FLAT 5
Block D 16/F FLAT 1
Block C 8/F FLAT 3
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$7.3M
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All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Sunshine City
9
240
114
SA $12814sq.ft.
-9.84%
SA $13640sq.ft.
$10983
$29126
馬鞍山新港城發展商是恒基兆業地產,位於鞍誠街8、18、22號及西沙路628號,位置毗連港鐵站,又有完善配套,多年來深受歡迎,是區內指標屋苑,雖然樓齡稍高,但由於區內生活配套完善加上戶型選擇多,深得區內上車或換樓客歡迎。新港城樓盤共分為5期,共建有20幢住宅大廈,每幢樓高28至39層,合共提供4,759伙分層住宅。實用面積由321呎至932呎。於1993至1996年入伙。小學校網為89,中學校網為沙田區。
新港城樓盤共分為5期,共建有20幢住宅大廈,每幢樓高28至39層,合共提供4,76159伙分層住宅,根據平面圖顯示,單位實用面積由321呎至932呎。第一期位於鞍誠街18號,包括A、B座兩幢大廈,於1993年2月入伙。第二期位於鞍誠街22號,包括C、D座兩幢大廈。第三期位於鞍誠街8號,包括N、P、Q、R座四幢大廈,於1994年1月入伙。第四期位於鞍祿街18號,包括E、F、G、H、J、K、L、M座8幢大廈,於1994年12月入伙。第五期稱為「海濤居」,位於西沙路628號 ,包括第1至4座4幢住宅大廈,以大單位為主,於1996年10月入伙。各單位實用面積為321至932平方呎,間隔包括2房至4房,其中以2房及3房單位為主,佔供應量約9成半。各期單位主要以呂字廳、日字廳、方形廳及眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計,部份期數單位設有窗台。
景觀方面,第1至4期單位主要望屋苑內園景及周邊樓景,而部份向東南單位可遠眺翠綠山景。海濤居第1、3座部份向北或西北中高層單位可享有海景。
配套設施方面,項目於第4、5期設有住客會所,其中以第4期會所最大,提供包括戶外泳池、健身室、蒸氣浴室、網球場、壁球室、模擬駕駛室和兒童遊樂場等設施。此外,第3期的平台亦設有泳池。不過要留意1至3期住戶要使用4期會所,須交數千元入會費及年費;4期住戶則無須入會費,但要繳交年費數百元;同時第5期會所只供海濤居住戶使用。
會所設施:乒乓球室、健身室、壁球場、室外泳池、桌球室、網球場、蒸氣浴室、電腦高爾夫球、練習室
各期設停車場。
於1993至1996年入伙。
校網方面,新港城屬於中學沙田區、小學89校網。89校網包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
新港城交通便利,由項目步行至港鐵馬鞍山站只需2至5分鐘,當中以第4期距離最近,同時地下設有馬鞍山市中心巴士總站及的士站,提供多條來往港九新界多個地方的交通工具。
屋苑設有商場新港城中心,除了地下設有街市及郵局外,1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶。
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園,馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館;另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份,不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚,城市規劃大不相同,因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Phases
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
$7.00M
Saleable: 551sq. ft. @$12704
Gross: 750sq. ft. @$9333
* Latest Transaction, Not Yet Registered
21/11/2024
$5.03M -16%
Saleable: 363sq. ft. @$13857
Gross: 492sq. ft. @$10224
18/11/2024
$4.82M
Saleable: 361sq. ft. @$13352
Gross: 486sq. ft. @$9918
18/11/2024
$5.28M
Saleable: 417sq. ft. @$12662
Gross: 544sq. ft. @$9706
* Latest Transaction, Not Yet Registered
15/11/2024
$5.15M -14%
Saleable: 363sq. ft. @$14187
Gross: 491sq. ft. @$10489
15/11/2024
FLAT 1
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