Sol City
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA $12886/ sq. ft.
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SA $14179/ sq. ft.
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元朗朗城滙座落媽橫路1號,由港鐵及華懋合作發展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大廈,分別樓高19層及29層,共提供720伙住宅單位。小學74校網,中學元朗區。
朗城滙不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至三房,包括1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等。分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。
向西單位,望向舊樓景與天水圍一帶。向東及南望單位元朗市中心市景。向北單位望深圳灣市景。
朗城滙會所「Club Sol Sol」設於項目的地下至2樓,佔地13,522平方呎,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳等設施,另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。
物業設施:健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳
78個(住客:57、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:4、電單車:4、垃圾車:1)單 車 位:48個
2020年8月
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
小學:74,中學:元朗區。
朗城滙屬小學74校網,共有12間資助小學,包括基督教宣道會徐澤林紀念小學、元朗官立小學、光明英來學校等。中學包括新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。
交通方面,朗城滙設有蓋行人天橋連接至鄰近的港鐵朗屏站,住戶可以屯馬綫來往區內至新界、九龍多區,十分便利。另外,住戶亦可步行8至10分鐘,前往大馬路乘搭巴士、小巴或輕鐵,來往區內至港九新界及深圳口岸,四通八達。
朗城滙位於市中心地段,鄰近朗屏商場、元朗廣場、青山公路元朗段(大馬路)等購物及飲食熱點,生活一應俱全。同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。
附近亦有東頭工業區遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。
元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。
73
/ Secondary School:Yuen Long District
Takes 1 Minutes to Walk to Long Ping Station
Tower 1 Middle Floor FLAT D
Tower 5 12/F FLAT D
Tower 1 27/F FLAT D
Tower 3 11/F FLAT D
Tower 3 30/F FLAT D
TOWER 5 17/F FLAT D
TOWER 2 30/F FLAT A
TOWER 3 27/F FLAT J
TOWER 2 18/F FLAT H
FLAT A
579sq. ft.
$10M
FLAT B
496sq. ft.
$8.57M
FLAT C
331sq. ft.
$6.3M
FLAT D
496sq. ft.
$9.06M
FLAT E
327sq. ft.
$6.13M
FLAT F
533sq. ft.
$9.99M
FLAT A
579sq. ft.
$9.45M
FLAT B
494sq. ft.
$9.1M
FLAT C
333sq. ft.
$6M
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495sq. ft.
$8.9M
FLAT E
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$9.99M
FLAT A
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$9.8M
FLAT B
496sq. ft.
$8.53M
FLAT C
331sq. ft.
$5.99M
FLAT D
496sq. ft.
$8.85M
FLAT E
325sq. ft.
$6M
FLAT F
533sq. ft.
$7.52M
FLAT A
579sq. ft.
$9.92M
FLAT B
496sq. ft.
$8.1M
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$5.1M
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496sq. ft.
$9M
FLAT E
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$6.35M
FLAT F
533sq. ft.
$9.71M
FLAT A
579sq. ft.
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FLAT B
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FLAT D
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$7.1M
FLAT E
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FLAT F
533sq. ft.
$9.65M
FLAT A
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FLAT B
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$6.18M
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FLAT B
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FLAT D
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FLAT B
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$7.2M
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FLAT B
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FLAT E
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$5.38M
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Sol City
1
35
44
SA $12886sq.ft.
-15.63%
SA $14179sq.ft.
$10554
$21672
元朗朗城滙座落媽橫路1號,由港鐵及華懋合作發展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大廈,分別樓高19層及29層,共提供720伙住宅單位。小學74校網,中學元朗區。
朗城滙不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋一至三房,包括1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等。分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。
向西單位,望向舊樓景與天水圍一帶。向東及南望單位元朗市中心市景。向北單位望深圳灣市景。
朗城滙會所「Club Sol Sol」設於項目的地下至2樓,佔地13,522平方呎,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳等設施,另於地下及2樓有佔地約68,814平方呎公共花園供住戶休憩散步。
物業設施:健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳
78個(住客:57、暢通易達:3、訪客:9、上落貨:4、電單車:4、垃圾車:1)單 車 位:48個
2020年8月
管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
小學:74,中學:元朗區。
朗城滙屬小學74校網,共有12間資助小學,包括基督教宣道會徐澤林紀念小學、元朗官立小學、光明英來學校等。中學包括新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。
交通方面,朗城滙設有蓋行人天橋連接至鄰近的港鐵朗屏站,住戶可以屯馬綫來往區內至新界、九龍多區,十分便利。另外,住戶亦可步行8至10分鐘,前往大馬路乘搭巴士、小巴或輕鐵,來往區內至港九新界及深圳口岸,四通八達。
朗城滙位於市中心地段,鄰近朗屏商場、元朗廣場、青山公路元朗段(大馬路)等購物及飲食熱點,生活一應俱全。同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。
附近亦有東頭工業區遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。
元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。
Main Developer
MTR CORPORATION LIMITED / CHINACHEM GROUP
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
73
/Secondary School:Yuen Long District
Nearby MTR
$6.68M
Saleable: 495sq. ft. @$13495
* Latest Transaction, Not Yet Registered
18/10/2024
$6.92M -15%
Saleable: 537sq. ft. @$12886
08/10/2024
$7.56M
Saleable: 495sq. ft. @$15273
12/09/2024
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21/08/2024
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FLAT A
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